# taz.de -- Berlins Spielplatz der Subkultur: Auf goldenem Boden

	# taz.de -- Berlins Spielplatz der Subkultur: Auf goldenem Boden

	> Das RAW-Gelände zeugt noch von Berlins wilder nachwendischer Zeit. Jetzt
	> werden die Interessen zwischen Partymeile und Investorentraum neu
	> sortiert.

	Bild: Nachts immer was los auf dem RAW-Gelände

	Das Areal, das in Berlin als RAW-Gelände bekannt ist, kann man nur als
	außergewöhnlich bezeichnen. Das ehemalige Industriegelände, auf dem bereits
	1867 Eisenbahnwaggons gewartet wurden, ist von gewaltiger Größe, steht
	teilweise unter Denkmalschutz und breitet sich auf einer zusammenhängenden
	Fläche aus, auf der ungefähr zehn Fußballfelder mit Bundesligamaßen Platz
	hätten.

	Es befindet sich im Stadtteil Friedrichshain, also mitten in der Stadt. Mit
	einem Auto kann man es trotzdem nicht befahren, das RAW ist eine einzige
	große Flaniermeile, eine Fußgängerzone für Kulturinteressierte und
	Ausgehwillige. Alles ist ziemlich ranzig, manche Gebäude sind halb
	verfallen, überall gibt es Graffiti. Es wirkt ein wenig so, als sei hier
	das alte, mythenumrankte Neunziger-Jahre-Berlin wie in einer Art
	Freiluftmuseum erhalten worden.

	Doch nun soll alles anders werden. Man hatte sich eigentlich schon daran
	gewöhnt, dass um die Zukunft des RAW, dem ehemaligen
	Reichsbahnausbesserungswerks, zwar ständig gerungen wird, am Ende dann aber
	doch nichts passiert. Aber nun wurde vom Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg
	der Beschluss gefasst, das Gelände wirklich massiv umzukrempeln. [1][Ein
	genauer Bebauungsplan wird bereits ausgearbeitet].

	Viele der alten Gebäude werden demnach abgerissen. Stattdessen entstehen
	Bürokomplexe und an einer Stelle sogar ein Hochhaus.

	## Ein Abschied von der Subkultur

	Aus einem Tummelplatz für die Berliner Subkultur wird ein schickes
	Quartier. Das verschleiert nicht einmal die Präsentation des
	Architekturbüros, das den Zuschlag für die Neugestaltung bekommen hat. Ein
	„kulturelles Wahrzeichen Berlins“, wie es Carsten Joost, Kritiker des
	massiven Bauvorhabens, nennt, wird dann kaum mehr wiederzuerkennen sein.
	Bis Ende 2023 soll der genaue Bebauungsplan stehen, kurz darauf werden
	wahrscheinlich schon die Bagger anrollen.

	Ein einzigartiger Ort in Berlin wird ein ganzes Stück weniger einzigartig
	werden, das lässt sich jetzt schon sagen. Und Berlin wird erneut ein Stück
	weit normaler und langweiliger werden. Hätte man diese Entwicklung nicht
	verhindern können, jetzt, wo auch die Berliner Politik erkannt hat, dass
	sie kulturelle Freiräume erhalten muss, um die Attraktivität der Stadt zu
	erhalten, die sie ein ganzes Stück weit genau diesen verdankt?

	Mit einer vorausschauenden Politik vielleicht. Aber an der hat es in den
	letzten drei Jahrzehnten bei stadtplanerischen Fragen arg gefehlt.
	Inzwischen haben alle kapiert, wie falsch es war, zum Beispiel massenhaft
	Wohnungen aus öffentlicher Hand an die private Immobilienwirtschaft zu
	verkaufen, genauso wie Grundstücke und die Brachen mitten in der Stadt. Man
	weiß jetzt: Steigende Mieten, Verdrängung, zunehmende Gentrifizierung, all
	diese Problemdauerbrenner im heutigen Berlin gehen auf diese
	Kurzsichtigkeit zurück. Aber kurz nach der Wende sah diese Entwicklung wohl
	niemand voraus. Oder man stellte sich einfach blind.

	Zudem war Berlin auch notorisch klamm. Selbst wenn man gewollt hätte, wäre
	das Geld nicht da gewesen. Stattdessen war Sparen um fast jeden Preis
	angesagt. Mit Privatisierungen, [2][die noch in den Nuller Jahren von einem
	rot-roten Senat vorangetrieben wurden], schuf man sich vermeintlich
	Probleme vom Hals und füllte gleichzeitig die leeren Kassen. Fand man
	damals gut, heute ist allen klar, dass das eher Murks war.

	Auch mit dem RAW-Areal könnte man jetzt anders umgehen, wenn hier nicht
	schon vor Jahren immer wieder Fehler begangen worden wären. Dieses hat ja
	nach der Wiedervereinigung der Deutschen Bahn gehört und war somit in
	gewisser Weise im Besitz der öffentlichen Hand. Doch die Bahn hatte immer
	weniger Verwendung für dieses als Werkstattgelände für Züge und legte es
	schon bald still. Man übertrug es an ein Subunternehmen, das für den
	Verkauf von Liegenschaften im Besitz der Bahn zuständig war. Der Auftrag
	lautete: „wertoptimale Vermarktung“.

	Damals interessierte das kaum jemanden. In den Neunzigern gab es noch genug
	an Freiflächen und Brachen in Berlin, das RAW war nur eines unter vielen
	Grundstücken ohne genaue Verwendung, die es damals gab. Niemand blickte in
	eine Glaskugel, in der zu erkennen gewesen wäre, dass aus diesem
	heruntergekommenen Stück Land einmal ein feuchter Investorentraum werden
	wird.

	## Der Freiraum der Brachen

	Interessant wurde es erst nach und nach. Leerstehende Gebäude und Brachen
	im Ostteil der Stadt wurden nach der Wende im großen Stil von der Subkultur
	übernommen. Überall gab es temporäre Clubs und Bars. Zwischennutzungen
	wurden sogar gefördert, damit sich jemand um die Liegenschaften kümmerte,
	bis man genauer wusste, was mit diesen weiter passieren sollte.

	Auch auf dem RAW-Gelände zogen die Zwischennutzer ein, unterstützt vom
	Bezirk, gründeten Clubs und Bars, richteten Ateliers ein und schlossen sich
	zu einem Verein zusammen. Nach und nach kamen eine Skate-Halle hinzu, ein
	Kletterturm und ein Kinderzirkus.

	Die Zwischennutzer werteten das Gelände auf, wollten sich aber dann auch
	nicht mehr einfach so wegprivatisieren lassen. Mehrfach versuchten sie
	deshalb, einzelne Gebäude der Bahntochter abzukaufen. Doch die zeigte kein
	Interesse. Und die Politik, die in eine Vermittlerrolle hätte schlüpfen
	können, auch nicht.

	2007 wird das Gelände dann an die private Immobilienfirma R.E.D. Berlin
	verkauft. Für die aus heutiger Sicht grotesk lächerliche Summe von 4
	Millionen Euro. Die R.E.D. wollte dort im großen Stil Wohnungen bauen, doch
	ihre Pläne wurden abgelehnt. Wohnungsmangel war zu der Zeit noch nicht ein
	ganz so großes Thema in Berlin wie heute. Außerdem wollte man ausdrücklich
	den kulturellen Charakter des Ortes bewahren. Carsten Joost sagt: „R.E.D.
	Berlin wurde vom Bezirk kaltgestellt.“ 2015 wurde das Areal dann einfach
	mit ordentlichem Spekulationsgewinn weiterverscherbelt. Drei verschiedene
	Immobilienfirmen teilen es sich seitdem auf. Den weitaus größten Teil mit
	mehr als 50.000 Quadratmetern besitzt das Göttinger Unternehmen Kurth
	Immobilien.

	Verschiedene Akteure wollten damals den Verkauf an die nächsten Investoren
	verhindern und versuchten, den Bezirk davon zu überzeugen, selbst zu
	kaufen. Man hätte dafür das Areal zu einem städtebaulichen Erhaltungsgebiet
	erklären müssen, um ein Vorkaufsrecht zu bekommen, das wäre auch damals
	schon möglich gewesen. Aber die Politik blieb untätig. Kurth zahlte für
	seinen Anteil am RAW-Gelände um die 25 Millionen Euro. Sieben Jahre später
	ist er ungefähr das Zehnfache wert.

	Es gab also schon die Möglichkeiten für den Bezirk, die stadtplanerische
	Hohheit über das RAW-Gelände zu behalten. Aber sie wurden verpasst.

	Vielleicht meinte man auch nur, dass weiterhin Investor auf Investor folgen
	werde, ohne wirklich zu bauen, und niemand das RAW-Gelände aus seinem
	Dornröschenschlaf wecken müsse, solange mit diesem einfach weiter
	spekuliert wird.

	Aber die neuen Besitzer machten deutlich: wir würden gerne bleiben und
	etwas verändern. Und es kam auch eine Zeit, in der das RAW-Gelände als
	[3][Hotspot für Kriminalität] ins Gerede kam. An jeder Ecke standen Dealer,
	es gab einen Mord und obendrein beschwerten sich Anwohner über den Krach
	der Partytouristen. So wuchs beim Bezirk das Interesse, das Treiben auf
	dem Areal neu zu strukturieren, den Problemort zu befrieden. Weniger Partys
	auf diesem, sondern Spaß für die ganze Familie, das predigen Bezirk und
	Investor inzwischen unisono.

	## Gemeinsam am runden Tisch

	Man setzte sich also gemeinsam an einen runden Tisch. Investor, Bezirk,
	Akteure auf dem RAW-Gelände und Vertreter der Anwohnerschaft. Ein
	aufwendiges Werkstattverfahren wurde initiiert, die Wünsche von allen
	Seiten entgegengenommen, und dann wurde mehr als fünf Jahre lang
	verhandelt.

	Die Pole-Position bei den Verhandlungen sicherte sich Kurth Immobilien. Man
	hatte nichts zu verlieren. Würde man nicht zum Zuge kommen: einfach das
	Gelände mit Gewinn weiterverkaufen. Oder man würde massiv die Mieten
	erhöhen, beim Kinderzirkus und all den armen Künstlern mit ihren Ateliers,
	womit auch mehrfach gedroht wurde. Das aber hätte die massive Verdrängung
	dieser soziokulturellen Einrichtungen zur Folge, die sich in den letzten
	Jahren vornehmlich auf dem Kurth-Teil etabliert haben. Und das wollte der
	Bezirk ja ausdrücklich verhindern.

	Nun soll Kurth bauen dürfen, um die Soziokultur zu erhalten, das ist der
	beschlossene Deal. Mehrere Clubs, etwa das Urban Spree, sollen dafür
	abgerissen und deren Gelände neu bebaut werden. Dort, wo derzeit noch der
	Technoladen Suicide Club residiert, soll ein Hochhaus hingestellt werden.

	Im Gegenzug bekommen die soziokulturellen Einrichtungen Mietverträge zu
	besten Konditionen, die 30 Jahre lang gelten sollen. Mehr geht einfach
	nicht, das machte der Baustadtrat von Friedrichshain-Kreuzberg Florian
	Schmidt auf diversen öffentlichen Informationsveranstaltungen immer wieder
	klar.

	Carsten Joost sieht das ganz anders. Seit Jahren beschäftigt er sich mit
	dem RAW. Beim Treffen mit ihm hat er eine riesige Mappe RAW-Geschichte mit
	dabei. Darin befinden sich Pläne des RAW-Geländes, die bis ins Jahr 1867
	zurückgehen, Entwürfe für Bebauungen von der R.E.D. Berlin und alte Fotos,
	die zeigen, wie vergleichsweise gemütlich es vor ein paar Jahren hier noch
	zuging. Man merkt, dass sich hier wirklich einer mit der Sache beschäftigt
	hat.

	Joost hat sich regelrecht aufgerieben in den letzten Jahren in seiner
	Funktion als Chefkritiker der RAW-Bebauungspläne. Nicht wenige Mitglieder
	der von ihm mitgegründeten Initiative RAW Kulturensemble haben sich
	inzwischen resigniert verabschiedet. Sie fühlten sich nie wirklich gehört
	bei den Verhandlungen mit Kurth Immobilien. Und diejenigen, bei denen Joost
	dachte, er setze sich auch für ihre Belange ein, reden nicht mehr mit ihm.
	Die soziokulturellen Akteure auf dem Gelände haben lange miteinander
	gerungen, ob sie den Zukunftsplänen für das RAW-Gelände zustimmen sollen.
	Nicht jedem war wohl dabei, Faustpfand in den Händen des Investors zu sein.
	Inzwischen sagen sie geschlossen Ja zu dem, was Joost einen unwürdigen
	„Kuhhandel“ nennt.

	Die Soziokultur will sich so selbst retten, auch wenn ungewiss bleibt,
	welche Rolle sie überhaupt noch in einem völlig umgestalteten Quartier
	haben wird. Und sie will endlich die Sicherheit, die der in ihren Augen
	ewige Querulant Joost bedroht. Zwei Anfragen an unterschiedliche Akteure
	der Soziokultur seitens der taz wurden dementsprechend beide Male gleich
	beantwortet: Nach Rücksprache wurde beschlossen, sich nicht mehr weiter zu
	der Sache äußern zu wollen.

	Joost hat die Hoffnung nicht aufgegeben, dass doch noch alles platzt.
	Vielleicht könnte ein Bürgerbegehren etwas bewirken, glaubt er. Aber so
	richtig zuversichtlich wirkt er nicht. Die Initiative hat nach dem
	Mitgliederschwund an Kraft verloren. Und diejenigen, die von der
	Neugestaltung des RAW-Areals am stärksten betroffen sind, halten die Füße
	still, um ihre eigene Haut zu retten.

	## Erinnerung an „Mediaspree versenken!“

	Aber wenigstens kennt sich Joost mit Niederlagen bereits aus. Vor 15 Jahren
	war er Mitinitiator von „[4][Mediaspree versenken!“], einer Initiative, die
	für einigen Wirbel in Berlin sorgte. Man richtete sich gegen die Bebauung
	des Spreeufers in Friedrichshain, das nur ein paar Meter vom RAW entfernt
	ist. Die Privatisierung des stillgelegten Osthafens wollte man verhindern
	und Investoren davon abhalten, rund um das Ufer angesiedelte Clubs zu
	verdrängen und alles mit Bürokomplexen und Luxuswohnungen zuzupflastern.

	Genützt hat es wenig. Und es wurde alles sogar noch schlimmer als gedacht.
	Der unfassbar gesichtslose Mercedes-Benz-Platz wurde hier auf einem Gelände
	errichtet, das auch einmal der Bahn gehörte. Gleich ums Eck und gegenüber
	vom RAW-Areal wird gerade ein riesiges Hochhaus gebaut, der Amazon-Tower.
	Und die ganze Gegend bis hin zum Ostkreuz soll mit noch viel mehr
	Bürogebäuden zugestellt werden.

	Auch das Kulturzentrum Zukunft am Ostkreuz, wie das RAW einer der letzten
	wirklich ungeleckten Orte in Berlin, bei denen man durchaus denken könnte,
	dass die Mauer eben erst gefallen sei, [5][soll deswegen schon bald
	verschwinden]. Man kann hier überall der Gentrifizierung der Stadt in
	Echtzeit beim Wachsen zusehen.

	Und die Politik schaut mit und meint, nicht mehr viel machen zu können.
	Höchstens noch an die Investoren appellieren.

	Die Berliner Clubcommission, der Lobbyverband der städtischen Clubs, kann
	sich deswegen schon mal darauf vorbereiten, ein paar der Läden, die sich
	auf dem RAW-Gelände befinden, in ihre neue App aufzunehmen, die
	[6][verschwundene Clubs in Berlin] dokumentiert. Und sich überlegen, ob sie
	nicht eine Idee aufgreifen sollte, die von Loveparade-Erfinder Dr. Motte
	stammt. Der möchte die Berliner Clubkultur als immaterielles Weltkulturerbe
	der Unesco schützen lassen.

	Eine Spinnerei? Vielleicht, aber dann eine, die zumindest in der Berliner
	Technoszene immer lauter diskutiert wird.

	Und wäre das RAW-Gelände bereits Weltkulturerbe, dann würde es nun mal auch
	niemand in dem jetzt angestrebten Maße neu bebauen dürfen.

	6 Aug 2022

	## LINKS

	[1] /Neues-zur-Entwicklung-des-RAW-Gelaendes/!5852565
	[2] /Rueckblick-auf-40-Jahre-taz-Berlin-III/!5723424
	[3] /Kriminalitaet-im-Partykiez/!5265352
	[4] /Fuenf-Jahre-nach-dem-Entscheid/!5063488
	[5] /Bedrohtes-Kulturzentrum-Zukunft/!5820380
	[6] https://www.clubcommission.de/verschwundene-orte-der-berliner-clubkultur/

	## AUTOREN

	Andreas Hartmann

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