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# taz.de -- Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen: Höchste Konzentration
> Der Bochumer Konzern Vonovia wird durch die Übernahme des einstigen
> Konkurrenten Deutsche Wohnen Europas größtes Immobilienunternehmen.
Bild: Jetzt Europas Nummer 1: Baustelle des Wohnungskonzerns Vonovia in Berlin
Über vier Monate nach der [1][ersten Ankündigung, dass Deutschlands größter
Immobilienkonzern Vonovia den zweitgrößten der Branche, die Deutsche
Wohnen, übernehmen will], ist das Vorhaben am Ziel. Am Donnerstag teilte
das Bochumer Unternehmen mit, sich 60,3 Prozent der Deutsche-Wohnen-Aktien
gesichert zu haben. Nun soll der bisherige Konkurrent mit seinen etwa
155.000 Wohnungen in den neuen Großkonzern, der bislang etwa 410.000
Wohnungen im Portfolio hatte, einverleibt werden. Das Kartellamt hatte
frühzeitig grünes Licht für eine Fusion der beiden DAX-Konzerne gegeben.
Der erste Versuch, der Ende Mai im Berliner Roten Rathaus angekündigt
wurde, freundlich begleitet vom Regierenden Bürgermeister Michael Müller
und seinem Finanzsenator Matthias Kollatz (beide SPD), [2][war
gescheitert], obwohl auch der Vorstand von Deutsche Wohnen der Übernahme
zugestimmt hatte. Doch unter den Aktionär:innen hatte sich keine
verkaufsbereite Mehrheit gefunden. Vor allem Fonds und Großanleger hatten
auf ein noch besseres Angebot spekuliert.
Das kam Anfang August: [3][Vonovia bot 53 Euro pro Aktie, einen Euro mehr
als zuvor]. Mitte September hatte Vonovia dann mit Zustimmung von Deutsche
Wohnen sogar auf die Mindestannahmeschwelle von 50 Prozent verzichtet.
Insofern stand der mit 19 Milliarden Euro erkauften Fusion schon nichts
mehr im Wege. Der bisherige Deutsche-Wohnen-Chef Michael Zahn wird im neuen
Vonovia-Vorstand Stellvertreter von Rolf Buch.
Als größter Immobilienkonzern Europas ist Vonovia damit auf einen Schlag
auch größter Eigentümer in Berlin: Durch den Zuwachs der 114.000 Wohnungen
der Deutsche Wohnen erhöht sich der Bestand auf etwa 160.000 Wohnungen. Der
im Zuge der Fusionspläne angekündigte Verkauf von Wohnungen an das Land
Berlin war kürzlich abgeschlossen worden. Für 2,4 Milliarden Euro hatte die
Stadt knapp 15.000 Wohnungen der beiden Konzerne übernommen. Der Deal galt
auch als Versuch der SPD, dem Volksentscheid Deutsche Wohnen & Co enteignen
Wind aus den Segeln zu nehmen.
## Hohe Rechnung für die Mieter:innen?
Der Entscheid, über den parallel zur Bundestags- und Abgeordnetenhauswahl
abgestimmt wurde, fand jedoch eine große Mehrheit. Die kommende Koalition
ist damit aufgefordert, ein Vergesellschaftungsgesetz zu erlassen, um alle
Bestände der privaten Immobilienkonzerne mit mehr als 3.000 Wohnungen
zurück unter öffentliche Kontrolle zu bringen.
Betroffen wären neben Vonovia etwa ein Dutzend Unternehmen, darunter auch
der Konzern Heimstaden, der mit der am Wahlabend bekanntgewordenen
Übernahme von Akelius nun die Nummer zwei auf Berlins privatem
Wohnungsmarkt ist.
Vonovia hatte sich unabhängig von einer erfolgreichen Übernahme dazu
verpflichtet, die Mieten in Berlin nur in begrenztem Umfang anzuheben.
Caren Lay, stellvertretende Vorsitzende der Linken-Fraktion im Bundestag,
bezeichnete die Übernahme als „schlechte Nachricht“: „Die Rechnung dieser
Übernahme bezahlen die Mieterinnen und Mieter“, kritisiere Lay. Statt
„Wohnungen an der Börse“ forderte sie mehr kommunalen, gemeinnützigen und
genossenschaftlichen Wohnraum.
7 Oct 2021
## LINKS
[1] /Fusion-von-Vonovia-und-Deutsche-Wohnen/!5774199
[2] /Geplanter-Immobilien-Mega-Konzern/!5785596
[3] /Uebernahme-Deutsche-Wohnen-durch-Vonovia/!5786331
## AUTOREN
Erik Peter
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Deutsche Wohnen & Co enteignen
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