# taz.de -- Wohnungsbau in Niedersachsen: Zeit, einen Fehler zu korrigieren | |
> Eine Landeswohnungsbaugesellschaft für Niedersachsen würde zwar | |
> kurzfristige wenig nützen, wäre auf lange Sicht aber eine weise | |
> Entscheidung. | |
Bild: In Niedersachsen ein seltenes Bild: Wohnung zu vermieten | |
Eine Landeswohnungsbaugesellschaft für Niedersachsen zu gründen, hilft zwar | |
nicht von jetzt auf gleich. Auf lange Sicht wäre es aber eine richtige | |
Entscheidung. Nichts zeigt das besser als die [1][gegenwärtige Lage auf dem | |
Wohnungsmarkt]. | |
Dass es auf dem Feld der [2][Wohnungspolitik] Handlungsbedarf gibt, hat | |
selbst die FDP kapiert. Seit Jahren versuchen die Parteien, den rasant | |
steigenden Mieten etwas entgegenzusetzten. Der Erfolg ist mau, auch weil | |
die Rahmenbedingungen schwierig sind. Daran, dass Material und Arbeit knapp | |
sind, Lieferketten unterbrochen und klimapolitische Anfoderungen steigen, | |
kann auch ein landeseigene Wohnungsbaugesellschaft nichts ändern. | |
Und es stimmt: Bis sie etabliert ist und über einen nennenswerten Bestand | |
verfügt, wird es viele Jahre dauern. Doch die gegenwärtige Lage ist das | |
beste Argument dafür, jetzt eine weitsichtige Entscheidung zu treffen. | |
Mit einer eigenen Wohnungsbaugesellschaft hätte die Landesregierung ein | |
Steuerungsinstrument, mit dem sie nicht nur die Mieten dämpfen, sondern | |
auch Stadtentwicklungspolitik betreiben könnte. Das würde auch | |
funktionieren, wenn man sie unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten | |
betriebe, wie etwa die Hamburger Saga zeigt. | |
## Keine Profitmaximierung | |
Solche Gesellschaften benutzen die Rendite im Idealfall als Steuerungs- und | |
Kontrollinstrument – nicht um möglichst viel Profit zu erwirtschaften. Sie | |
haben ein Interesse daran, ihre Quartiere langfristig zu entwickeln und zu | |
halten – nicht zu entwickeln und teurer zu verkaufen, wie mancher Konzern. | |
Ohne den Zwang zur Profitmaximierung können sie auch unter schwierigen | |
Bedingungen noch Sozialwohnungen bauen. | |
Außerordentlich kurzsichtig war es von der niedersächsischen | |
Landesregierung, [3][die bestehende Wohnungsbaugesellschaft 2005 zu | |
verkaufen]. Danke CDU, danke FDP! | |
25 May 2022 | |
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## AUTOREN | |
Gernot Knödler | |
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dagegen. |