# taz.de -- Nachverdichtung in Berlin: Wohnen statt Freizeit

	# taz.de -- Nachverdichtung in Berlin: Wohnen statt Freizeit

	> Eine Sporthalle im Märkischen Viertel soll nach 40 Jahren abgerissen
	> werden. Dabei erfüllt die Sporthalle auch soziale Funktionen im Viertel.

	Bild: Michael Schlehuber und sein Lebenswerk: Squash Tennis Nord im Märkischen…

	Berlin taz \| Der Mensch lebt nicht von Brot allein. Er braucht genauso
	geistige Nahrung. Aber auch Kleidung und Obdach. Wohnungen werden also
	gebraucht. Und weil es in Berlin derzeit nicht genug davon gibt, hat die
	Politik der Stadt die Losung ausgegeben: [1][Bauen, bauen, bauen]. Für die
	praktische Umsetzung sollen landeseigenen Wohnungsbauunternehmen wie die
	Gesobau sorgen. So weit, so gut.

	Doch manchmal gibt es dabei [2][Zielkonflikte]. Denn der Mensch wohnt nicht
	in einem Haus allein. Dazu gehört auch ein [3][funktionierendes städtisches
	Wohnumfeld] mit sozialer Infrastruktur wie Kitas und Schulen,
	Krankenhäusern, mit Verkehrsanbindung und Flächen für Freizeit, Erholung
	und Sport. Letzteres ist im Märkischen Viertel in Reinickendorf [4][nun in
	Gefahr]: Die Gesobau will hier eine funktionierende und gut besuchte
	Sporthalle abreißen lassen. Ende August läuft der Mietvertrag aus.

	Michael Schlehuber stünde dann „vor dem Nichts“, wie der 80-Jährige es
	formuliert. Das [5][„Squash Tennis Nord“] ist Schlehubers Lebenswerk. So
	sehen es viele der jährlich rund 100.000 Besucher der Halle in der
	Treuenbrietzener Straße 36 am Ostrand des Märkischen Viertels. In der
	Tennishalle sowie der Mitte der 90er Jahre von Schlehuber dazugebauten
	Fußballhalle mit ihren vier Feldern für In-Door-Fußball spielen Alt und
	Jung, Privatleute wie Vereine.

	## Guter Geist des Viertels

	Im Märkischen Viertel ist die Halle und Schlehuber als ihr guter Geist eine
	Institution. Seit 40 Jahren kümmert sich Schlehuber hier um alles. Nach der
	Eröffnung 1979 war er zunächst Tennislehrer und Manager, zwischenzeitlich
	wurde er Pächter, gründete eine Betreiberfirma, und nun firmiert er noch
	bis Ende des Monats als Mieter.

	Die Halle sieht zwar arg in die Jahre gekommen aus, aber sie funktioniert,
	dafür hat Schlehuber gesorgt. Vielleicht ist es sogar das konservierte
	70er-Jahre-Flair, als Squash eine Modesportart wurde und Tennis sich vom
	Ruch des Snobismus befreien konnte, das der Halle mit integrierter Kneipe –
	wie es sie heute auch nur noch selten gibt – seinen Charme verleiht.

	Warum also soll die Halle dann abgerissen werden? Die Gesobau will und soll
	Wohnungen bauen. Nicht direkt hier, wo Kleingärten und Gewerbegebiet die
	unmittelbare Nachbarschaft bilden. Aber das Hallengrundstück werde als
	Ausgleichsfläche für den Wegfall von Schrebergärten an andere Stelle
	gebraucht, meint die Gesobau. Außerdem werde geprüft, ob nicht eine neue
	Kita hier unterkommen könnte. Alles dringend benötigt und offenbar
	dringender als eine viel frequentierte und von vielen hoch geschätzte
	Sportstätte in privater Trägerschaft. Sporthallen gibt es im Märkischen
	Viertel nach Ansicht des Bezirksamts genug. Das meint auch die Gesobau.

	Die Wohnungsbaugesellschaft hat das [6][Hochhausgebirge des Märkischen
	Viertels] in den Jahren 1963 bis 1974 auf Geheiß des damaligen Senats
	gebaut. Es entstand eine ganz neue Stadt für heute mehr als 40.000
	Menschen. Sie ersetzte einen „grünen Slum“ mit wild gewachsenen Lauben und
	stellte Umsetzwohnungen auch für die Mieter aus den innerstädtischen
	Kahlschlagsanierungsgebieten bereit.

	## Ausreichend Angebote

	Bei der Fertigstellung des Märkischen Viertels gab es dann zwar
	vergleichsweise komfortable Wohnungen (gut 15.000 von insgesamt 17.000
	gehören der Gesobau), aber lange nicht genug soziale Infrastruktur. Und auf
	eine U-Bahn-Anbindung warten die,Märker' bis heute. Die Gesobau hat zur
	Kompensation der Mängel – etwa bei den ungenügenden Sport-, Spiel‑ und
	Freizeitmöglichkeiten – seit Jahrzehnten Wohnumfeldverbesserungen
	vorangetrieben. So weit, dass die Squash- und Tennis-Halle Nord sowohl vom
	Bezirk als auch von der Gesobau als obsolet betrachtet wird.

	Im Bereich des Märkischen Viertels unterhält der Bezirk Reinickendorf laut
	eigenen Angaben 14 Sporthallen, zwei Fußballplätze, einen Baseballplatz,
	ein Leichtathletikstadion sowie mehrere Tennisplätze. Mehr als zehn
	Sportvereine, die Volkshochschule, zwei Betriebssportgruppen und ein Träger
	der Jugendhilfe würden den Bewohnerinnen und Bewohnern des Viertels dort
	„ein breites Angebot an Sportmöglichkeiten“ anbieten, teilt das Bezirksamt
	auf taz-Anfrage mit.

	Von Turnen, Fechten und Judo über Fußball bis zu Cheerleading ist so
	ziemlich alles dabei. Und nicht nur das: „Über den organisierten Sport
	hinaus werden auch der Mehrgenerationenspielplatz am Seggeluchbecken und
	die BMX-Bahn sehr gut angenommen“, so ein Sprecher des Berzirksamts. Hinzu
	komme noch ein Hallenbad. Daher könnte man auch beim Wegfall der Halle von
	Squash Tennis Nord von „keiner Unterdeckung in der Region Märkisches
	Viertel“ sprechen.

	Schade wäre es trotzdem für Michael Schlehuber, der sein Lebenswerk gern
	erhalten sehen würde. Mindestens ein Nachfolger als Betreiber stünde auch
	schon bereit: Der im Bezirk angesiedelte Fußballverein MSV Normannia 08 ist
	interessiert, würde den Spielbetrieb aufrechterhalten und gern sein
	Vereinsheim und sein Büro hier einrichten. Potenzielle Sponsoren für eine
	Übernahme hätte man auch schon an der Hand, sagt Zafer Yelen, ehemaliger
	Fußballprofi von Hansa Rostock und erster Vorsitzender von Normannia.

	## Zu dicht für Nachverdichtung

	Aber bei der Gesobau scheinen die Würfel für einen Abriss der Halle bereits
	gefallen. „Der dringend notwendige Wohnungsbau hat Vorrang“, heißt es auf
	taz-Anfrage. Der Bezirk sieht durch den Abriss der Halle Potenzial für 190
	Wohneinheiten. Wo diese Wohnungen entstehen sollen, darüber hält sich die
	Gesobau auf Nachfrage jedoch bedeckt.

	Dabei ist das Märkische Viertel für eine [7][Nachverdichtung] eigentlich
	bereits zu dicht bebaut. Die Bau‑ und Einwohnerdichte ist vergleichbar mit
	den Altbauquartieren in Wedding oder Prenzlauer Berg. Und die
	Hochhausschluchten werden eben für Spiel‑, Sport‑ und Freizeitflächen
	gebraucht. Bleibt also die Frage: Wohnungsbau überall und immer?
	Schließlich kann der Boden in der Stadt nur einmal verteilt werden. Und,
	das ist ja gerade die Lehre aus der seinerzeitigen Fehlplanung des
	Märkischen Viertels: Wohnungen allein machen noch keine funktionierende
	Stadt.

	Neben der nötigen Infrastruktur muss das Augenmerk bei der Stadtplanung
	heute darauf gerichtet werden, dass die hochverdichteten Baumassen die
	Lebensqualität ihrer Bewohner nicht abwürgen – etwa durch fehlende
	Grünflächen und ein dadurch überhitztes Stadtklima. Ein Bündnis von
	Initiativen und dem Berliner Mieterverein fordert daher unter dem Motto
	„[8][Klimastadt Berlin 2030]“ eine [9][„Bauwende“]: „Der Erhalt und d…
	Anpassung des Gebäudebestands“ sei „dem Neubau vorzuziehen“, heißt es.

	Eine funktionierende Sporthalle abzureißen ist für viele jedoch nicht nur
	aus klimapolitischer Perspektive unsinnig. Denn abgesehen davon übernimmt
	Squash Tennis Nord auch soziale und integrative Funktionen. In einem
	Viertel, in dem über 120 Nationen leben und etwa die Hälfte der Bewohner
	Migrationshintergrund hat.

	Auch Zafer Yelen kommt aus dem Märkischen Viertel. Der Fußballer hat im
	Bezirk bereits eine Bolzplatz-Liga für Jugendliche gestartet und
	afghanische Flüchtlinge trainiert. Die Sporthalle in der Treuenbrietzener
	Straße wird er aller Voraussicht aber nicht betreiben können. Warum die
	Gesobau nicht nach Alternativen zum Abriss eines sozial, gesundheitlich und
	integrativ förderlichen Projekts sucht, ist für ihn und viele der Anwohner
	unverständlich.

	27 Aug 2023

	## LINKS

	[1] /Berlins-Bausenator-passt-Ziele-an/!5930146
	[2] /Nabu-Berlin-ueber-Neubau-und-Umweltschutz/!5903298
	[3] /Bebauung-von-Friedhoefen/!5923054
	[4] https://vimeo.com/828671681
	[5] http://squash-tennis-nord.de/
	[6] /Sanierung-des-Maerksichen-Viertels/!5159132
	[7] /Mieter-gegen-Nachverdichtung/!5728782
	[8] https://berlin-plattform.de/buendnis-klimastadt-berlin-2030/
	[9] /Neues-Buendnis-fuer-gruenes-Bauen/!5913408

	## AUTOREN

	Ronald Berg

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