# taz.de -- Verkauf des queeren Projekts Tuntenhaus: Baufällig genug | |
> Das Tuntenhaus in der Kastanienallee erfüllt die Voraussetzung für das | |
> Vorkaufsrecht. Der Bezirk hätte das queere Wohnprojekt längst retten | |
> können. | |
Bild: Das Haus in der Kastanienallee 86 ist schon lange umkämpft: Protest gege… | |
BERLIN taz | Das legendäre [1][Tuntenhaus in der Kastanienallee 86] in | |
Prenzlauer Berg ist baufällig genug, um das Vorkaufsrecht anzuwenden. Bei | |
der Begehung wurden „erhebliche bauliche Missstände und Mängel“ | |
festgestellt, die die Ausübung des Vorkaufsrechts erlauben würden, so der | |
zuständige Pankower Bezirksstadtrat Cornelius Bechtler (Grüne) zur taz. Nun | |
dürfte es darum gehen, einen möglichen Drittkäufer zu finden, der den | |
Kaufpreis und die Sanierungskosten stemmen kann. | |
Die Unterstützung für das queere Hausprojekt ist groß. Nachdem bekannt | |
geworden ist, dass das Wohnprojekt, dessen Geschichte bis in die Wendezeit | |
zurückreicht, [2][im Februar verkauft worden ist], fordern die | |
Bewohner*innen, dass der Bezirk das Vorkaufsrecht ausübt. Auch Grüne und | |
Linke hatten zuletzt den Senat in einer gemeinsamen Erklärung aufgefordert, | |
die nötigen finanziellen Mittel für den Vorkauf des Hauses bereitzustellen. | |
„Der Bezirk ist stark engagiert und tut bereits alles, was an | |
Vorbereitungen notwendig ist, um das Vorkaufsrecht zu ziehen. Jetzt muss | |
auch der Senat seine Hausaufgaben machen“, heißt es in dem Aufruf, der von | |
sechs Oppositionspolitiker*innen gezeichnet wurde, darunter der | |
linke Ex-Kultursenator Klaus Lederer und die grüne | |
Stadtentwicklungsexpertin Katrin Schmidberger. | |
Offenbar hätte es soweit gar nicht kommen müssen. Denn bereits Ende Mai | |
vergangenen Jahres wandten sich die bisherigen Eigentümer des Hauses mit | |
dem Wunsch an die Pankower Bezirksbürgermeisterin Cordelia Koch (Grüne), | |
das Haus an eine gemeinnützige Wohnungsgesellschaft zu verkaufen. Die Mail | |
liegt der taz vor. | |
„Wir haben in den letzten Jahren etliche Angebote für den Ankauf bekommen, | |
würden aber gerne eine Möglichkeit finden, das Projekt zu erhalten“, hatten | |
die Hausbesitzer an Koch geschrieben. Beide wollen Ihren Namen nicht in der | |
Zeitung lesen, weil sie in der Vergangenheit mit „Protestaktionen der | |
Bewohner“ schon „schlechte Erfahrungen“ gemacht hätten. | |
## Senat wollte wohl keine Zuschüsse geben | |
Gegenüber der taz bestätigt die Sprecherin von Bezirksstadtrat Bechtler, | |
dass dieser seit Sommer 2023 über die Verkaufsabsichten informiert war. Der | |
Bezirk könne allerdings selbst nicht als Makler tätig werden. Und für eine | |
Prüfung des [3][Vorkaufsrechts] müsse das Haus erst einmal verkauft worden | |
sein: „Vorher besteht keinerlei Handlungsoption des Bezirks.“ | |
Die bisherigen Eigentümer stellen das etwas anders dar. Demnach hätte sich | |
ein Mitarbeiter des Bezirksamts Pankow durchaus bemüht, eine Genossenschaft | |
zu finden. „So wie ich es verstanden habe, ist es daran gescheitert, dass | |
es vom Senat keine Zuschüsse für die Instandsetzung gegeben hätte“, sagt | |
einer der Ex-Eigentümer. Als sie dann nichts mehr vom Bezirk gehört hätten, | |
hätten sie – wie angekündigt – im Juni einen Makler kontaktiert. | |
Entgegen anders lautenden Aussagen hätte die Bewohner*innen auch die | |
Chance gehabt, das Tuntenhaus selbst zu erwerben, so die Verkäufer der | |
Immobilie. Bei einem Gespräch seien auch Nachbar*innen aus der | |
Kastanienallee 85 anwesend gewesen, die als Gemeinschaft ihr Haus selbst | |
gekauft hatten. In beiden Fällen, ob bei einem Verkauf an die | |
Bewohner*innen oder einen gemeinwohlorientierten Käufer, hätte man über | |
den Preis reden können, so die Ex-Eigentümer. | |
Für welchen Betrag das Haus nun auf dem Markt verkauft worden ist und an | |
wen, darüber machen sie keine Angaben. Einer der bisherigen Eigentümer sagt | |
lediglich: „Über den Käufer kann ich nur sagen, dass er uns signalisiert | |
hat, keine Luxussanierung vornehmen zu wollen.“ | |
18 Mar 2024 | |
## LINKS | |
[1] https://www.kastanie86.net/ | |
[2] /Queere-Institution-in-Prenzlauer-Berg/!5997177 | |
[3] /Neukoelln-will-Haeuser-vor-Verkauf-retten/!5946358 | |
## AUTOREN | |
Yannic Walther | |
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