# taz.de -- Studie zum Wohnungsmarkt: Höhere Mieten durch Airbnb | |
> Eine Untersuchung rechnet nach, wie stark der Einfluss der Plattform auf | |
> die regulären Mieten ist. Das Unternehmen widerspricht. | |
Bild: Neukölln, August: Die „Anonymen Anwohnenden“ protestieren mit ihrer … | |
BERLIN taz | Ein eher knappes Angebot an Wohnungen und eine hohe Nachfrage | |
bei ohnehin schon steigenden Mieten. Wenn da noch ein Unternehmen | |
hinzukommt, das das Vermieten privaten Wohnraums einfach macht – führt das | |
nicht zu weiter steigenden Mieten? Was immer als Hypothese im Raum stand, | |
hat nun das DIW Berlin [1][in einem Diskussionspapier untersucht] – mit | |
einem klaren Ergebnis. | |
Die Autoren haben sich Berlin angeschaut, das laut der Untersuchung Anfang | |
2019 die fünftgrößte Zahl an gelisteten Airbnb-Angeboten innerhalb | |
europäischer Städte hatte. Sie sammelten dabei online verfügbare Daten aus | |
regulären Mietangeboten und von über Airbnb verfügbaren Unterkünften | |
mittels sogenanntem scraping. | |
Ihr Ergebnis: Unterkünfte, die länger zur Verfügung stehen, also | |
theoretisch von mehr Menschen gebucht werden können, haben einen höheren | |
Effekt auf die Mieten in der Umgebung, als Unterkünfte, die nur kurz zur | |
Verfügung stehen, etwa weil der:die Mieter:in gerade selbst im Urlaub ist. | |
Die Spanne der Mietensteigerung reicht laut den Autoren von 7 Cent pro | |
Quadratmeter bis 13 Cent pro Quadratmeter. Zudem sei der Effekt auf die | |
Mietsteigerung in Gegenden mit geringer Dichte von Airbnb-Angeboten | |
kleiner. | |
Die Studie untersuchte darüber hinaus zwei politische Ansätze, die die Zahl | |
der Airbnb-Wohnungen reduzieren sollten: das Zweckentfremdungsverbot und | |
die Vorschrift, über Airbnb oder ähnliche Plattformen vermieteten Wohnraum | |
zu registrieren. Die beiden Maßnahmen hätten die Zahl der verfügbaren | |
Angebote um acht bis zehn pro Quadratkilometer gesenkt. Die Ergebnisse | |
werden über Berlin hinaus von Interesse sein, da auch andere Städte wie | |
Barcelona oder Paris mit Zweckentfremdungsverboten reagiert haben. | |
Airbnb erklärte auf Anfrage, die online mittels scraping gewonnen Daten | |
seien ungenau. Zudem sei nicht geprüft worden, ob eine Wohnung tatsächlich | |
gebucht wurde. Die Untersuchung kommt für das Unternehmen ungelegen: | |
Aktuell bereitet es sich auf den Börsengang vor, der [2][wegen der Pandemie | |
bereits in einem für das Geschäft schwierigen Umfeld] stattfindet. | |
20 Aug 2020 | |
## LINKS | |
[1] https://www.diw.de/documents/publikationen/73/diw_01.c.796620.de/dp1890.pdf | |
[2] /Coronakrise-und-Ferienwohnungen/!5670747 | |
## AUTOREN | |
Svenja Bergt | |
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