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# taz.de -- Besetzung in der Habersaathstraße: Entmietung mit allen Mitteln
> In der teilbesetzten Habersaathstraße versuchen Securitys
> Bewohner:innen zu verjagen. Die Linke will eine treuhänderische
> Verwaltung der Häuser.
Bild: In der Habersaathstraße haben sich obdachlose Menschen selbst Wohnraum a…
taz | Den Bewohner:innen der Habersaathstraße 40–48 muss es wie ein
Déjà-vu vorgekommen sein, als am Freitagmorgen um kurz nach 6 Uhr wieder
gegen Wohnungstüren gehämmert und durch die Flure gerufen wurde:
„Aufmachen!“. [1][Erst am vergangenen Montag waren in der Straße einige
Wohnungen polizeilich geräumt worden], die 2021 von wohnungs- und
obdachlosen Menschen samt Unterstützer:innen besetzt wurden.
Am Freitagmorgen aber rückten keine Polizist:innen an, sondern
Securitys einer privaten Sicherheitsfirma, wohl im Auftrag des
Hauseigentümers Andreas Pichotta. Sie traten brachial auf. [2][Fotos im
Tagesspiegel] zeigen herausgeschlagene Türrahmen, eingetretene Türen und
demolierte Toiletten. Das offensichtliche Ziel: Mit Gewalt und
Einschüchterung die Bewohner:innen zum Verlassen des Hauses zu drängen
– ohne jeden richterlichen Räumungstitel, also illegalerweise.
Die Polizei bestätigte den Vorfall. Bewohner:innen hatten die Beamten
gerufen, nachdem die Securitys ins Haus eingedrungen waren. Wie die Behörde
mitteilt, hätten Polizist:innen den Sicherheitsdienst aus dem Haus
begleitet und ihnen dort die „geltende Rechtslage“ erörtert. Gegen die
Securitys würde nun wegen des Verdachts der Nötigung und Sachbeschädigung
ermittelt. Verletzt worden sei niemand.
Die Arcadia Estates, der die Häuser gehören, will diese [3][abreißen und
Luxuswohnungen errichten]. Seit Jahren wehren sich die verbleibenden
Mieter:innen dagegen – trotz der [4][teils brachialen
Entmietungsversuche des Eigentümers]. 2021 kam es dann zur Besetzung von
etwa 30 leerstehenden Wohnungen, überwiegend von wohnungs- und obdachlosen
Menschen. Am Montag wurden Teile davon geräumt.
## Als Polizist:innen ausgegeben
„Ich habe ganz dolle Angst gehabt“, sagt Anna Jahn der taz, die ihren
echten Namen nicht in der Zeitung lesen will. Jahn ist Krankenschwester und
lebt nach eigenen Angaben seit 35 Jahren in der Habersaathstraße. Sie
gehört zu den Mieter:innen, die über einen gültigen Mietvertrag verfügen.
„Mach sofort auf! Wir treten die Tür ein!“, hätten die Männer gerufen. J…
habe nur gesagt, sie mache ganz bestimmt nicht auf, sie habe einen
Mietvertrag und werde die Polizei rufen. Erst, als die anrückt, traut sich
Jahn aus der Wohnungstür.
Zwei Bewohner:innen berichten der taz, die Securitys hätten auch als
Polizist:innen ausgegeben, um in die Wohnungen zu kommen. Eine
bulgarische Familie aus der Habersaathstraße 46 habe noch in der Nacht das
Haus verlassen. Es sei unklar, was mit der Familie nun sei. Ebenfalls
berichtet wird von einem zugemauerten Treppenaufgang in der am Montag
geräumten Habersaathstraße 48. Auch in diesem Haus gibt es weiterhin einen
Mieter mit regulärem Mietverhältnis.
Unklar ist indes, wie es weitergeht. Den Bewohner:innen ohne
Mietverträgen hat der Eigentümer schon länger das Warmwasser und den Strom
abgestellt, die Bewohner:innen müssen sich mit Campingkochern behelfen.
Zum 1. November hat der Eigentümer den Fernwärmevertrag mit der Berliner
Energie und Wärme (BEW) gekündigt – [5][dann könnten die Wohnungen kalt
bleiben, trotz Winter]. Der Bezirk hatte dagegen Zwangsmaßnahmen angedroht.
Unterdessen patrouillieren vor der Habersaathstraße 48 seit der Räumung am
Montag Securitys, 24 Stunden am Tag.
„Pichotta glaubt, er steht über allen Gesetzen“, sagt Sven Müller, ein
Bewohner ohne Mietvertrag, der ebenfalls nicht mit echten Namen in der
Zeitung stehen will. Seit 2017 ist Müller wohnungslos, eine reguläre
Wohnung bekomme er nicht, wegen negativer Schufa-Einträge, sagt er. „Die
Besetzung war deshalb die einzige Möglichkeit für mich.“ Vom Bezirk fordert
er, in seiner Wohnung endlich normal leben zu können. Dafür müssten die
Schäden schnellstmöglich beseitigt und das Haus unter treuhänderischer
Verwaltung gestellt werden.
Unterstützung erhalten die Bewohner:innen von der Linkspartei. „Ganz
eindeutig schreckt der Eigentümer auch vor kriminellen Methoden nicht
zurück. Das muss Konsequenzen haben“, sagte der wohnungspolitische Sprecher
der Linken, Niklas Schenker, zur taz. Schenker schließt sich der Forderung
nach einer treuhänderischen Verwaltung der Häuser an. Die Mieter:innen
müssten vor weiteren Übergriffen durch den Eigentümer geschützt werden,
sagt er. Die Arcadia Estates ließ am Sonntag eine kurzfristige Anfrage der
taz unbeantwortet.
26 Oct 2025
## LINKS
[1] /Raeumung-der-Habersaathstrasse-in-Berlin/!6117992
[2] https://www.tagesspiegel.de/berlin/berliner-wirtschaft/illegaler-raumungsve…
[3] /Streit-um-Habersaathstrasse/!6032014
[4] /Immobilienspekulation-in-Berlin/!5949416
[5] /Radikale-Entmietungspraktiken/!6121130
## AUTOREN
Timm Kühn
## TAGS
Schwerpunkt Gentrifizierung in Berlin
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