# taz.de -- 527 Sozialwohnungen zu verkaufen: Deutsche Wohnen will zuschlagen | |
> Am Freitag soll der Kreuzberger Block zwischen Friedrichstraße und | |
> Wilhelmstraße verkauft werden. Baustadtrat Florian Schmidt kündigt | |
> Widerstand an. | |
Bild: Blick vom Dach der taz auf die Hedemannstraße und den Block von Werner D… | |
Hier ist Kreuzberg noch bei sich. Zwischen Friedrich- und Hedemann-, | |
Puttkammer- und Wilhelmstraße wohnt die alte Kreuzberger Mischung zu | |
Preisen unterhalb des Mietspiegels. Nun aber sollen die 527 Wohnungen auf | |
einen Schlag verkauft werden. Schon am Freitag könnte der Block aus den | |
70er Jahren, in dem Sebastian Schipper seinen Kultfilm Viktoria gedreht | |
hat, an die berüchtigte Deutsche Wohnen gehen. | |
„Vertreter der Deutschen Wohnen waren schon hier und haben sich | |
umgeschaut“, berichtet Eva Walter von der Mietervertretung der Wohnanlage. | |
„Wir haben Mitte April erfahren, dass die Wohnungen verkauft werden | |
sollen.“ Dass die Wohnungen in einem Milieuschutzgebiet liegen, ist für | |
Walter kein Grund zur Beruhigung. „Das ist kein Eckhaus, das man schnell | |
mal kaufen kann“, sagt sie der taz. „Und wenn die Eigentümer die Wohnungen | |
nicht als Ganzes, sondern als [1][Share Deal] verkaufen, kann der Bezirk | |
auch kein Vorkaufsrecht ausüben.“ | |
Gebaut wurden die unter Denkmalschutz stehenden 22 Wohnhäuser in der | |
Südlichen Friedrichstadt von 1973 bis 1976 vom Architekten Werner Düttmann. | |
Bauherr war der Kölner Immobilienfonds INIF 3. KG, der die Wohnungen im | |
sozialen Wohnungsbau errichtete. Neben der Deutschen Wohnen verhandelt nach | |
Informationen der taz auch die landeseigene Gewobag mit dem | |
Eigentümerfonds. Offenbar will der aber zum Höchstpreis verkaufen. | |
Über Twitter hat Florian Schmidt, grüner Baustadtrat von | |
Friedrichshain-Kreuzberg, vor einem solchen Deal gewarnt. Unter dem Hashtag | |
#ausverkauf schreibt er: „500 Sozial-Wohnungen sollen statt an landeseigene | |
Wohnungsbaugesellschaft an Investoren verkauft werden. Da | |
Milieuschutzgebiet, werden wir Vorkauf zum limitierten Preis prüfen.“ | |
Mögliche Käufer werden von Schmidt schon mal vorgewarnt: „Langer | |
Rechtsstreit wahrscheinlich.“ | |
Allerdings ist das Vorkaufsrecht in diesem Fall nur mit viel Geld zu | |
stemmen. Bislang wurde lediglich das Neue Kreuzberger Zentrum mit seinen | |
367 Wohnungen für 56 Millionen Euro an die Gewobag verkauft. Für weitere 13 | |
Häuser, deren Verkauf in Friedrichshain und Kreuzberg ansteht, unterstützt | |
Schmidt dagegen die Gründung einer Dachgenossenschaft. Der Grund: Bei | |
überteuerten Kaufpreisen müssen die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften | |
passen. | |
30 May 2019 | |
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## AUTOREN | |
Uwe Rada | |
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