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# taz.de -- Wohnungsbau in Niedersachsen: Zeit, einen Fehler zu korrigieren
> Eine Landeswohnungsbaugesellschaft für Niedersachsen würde zwar
> kurzfristige wenig nützen, wäre auf lange Sicht aber eine weise
> Entscheidung.
Bild: In Niedersachsen ein seltenes Bild: Wohnung zu vermieten
Eine Landeswohnungsbaugesellschaft für Niedersachsen zu gründen, hilft zwar
nicht von jetzt auf gleich. Auf lange Sicht wäre es aber eine richtige
Entscheidung. Nichts zeigt das besser als die [1][gegenwärtige Lage auf dem
Wohnungsmarkt].
Dass es auf dem Feld der [2][Wohnungspolitik] Handlungsbedarf gibt, hat
selbst die FDP kapiert. Seit Jahren versuchen die Parteien, den rasant
steigenden Mieten etwas entgegenzusetzten. Der Erfolg ist mau, auch weil
die Rahmenbedingungen schwierig sind. Daran, dass Material und Arbeit knapp
sind, Lieferketten unterbrochen und klimapolitische Anfoderungen steigen,
kann auch ein landeseigene Wohnungsbaugesellschaft nichts ändern.
Und es stimmt: Bis sie etabliert ist und über einen nennenswerten Bestand
verfügt, wird es viele Jahre dauern. Doch die gegenwärtige Lage ist das
beste Argument dafür, jetzt eine weitsichtige Entscheidung zu treffen.
Mit einer eigenen Wohnungsbaugesellschaft hätte die Landesregierung ein
Steuerungsinstrument, mit dem sie nicht nur die Mieten dämpfen, sondern
auch Stadtentwicklungspolitik betreiben könnte. Das würde auch
funktionieren, wenn man sie unter wirtschaftlichen Gesichtspunkten
betriebe, wie etwa die Hamburger Saga zeigt.
## Keine Profitmaximierung
Solche Gesellschaften benutzen die Rendite im Idealfall als Steuerungs- und
Kontrollinstrument – nicht um möglichst viel Profit zu erwirtschaften. Sie
haben ein Interesse daran, ihre Quartiere langfristig zu entwickeln und zu
halten – nicht zu entwickeln und teurer zu verkaufen, wie mancher Konzern.
Ohne den Zwang zur Profitmaximierung können sie auch unter schwierigen
Bedingungen noch Sozialwohnungen bauen.
Außerordentlich kurzsichtig war es von der niedersächsischen
Landesregierung, [3][die bestehende Wohnungsbaugesellschaft 2005 zu
verkaufen]. Danke CDU, danke FDP!
25 May 2022
## LINKS
[1] /Wohnungsbaupolitik-in-Niedersachsen/!5853513
[2] /Wohnungspolitik/!t5008224
[3] /Archiv-Suche/!581760&s=Verkauf+Wohnungsbau+Niedersachsen&SuchRahme…
## AUTOREN
Gernot Knödler
## TAGS
Mieten
Wohnen
Wohnungsbaugesellschaften
Privatisierung
Niedersachsen
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Sozialer Wohnungsbau
Mieten Hamburg
SPD Niedersachsen
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