# taz.de -- Zwischennutzung in Berlin-Kreuzberg: Wenn sich Investoren anrobben

	# taz.de -- Zwischennutzung in Berlin-Kreuzberg: Wenn sich Investoren anrobben

	> Bevor er dort neu baut, lässt ein Investor das ehemalige Gelände von
	> Robben & Wientjes als Kunstraum nutzen. Doch die Zwischennutzung stößt
	> auf Kritik.

	Bild: Party, sponsored by Investor: Hier tanzt die UdK

	Das schönste Detail ist eine verblichene Doppelseite aus dem Berliner
	Kurier, die an einer Eisentür hängt. Unter dem Schriftzug „Danke, ihr
	Helden!“ ist die Fußballnationalmannschaft zur WM 2014 zu sehen, und man
	ist sich nicht sicher, wer diese Devotionalie nun aufgehängt hat: die
	MechanikerInnen, die hier bis vor einigen Wochen noch Autos reparierten –
	oder ist das Poster am Ende Teil einer Kunstinstallation? Zwischen Werken
	von KünstlerInnen aus Zagreb und Caracas weist der Erinnerungsfetzen darauf
	hin, dass in der Ausstellungshalle mit ihrem blau glänzenden Boden bis vor
	Kurzem der Mietwagenverleih Robben & Wientjes residierte.

	Bis hier, auf einem Gewerbehof an der Kreuzberger Prinzenstraße, ein
	Neubauprojekt entsteht, dürfen Kulturschaffende die ehemaligen Hallen von
	Robben & Wientjes bespielen. Gerade stellen die diesjährigen Nominierten
	des „Berlin Art Prize“ und der Potsdamer Maler Jonas Liesaus aus.

	Für manche ist das „The Shelf“ betitelte Zwischennutzungsprojekt ein
	Off-Kultur-Juwel: viel roher Industriecharme, viel Raum, um Kunst wirken zu
	lassen. Für andere ist das Projekt in Nachbarschaft zur Otto-Suhr-Siedlung,
	laut Sozialatlas Berlins ärmster Kiez, vor allem: ein großer
	Etikettenschwindel.

	2017 hatten Dietmar Robben und Ulrich Wientjes, die Gründer des Berliner
	Autoverleihs, ihr Unternehmen an den Konkurrenten Buchbinder verkauft.
	Dieser wollte den Kreuzberger Standort nicht übernehmen. In Folge kaufte
	die Grundstücke an der Prinzen- und Ritterstraße Anfang des Jahres die
	Pandion AG, ein Immobilienunternehmen aus Köln.

	Im August haben die Bauarbeiten auf dem Gelände Prinzenstraße 89/90
	begonnen, kurz zuvor hatte Pandion seine Pläne vorgestellt: Auf dem Areal
	sollen Gewerbehöfe entstehen. Herzstück des Projekts ist ein
	fünfgeschossiges Bauwerk, dessen an ein Regal erinnernde Anmutung dem
	Kunstraum „The Shelf“ (engl. für Regal) seinen Namen gab. Derzeit läuft d…
	Baugenehmigungsverfahren, im Dezember 2020 soll der erste Neubau fertig
	sein. Auf dem gegenüberliegenden Grundstück werden die Bauarbeiten im
	November 2018 beginnen.150 Millionen Euro investiert Pandion in beide
	Grundstücke.

	Es ist nicht das erste Mal, dass Pandion seine Räume zur Zwischennutzung
	zur Verfügung stellt: An der Nürnberger Straße in Charlottenburg ließ das
	Unternehmen im letzten Jahr 165 KünstlerInnen einen Bürokomplex zum
	Street-Art-Museum umgestalten. Das Projekt „The Haus“ bestand 56 Tage und
	zog Tausende Besucher an, nun entstehen dort Luxuswohnungen.

	Immer wieder betont Pandion, wie wichtig ihnen Kunst ist. Doch nicht alle
	sind froh über diese Affinität: Die AktivistInnen des Kollektivs
	„Kunstblock and beyond“, eines Zusammenschlusses von KünstlerInnen und
	Kulturschaffenden, die sich „für eine gerechte Raumpolitik in Berlin“
	einsetzen wollen, kritisieren das Unternehmen. „Solche Zwischennutzungen
	sind Teil kapitalistischer Verwertungslogik“, sagt Kim Sonntag, Sprecherin
	des Kollektivs.

	Pandion sei nicht die einzige Immobilienfirma, die auf die Strahlkraft
	temporärer Kunsträume setze. „Es ist klar eine Marketingstrategie, um sich
	als Kunst- und Popkulturförderer zu präsentieren“, sagt Sonntag. „Nach ein
	paar Monaten Zwischennutzung hat die Firma schließlich ein Image,
	KünstlerInnen und Kulturschaffende hingegen haben weiterhin Raumnot.“

	Bei einer Ausstellung von Studierenden der Kunsthochschule Weißensee
	startete die Initiative eine Intervention: Mit einer Videoinstallation und
	Plakaten protestierten sie gegen das Unternehmen. „Unser Ziel ist es,
	sichtbar zu machen und darüber zu informieren, wie Pandion und andere, die
	ähnliche Ziele verfolgen, arbeiten – große Immobilienunternehmen, die für
	ihren Profit Segregation und Gentrifizierung betreiben“, sagt Sonntag.
	„Viele Besucher von Projekten wie The Shelf wissen leider gar nichts
	davon.“

	Konkret fordern die AktivistInnen von Pandion, einen Teil ihres Areals an
	den Bezirk zurückzugeben – und zwar stolze 51 Prozent. Ganz ernst gemeint
	ist das zwar nicht: „Als KünstlerInnenkollektiv nehmen wir uns die Freiheit
	raus, im großen Stile Forderungen zu stellen“, sagt Sonntag. Dennoch
	fordere „Kunstblock and beyond“ einen Kurswechsel in der Wohnungs- und
	Raumpolitik, weg von Spekulationen und Verdrängung.

	Bei Pandion stößt die Kritik der AktivistInnen auf Unverständnis. „Wir
	verstehen die Forderungen bei diesem konkreten Grundstück überhaupt nicht“,
	sagt Mathias Groß, Leiter der Berliner Niederlassung von Pandion. „Die
	Flächen, auf denen The Shelf entsteht, waren nie im Eigentum des Landes
	Berlin und werden seit 120 Jahren von privaten Unternehmen gewerblich
	genutzt.“

	Den Vorwurf, nicht im Austausch mit der Nachbarschaft im Kreuzberger Kiez
	zu stehen, weist das Unternehmen von sich. Vor Baubeginn habe man einen
	Architekturwettbewerb ausgelobt, in dessen Jury neben FachjurorInnen auch
	VertreterInnen des Stadtplanungsamts des Bezirks Friedrichshain-Kreuzberg
	saßen. Außerdem nehme man an Gesprächen im Kiez teil.

	„Von den 18.000 Quadratmetern, die uns im Objekt zur Nutzung zur Verfügung
	stehen, wollen wir außerdem 680 Quadratmeter preisreduziert für kulturelle
	und kleingewerbliche Nutzung zur Verfügung stellen“, kündigt Groß an.
	Preisreduziert bedeutet: Pandion will auf 50 Prozent der Miete verzichten.
	Bei freier Vermietung läge die Miete für das Objekt bei 20 bis 25 Euro pro
	Quadratmeter, reduziert bei 10 bis 12,50 Euro. Zum Vergleich: 2017 lag die
	durchschnittliche Gewerbemiete in Berlin bei etwa 15 Euro plus Nebenkosten.

	Streng genommen, sagt Groß, haben die Aktivisten eine rechtliche Grenze
	überschritten: Für ihre Aktionen haben sie Bildmaterial von Pandion und das
	Corporate Design von The Shelf genutzt, für das sich die PR-Agentur GLUT
	verantwortlich zeichnet. Eine Urheberrechtsverletzung. „Aber diese
	Diskussion wollen wir nicht führen, weil wir das als Kunstfreiheit sehen“,
	sagt Groß.

	Kritik greift das Unternehmen auf seinen Social-Media-Kanälen gern
	wohlwollend auf: Ein Protestbanner, das die Berliner Graffitigruppe Toy
	Crew einst an der Fassade von The Haus entrollte, bezeichnete man auf der
	Facebook-Seite des Projekts als „größten Liebesbrief an The Haus“.

	Eine Strategie, die so ambivalent ist wie das Konzept Zwischennutzung
	selbst: Wohlwollende können Pandion bescheinigen, die Besonderheiten
	Berlins – im Rahmen ihres geschäftlichen Interesses – stärker würdigen zu
	wollen als andere Firmen. Weniger Wohlwollende sehen solche Zugeständnisse
	als Masche, um sogar kreativen Protest zu vereinnahmen.

	Florian Schmidt, grüner Baustadtrat in Friedrichshain-Kreuzberg, äußert
	sich auf Anfrage der taz diplomatisch zum Konzept der Zwischennutzung.
	„Kunst braucht bezahlbare Räume. Allerdings kann eine Zwischennutzung die
	Kunst auch in die Lage bringen, als Marketingbaustein gebraucht zu werden“,
	so Schmidt.

	Was das Bauprojekt dem strukturschwachen Kiez um den Moritzplatz bringen
	wird, ist unklar. Fest steht: In wenigen Wochen wird in The Shelf die
	AbsolventInnenausstellung der Ostkreuzschule für Fotografie zu sehen sein.
	Danach werden die Robben-und-Wientjes-Hallen abgerissen.

	9 Sep 2018

	## AUTOREN

	Julia Lorenz

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