# taz.de -- Kampf gegen Wohnungsnot: Steuernachlässe für Neubauten | |
> Das Bundeskabinett beschließt eine Maßnahme, um den Wohnungsbau | |
> anzukurbeln. Der Quadratmeter darf nicht mehr als 3.000 Euro kosten. | |
Bild: Mit der Sonder-Afa können 5 Prozent der Baukosten vier Jahre lang abgesc… | |
BERLIN taz | Das Bundeskabinett hat am Mittwoch eine neue Steuersubvention | |
für den Mietwohnungsbau beschlossen. Mit der sogenannten Sonder-AfA können | |
Investoren vier Jahre lang fünf Prozent der Baukosten einer neuen | |
Mietwohnung steuerlich absetzen. Die Subvention soll vor allem den Bau von | |
Wohnungen im unteren und mittleren Preissegment ankurbeln. Daher darf der | |
Quadratmeter nicht mehr als 3.000 Euro kosten, davon können zwei Drittel | |
steuerlich angerechnet werden. | |
In der vergangenen Legislaturperiode war die Sonder-AfA noch am Widerstand | |
aus der SPD gescheitert. Viele Sozialdemokraten befürchteten damals | |
Mitnahmeeffekte im höherpreisigen Wohnungsbau – also dass verhältnismäßig | |
teure Wohnungen, die ohnehin gebaut werden sollten, noch lukrativer würden. | |
Der Bundesrat schlug damals 2.600 Euro pro Quadratmeter als Höchstgrenze | |
für eine förderfähige Wohnung vor. Jetzt hat sich offenkundig die Union bei | |
der Sonder-AfA durchgesetzt. | |
Oppositionsvertreter kritisierten heute die Sonder-AfA: „Ohne eine | |
Mietobergrenze für die geförderten neuen Wohnungen fehlt der Sonder-AfA die | |
soziale Bindung“, sagte Caren Lay von der Linksfraktion. | |
## Auch Mieterbund kritisiert fehlende Mietobergrenze | |
Der Deutsche Mieterbund (DMB) setzte leicht andere Akzente. Direktor Lukas | |
Siebenkotten kritisierte zwar ebenfalls die fehlende Mietobergrenze. Er | |
befürchtet aber, dass „die Kombination von gedeckelten Herstellungskosten | |
und bundesweiter Geltung“ dazu führen werde, dass die Sonder-AfA eher den | |
Neubau in den ländlichen Räumen fördert. Er forderte „verbesserte, vor | |
allem aber dauerhaft gesicherte Rahmenbedingungen für den Wohnungsneubau, | |
vor allem für Investoren und die Bauwirtschaft“. | |
Das sehen auch Verbände der Immobilienwirtschaft so. Der Bundesverband | |
Freier Immobilien- und Wohnungsunternehmen (BFW) forderte statt der | |
zeitlich befristeten Sonder-AfA von fünf Prozent die dauerhafte Erhöhung | |
der schon bestehenden normalen Abschreibungsmöglichkeit von zwei auf drei | |
Prozent. BFW-Präsident Ibel nutzte die Gelegenheit, um vor der ebenfalls | |
geplanten Verschärfung der Mietpreisbremse zu warnen: Damit würde „eine | |
Sozialkampfarena eröffnet, in der Mieter und Vermieter gegeneinander | |
ausgespielt werden“. | |
Die Mietpreisbremse ist bisher allerdings das einzige Instrument, mit dem | |
die Bundesregierung direkt die steigenden Mieten im Wohnungsbestand dämpfen | |
will. Eine Neuberechnung der Mietspiegel, die auch billigere Mieten | |
miteinbezieht, ist noch nicht beschlossen. Die Koalition hatte aber bereits | |
im Sommer das Baukindergeld verabschiedet, eine Förderung zum Erwerb von | |
Wohneigentum für Familien. | |
19 Sep 2018 | |
## AUTOREN | |
Martin Reeh | |
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