# taz.de -- Discounter bauen Wohnungen: Schnell mal im Pyjama runter zu Aldi | |
> Was tun bei Wohnungsnot? Zelten, die Stadt verlassen – oder bei Aldi, | |
> Lidl und Co. einziehen: Viele Discounter stocken Filialen mit Wohnungen | |
> auf. | |
Bild: Schöne neue Welt? In Berlin-Lichtenberg will Aldi günstige Wohnungen an… | |
Ein schlauer Amerikaner vermietet einen Schlafplatz in einem Zelt – für 900 | |
Dollar im Monat. Okay, das ist eine stolze Summe, aber eine gute Lage hat | |
eben ihren Preis: Das Zelt steht in unmittelbarer Nähe zum Google-Standort | |
im kalifornischen Mountain View. Eine Dusche pro Tag im Haus des Gastgebers | |
ist auch gleich mit inbegriffen. | |
Klar, nachts kann es auch in Kalifornien kalt werden, und Zelten ist nichts | |
für jedermann. Ein 25-jähriger Illustrator mietet deshalb lieber eine | |
Holzbox. Die steht im Wohnzimmer seines Vermieters, ebenfalls in | |
Kalifornien. Die Box kostet 400 Dollar im Monat und beinhaltet außer einem | |
Bett ein winziges Bücherregal und eine Lichterkette – für eine heimelige | |
Atmosphäre. Fotos zu beiden Wohnlösungen sind [1][bei Business Insider | |
einsehbar]. Versehen mit dem Hinweis, dass sich der Boxbewohner wohl bald | |
eine neue Wohnstätte suchen müsse, weil das Bauamt seine Schlafstätte als | |
illegal bezeichnet habe. Überraschung. | |
Derart prekär ist die Lage in Deutschland noch nicht. Dennoch soll es | |
Menschen geben, die auf ein Hausboot ausweichen oder gleich in eine andere | |
Stadt ziehen (der Trend geht von Berlin nach Leipzig), weil sie keine | |
bezahlbare Wohnung finden. | |
Die gute Nachricht lautet: Für einige Glückliche könnte es bald eine Lösung | |
geben. Weil die [2][Politik doch noch aufwacht] und schleunigst Wohnungen | |
baut? Natürlich nicht. Doch wo die Politik schläft, ist die Wirtschaft | |
aufgewacht. Genauer: die Lebensmittel-Discounter. Nicht, weil sie besorgt | |
wären um die Zukunft der Menschen. Eher weil sie müssen – wenn sie weiter | |
expandieren wollen. Es geht halt doch nicht ohne Zwänge, und seien es | |
ökonomische. | |
## Kauf dir deine Konsumenten | |
Viele Discounter wollen ihre Verkaufsflächen vergrößern, kriegen aber keine | |
Baugenehmigung, denn: Riesige Freiflächen mit Parkplätzen und einstöckige | |
Discounter-Hallen sind einfach nicht mehr rentabel, vor allem in zentralen | |
Lagen. Deswegen ist die Baugenehmigung in vielen Fällen nun an die | |
Bedingung gekoppelt, dass Discounter auch Wohnraum anbieten. Bei vielen | |
Filialen ist das kein Problem: Sie werden einfach aufgestockt. | |
Und die Parkplätze wandern unter die Erde – oder ins Erdgeschoss. Darüber | |
wird verkauft – und nochmal eine Etage darüber wird gewohnt. Der Vorteil | |
für die Discounter liegt auf der Hand: Sie kommen auf diese Weise nicht nur | |
an die Baugenehmigung und an begehrte Grundstücke in beliebten Gegenden. | |
Neue Kunden akquirieren sie gleich mit – denn nicht wenige Mieter dürften | |
doch allein aus Bequemlichkeit direkt im Haus einkaufen, ob es da nun ihre | |
Lieblingscornflakes gibt oder nicht. | |
Der Vorteil für den Mieter? Billige Mieten! Aldi Nord beispielsweise will | |
für den Quadratmeter zwischen 6,50 und 10 Euro Kaltmiete nehmen – und das | |
in Berlin, wo die Mieten in den letzten Jahren rasant gestiegen sind und in | |
den meisten Fällen mittlerweile locker über zehn Euro liegen. Dort wird der | |
Discounter rund 2000 neue Wohnungen bauen, wie er soeben angekündigt hat. | |
Die ersten 200 sollen in Kürze in Neukölln und Lichtenberg gebaut werden. | |
30 Standorte habe man insgesamt in Berlin im Blick. Und es könnten noch | |
mehr werden: Die Stadt hat berechnet, dass sich 330 von insgesamt 1000 | |
Filial-Standorten zur Umrüstung eignen – was alle Discounter, nicht nur | |
Aldi, einschließt. 36.000 Wohnungen sollen dort Platz finden, wie das | |
ARD-Magazin „Plusminus“ kürzlich berichtete. | |
## Auch Ikea will mitspielen | |
Lidl macht auch mit. Und plant in Frankfurt am Main 110 Wohnungen im | |
Gallus-Viertel. 40 davon über einer neuen Filiale, 70 in einem separaten | |
Gebäude daneben. In Frankfurt-Niederrad sollen das Dach einer Filiale | |
begrünt, eine Photovoltaik-Anlage gebaut und eine Ladestation für E-Autos | |
errichtet werden (Wohnungen sind an dem Standort nicht geplant). Die Stadt | |
feiert das Vorhaben als Leuchtturmprojekt. | |
Im bayerischen Tegernsee wollte das Unternehmen ebenfalls Wohnungen über | |
einer Filiale anbieten, bekam dort aber erst eine Genehmigung, als es sich | |
verpflichtete, siebzehn davon als Sozialwohnungen zur Verfügung zu stellen. | |
Auch eine Wohngemeinschaft für Schwerstkranke war im Gespräch. Lidl ist | |
nicht neu im Geschäft. Seit sieben Jahren vermietet die Firma bereits | |
vierzig Wohnungen in Berlin-Prenzlauer Berg. | |
Norma setzt noch eines drauf. Über eine Filiale in Nürnberg hat es eine | |
Kita gebaut – betrieben von der Johanniter Unfallhilfe. Mit | |
Wasserspielplatz und Bambus-Labyrinth auf dem Dach. Wohnungen sollen bald | |
auf dem Grundstück daneben entstehen. | |
Bei verschiedenen Discountern gibt es auch Überlegungen, Büroräume und | |
Arztpraxen zu integrieren. | |
Mitspielen wollen neben den Lebensmittelhändlern auch andere Unternehmen: | |
Ikea kündigte vor wenigen Tagen an, mit lokalen Partnern Konzepte für | |
Wohnungen und Büros über Filialen in den Innenstädten auszuarbeiten. | |
## Für die Versäumnisse der Politik einspringen? | |
Doch es gibt auch kritische Stimmen. Marco Atzberger vom Handelsinstitut | |
EHI gab der dpa gegenüber zu bedenken, die Großunternehmen seien keine | |
Experten für Reparaturen und Mieterbeschwerden und müssten sich insofern | |
erst noch auf dem Gebiet der Vermietung bewähren – wenn sie die Wohnungen | |
denn selbst verwalten wollten und diesen Bereich nicht in die Hand von | |
Profis geben wollten – wie es zum Beispiel Ikea angekündigt hat. | |
Andere Kritiker finden es falsch, dass die Wirtschaft – mit ihrem | |
Profitinteresse – für die Versäumnisse der Politik einspringt. | |
So oder so, die Wohnungen über den Discountern werden kommen. Sie werden | |
vielen Menschen ein bezahlbares Dach über dem Kopf sichern. Die riesigen | |
Parkplätze vor den Geschäften werden dafür nach und nach verschwinden. Was | |
ein bisschen schade ist: Weil somit ein paar schöne Dinge für immer der | |
Vergangenheit angehören werden: An Sonntagen dort Inline-Skates fahren oder | |
heimlich Autofahren üben. | |
Andererseits entgehen wir so dem Nächtigen in Zelten oder Holzboxen auf den | |
Grundstücken von Fremden. | |
6 Apr 2018 | |
## LINKS | |
[1] http://www.businessinsider.de/immobilienpreise-san-francisco-verrueckte-din… | |
[2] /Berliner-Wohnungsnot/!5453417 | |
## AUTOREN | |
Lea Wagner | |
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