# taz.de -- Vorkaufsrecht in Xhain: Mieter gerettet | |
> Günstige Wohnungen in der Cuvrystraße wurden an einen Investor verkauft. | |
> Der weigerte sich, die Auflagen des Bezirks zu erfüllen, und ist jetzt | |
> raus. | |
Bild: Die Transparente können nun wieder eingepackt werden | |
BERLIN taz | Für die Mieter der Cuvrystraße 44 und 45 in Kreuzberg ist es | |
eine erlösende Nachricht: Wie Baustadtrat Florian Schmidt (Grüne) am Montag | |
der taz bestätigte, zog der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg am letzten | |
möglichen Tag sein Vorkaufsrecht für die Nachkriegsbauten. Der Verkauf an | |
einen Privatinvestor, den Berliner Immobilienmakler David Borck, ist damit | |
verhindert. Stattdessen soll die landeseigene Wohnungsbaugesellschaft | |
Berlin-Mitte (WBM) zum Zuge kommen. | |
Noch Mitte September warb Borck an einem [1][Runden Tisch] um das Vertrauen | |
der Mieter, die zum Teil noch für drei Euro pro Quadratmeter in dem Haus | |
wohnen. Borck hatte sich mit der Voreigentümerin geeinigt, die Gebäude für | |
1,9 Millionen Euro zu übernehmen. | |
Die Auflage des Bezirks, für 20 Jahre auf teure Modernisierungen wie | |
Fahrstuhleinbau, Wärmedämmung, zusätzliche Balkone und die Umwandlung in | |
Eigentumswohnungen zu verzichten, lehnte er ab, und versprach dies nur für | |
zehn Jahre. Die Abwendungsvereinbarung des Bezirks unterschrieb er nicht – | |
stattdessen kündigte er an, gegen die Ausübung des Vorkaufsrechts zu | |
klagen. | |
Die Mieter der 30 Wohnungen hatten befürchtet, schon bald aus ihren | |
Wohnungen verdrängt zu werden. Ursprünglich wollten sie ihre Häuser selbst | |
erwerben, doch die Voreigentümerin, die die Gebäude kurz zuvor geerbt | |
hatte, zog trotz anders lautender Absprachen den Verkauf an Borck vor. | |
Dagegen hatte die Mieterschaft unter anderem in einer [2][Kundgebung] | |
zusammen mit der Initiative Bizim Kiez demonstriert. | |
Auch in der Matternstraße 4 in Friedrichshain hat der Bezirk mehr als 30 | |
Wohnungen durch das Vorkaufsrecht geschützt, wie Baustadtrat Schmidt der | |
taz sagte. Zwischenzeitlich drohte dies am hohen Verkaufspreis – eine | |
Luxemburger Firma wollte 5,1 Millionen Euro zahlen – zu scheitern. Der | |
Bezirk hat sein Vorkaufsrecht damit bereits neun Mal ausgeübt. Hinzu kommen | |
diverse Fälle, in denen Käufer die Abwendungsvereinbarung des Bezirks | |
unterschreiben. Bei zwei weiteren sei dies jüngst geschehen, so Schmidt. | |
9 Oct 2017 | |
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## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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