# taz.de -- Soziokultur in Berlins Zentrum: Das ist unser Haus

	# taz.de -- Soziokultur in Berlins Zentrum: Das ist unser Haus

	> Mit dem Haus der Statistik könnte in Berlin-Mitte einer der
	> Kulturstandorte erhalten bleiben, die den Bezirk einst ausmachten und
	> größtenteils verdrängt sind. Die Kreativen dort brauchen dringend
	> Planungssicherheit.

	Der Wind pfeift eisig durch die Löcher in den riesigen Plattenbauten am
	nordöstlichen Rand des Alexanderplatzes. Schon vor Jahren wurden hier die
	Fenster herausgerissen. Der Verkehr auf der Otto-Braun-Straße dröhnt so
	laut, dass man sich kaum unterhalten kann. Doch dann betreten Frauke
	Gerstenberg und Harry Sachs das Erdgeschoss des Hauses der Statistik –
	eigentlich kein Haus, sondern ein großer Gebäudekomplex –, und es wird so
	ruhig wie konzentriert.

	Noch hängen die Bilder einer Fotoausstellung im Foyer, die sich den
	verfallenden Bauten des ehemaligen Ostblocks widmet. Ab sofort wird hier
	der Verein Syrienhilfe für die Flüchtlingslager im Norden des
	kriegsgeschüttelten Landes wieder Sachspenden wie Schulbedarf, Spielsachen,
	Hygieneartikel und medizinische Hilfsmittel einsammeln, bereits zum zweiten
	Mal an diesem Ort.

	Frauke Gerstenberg und Harry Sachs warten auf die Initiatorin Hiba
	Al-Bassir. So lange sprechen sie schon einmal selbst über ihr Projekt, das
	Haus der Statistik.

	Denn es ist wichtig, das jetzt zu tun. Seit zwei Jahren werden die
	Erdgeschosse der alten DDR-Bauten mit Angeboten von Recycling bis
	Obdachlosenhilfe, von Jugendarbeit bis Kunst und Kino gefüllt – Themen, die
	rund um den Alexanderplatz immer weniger Platz finden. Die Macher*innen
	tun dies mit bis Ende Juni befristeten Nutzungsüberlassungen und für rund 3
	Euro Miete pro Quadratmeter, was den Betriebskosten für ihre Räume und die
	Gemeinschaftsflächen entspricht. Dafür nutzbar machen mussten sie das
	Gebäude zuvor selbst: Am Anfang gab es hier nichts als Scherben und Schutt.

	Doch ab diesem Sommer wird der Gebäudekomplex zu einem gemischten Quartier
	umgebaut, in dem vor allem bezahlbare Wohnungen geplant sind und Büros für
	Behörden. Dank des Engagements von Leuten wie Sachs und Gerstenberg hat der
	Senat den aktuellen Nutzer*innen Räume in Aussicht gestellt, aber noch
	nicht garantiert. Nach den Wahlen im Herbst wird es eine neue
	Landesregierung geben. Es gilt also jetzt, die Nutzer*innen, zu denen
	auch Frauke Gerstenberg und Harry Sachs selbst gehören, abzusichern. „Wir
	wollen noch vor der Wahl einen langfristigen Vertrag mit Option auf
	späteres Erbbaurecht abschließen“, sagen beide.

	Frauke Gerstenberg vom Architekturkollektiv raumlaborberlin, das etwa
	hinter der „Floating University“ steckt, einem Campus, wo Studierende seit
	2018 urbane Gestaltung praktisch erlernen können, und Harry Sachs vom
	Zentrum für Kunst und Urbanistik, dem ehemaligen Güterbahnhof am Westhafen,
	der von Sachs und seinen Mitstreiter*innen zu einem Künstlerbahnhof
	umgebaut wurde: Sie gehören zu jenen Menschen, die vor etwas mehr als fünf
	Jahren begonnen haben, das Haus der Statistik neu zu erfinden.

	Um das zu verstehen, muss man ein bisschen ausholen. Es beginnt im Jahr
	2015, als Künstler*innen aus der Allianz bedrohter Atelierhäuser über
	Nacht ein großes Plakat an der Fassade des Gebäudekomplexes anbringen:
	„Hier entstehen für Berlin: Räume für Kunst, Kultur und Soziales“. Zu
	DDR-Zeiten Sitz der staatlichen Zentralverwaltung für Statistik, wird der
	Komplex nach der Wende Dienstsitz der Gauck-Behörde. Seit 2008 steht er
	leer und verfällt. Die Bundesrepublik Deutschland, der er gehört, möchte
	ihn am liebsten teuer an einen Investor verkaufen.

	Doch nun verkündet die Initiative, deren damaliger Sprecher der heutige
	grüne Friedrichshain-Kreuzberger Baustadtrat Florian Schmidt war, dass dort
	ein Zentrum für Geflüchtete, Soziales, Kunst und Kreative entstehen soll.
	Berlins Finanzverwaltung reagiert skeptisch. Doch die Initiator*innen
	sind gut vernetzt, und die Zeit ist reif, darüber zu sprechen, wem die
	Stadt gehört. Sie wächst – und mit ihr der Verdrängungsdruck. Mieten werden
	besonders in der Innenstadt nicht nur für Kreative unbezahlbar.

	2017 dann der große Paukenschlag, mit dem die wenigsten gerechnet hatten:
	Der dritte Hauptstadtfinanzierungsvertrag sieht einen umfangreichen Tausch
	von Liegenschaften vor. Berlin bekommt das Dragonerareal, das
	Flughafengelände Tegel und das Haus der Statistik, der Bund im Gegenzug das
	Jüdische Museum, das Haus der Kulturen der Welt, die Akademie der Künste,
	den Martin-Gropius-Bau und die Schinkel'sche Bauakademie. Der Wert des
	Hauses der Statistik wird mit etwa 50 Millionen Euro veranschlagt.

	## Die Zukunft beginnt

	Anfang 2018 kommt es zur ersten von drei Kooperationsvereinbarungen:
	zwischen der Initative, die sich unter dem Namen ZUsammenKUNFT Berlin als
	Genossenschaft organisiert hat, der landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft
	Berlin-Mitte, der Berliner Immobilienmanagement GmbH, der Senatsverwaltung
	für Stadtentwicklung und dem Bezirk. Ein Jahr später beginnt die
	eigentliche Zukunft des Hauses der Statistik. Erste Nutzer*innen ziehen
	ein. Teleinternetcafé und Treibhaus Landschaftsarchitekten gewinnen das
	Werkstattverfahren um das Baukonzept für das Areal. Neben dem
	weitestgehenden Erhalt der Bestandsgebäude sollen dort 66.000 Quadratmeter
	Neubau entstehen.

	Was der Entwurf vorsieht: ein neues Rathaus für das Bezirksamt Mitte,
	stolze 90 Meter hoch, weil der Mietvertrag für das alte 2028 ausläuft.
	Außerdem mehrere neue Wohnblöcke mit bezahlbaren Mieten. Rathaus und
	städtische Wohnungen werden 75 Prozent der Neubauten belegen. Die
	ZUsammenKUNFT soll treuhänderisch den Rest erhalten, den sie mit Kunst und
	Produktion, Kultur und Begegnung, integrativem Wohnen und Bildung
	entwickeln will. Die verbleibenden 46.000 Quadratmeter Bestand des
	Gebäudekomplexes, die nicht abgerissen werden, sollen zu 80 Prozent von
	Behörden wie dem Finanzamt Mitte und zu 20 Prozent von der ZUsammenKUNFT
	genutzt werden. Allein im Haus A, dem markanten Kopfbau an der
	Karl-Marx-Allee, erhält sie 9.000 Quadratmeter, dazu große Flächen in den
	Erdgeschossen, wo vielfältige Nutzungen ein solidarisches Miteinander
	fördern sollen.

	Dieser Entwurf wird gerade in einen neuen Bebauungsplan übersetzt, dessen
	Fertigstellung frühestens Ende 2021 erfolgt. Trotzdem darf schon jetzt
	saniert und dürfen auch erste Wohnungen gebaut werden. Die Baukosten sind
	aufgrund der nicht abgeschlossenen Planung noch nicht klar – und damit auch
	nicht, wer welche Anteile trägt. Nur so viel steht fest: Für den aktuellen
	Haushalt hat der Senat Ausgaben in Höhe von 146 Millionen Euro beschlossen.
	Für den Neubau der geplanten 300 Wohnungen geht man derzeit von 94
	Millionen Euro Baukosten aus.

	Die neue Geschichte des Hauses der Statistik hat also gerade erst begonnen:
	Das kann man an diesem eisigen Vormittag in dem großen Bau sehr gut
	nachfühlen. Trotz Corona und fehlenden Publikumsverkehrs ist hier viel
	Leben. Seit Mai 2019 arbeiten im Erdgeschoss des Rohbaus, auf den
	Freiflächen und in einem Flachbau in zweiter Reihe etwa 50
	Zwischennutzer*innen. Von der ZUsammenKUNFT Berlin werden sie als
	Pioniernutzer*innen betrachtet: Sie erproben im Kleinen, was später
	im Großen entstehen soll. Daher sollen sie auch während und nach Abschluss
	der Bauarbeiten weitermachen.

	Etwa Hiba Al-Bassir von der Syrienhilfe, die sich noch gut an die
	Hilfsbereitschaft der Nachbar*innen bei der letzten Spendenaktion
	erinnern kann. „Überall am Alex liefen Menschen mit Tüten herum, die sie
	nicht irgendwo raus-, sondern zu uns reingetragen haben. Die Säcke häuften
	sich bis zur Decke“, strahlt sie.

	Da sind auch Künstler*innen und Zusammenschlüsse von Aktiven, die
	recyceln, reparieren oder drucken, andere, die Drohnen zur Unterstützung
	von Rettungsaktionen im Mittelmeer bauen, und welche, die mit geretteten
	Lebensmitteln für die Nachbarschaft kochen.

	Es gibt einen Chor für die Nachbar*innen, der über die Zukunft der Stadt
	und des Quartiers singt, auch das experimentelle Kino „Cinema Transtopia“.
	Die Sozialgenossenschaft Karuna betreibt eine Taskforce, bei der anrufen
	kann, wer obdachlos ist oder einen obdachlosen Menschen in Not gesehen hat.

	Was soll mit all diesen Nutzer*innen werden, wenn im Sommer der Bau
	beginnt? „Wir wollen keinen auf der Reise verlieren“, sagt Harry Sachs.

	Einige hier werden vielleicht rotieren müssen. „Wir denken auch über
	ausrangierte Container nach, die ehemals von Flüchtlingen genutzt wurden“,
	so Frauke Gerstenberg.

	Und auch darüber, wie man faire, transparente und wirtschaftlich tragfähige
	Vergabekriterien der Räumlichkeiten in Neubau und Bestand
	organisieren kann: Wer soll die zukünftigen Mieter*innen auswählen? Und
	nach welchen Kriterien? Danach, wie engagiert sie sind, wie offen für
	Zusammenarbeit mit den anderen? Wie kann eine Mischung aus
	Newcomer*innen und Etablierten gelingen?

	„Es ist sehr wichtig, dass wir jetzt loslegen können“, fügt Frauke
	Gerstenberg an.

	Und schließt dabei das Haus der Materialisierung auf, einen unscheinbaren
	Flachbau in zweiter Reihe vom Bau an der Straße aus gesehen. „Am Anfang
	hatten wir den Flachbau gar nicht miteinbezogen“, erzählt sie. Inzwischen
	würden hier einige der aktivsten Nutzer arbeiten. In der Mitte des Raums
	befinden sich die Lager mit gefundenen Alukoffern, Holzlatten, Gummimatten.
	Um die Lager herum befinden sich zahlreiche Werkstätten.

	Eine davon ist die Mitkunstzentrale von Erik Göingrich, Valeria Fahrenkrog
	und Andrew Plucinski. Plucinski war von Anfang an dabei beim Haus der
	Statistik. Sein erster Job: rund 400 der genormten DDR-Papptüren in den
	Gebäuden aushängen und Neues daraus bauen. Sein letzter Job: Mitten im Raum
	der Mitkunstzentrale steht eine mobile Küche. Sie besteht aus einer
	vermeintlich hässlichen Furnierkommode aus dem Fundus der Stadtmission und
	ist mit einem Zebramuster und modernen Elementen wie einer Kompostschublade
	unterm Schneidebrett versehen.

	Die Küche erzählt viele Geschichten. Eine davon: Schreiner Andrew Plucinski
	musste in den letzten zwanzig Jahren für seinen Geschmack viel zu oft für
	seine Kunden zum schwedischen Möbelhaus Ikea fahren – zu jenem Unternehmen
	also, das laut Presseberichten illegal in geschützten Wäldern der Karpaten
	rodet, um günstige Wegwerfmöbel zu produzieren. Plucinski ist begeistert
	von seiner Küche, von der Mitkunstzentrale, vom Haus der Statistik. „Ich
	kann mir gut vorstellen, mitsamt Werkstatt in einem Container zu
	hantieren.“ Er blickt beschwingt in die Zukunft, trotz der bevorstehenden
	Baustelle, trotz der Berliner Wahlen, auch trotz Corona.

	„Corona war nicht nur ein Fluch für uns, sondern auch ein Segen“, sagt
	Harry Sachs. „Wir konnten die Zeit nutzen, interne Planungsprozesse
	weiterzutreiben.“ Und Frauke Gerstenberg ergänzt: „Es war trotz allem ein
	sehr politisches Jahr.“ Fragen wie die nach lebendigen Innenstädten, in
	denen es auch um Gemeinwohl geht, seien angesichts der Pandemie virulenter
	geworden.

	Wenn alles so klappt mit dem Haus der Statistik, wie sich die ZUsammenKUNFT
	Berlin das wünscht, wenn die Nutzer*innen nach Sanierung und Neubau zu
	erschwinglichen Mieten bleiben können, wird die Stadt dreißig Jahre lang
	weniger Mieteinnahmen haben. Ihre Ausgaben für die Instandsetzung des
	Gebäudekomplexes werden sich langsamer amortisieren. Aber vielleicht wird
	sie auch etwas weniger darüber nachdenken müssen, wie man die Folgekosten
	von Corona gesellschaftlich umverteilt. Die Pandemie wird den
	Immobilienwahnsinn, die Undurchlässigkeit des Berliner Bildungssystems, die
	zunehmende Armut nämlich eher verschärfen, meinen Harry Sachs und Frauke
	Gerstenberg.

	Der Wind pfeift noch immer um das Haus der Statistik, als Gerstenberg und
	Sachs zurück auf die Straße treten. Es geht wieder zur Werkstatt, wo früher
	ein Fahrradladen war und wo sich nun die Gruppe seit zwei Jahren trifft und
	sich Interessierte informieren können. Der Blick geht auf den Schriftzug
	„Allesandersplatz“, der den Kopfbau an der Karl-Marx-Allee seit 2019 ziert.
	Der Blick geht auch auf den Alexanderplatz, wo wie an kaum einem anderen
	Ort der Stadt Konsum und Elend aufeinanderprallen – ein Platz, der sich
	kaum mehr von anderen Plätzen in anderen Metropolen unterscheidet. In
	diesem Jahr wird sich entscheiden, ob im Haus der Statistik auch in Zukunft
	alles anders bleibt als am Alexanderplatz.

	13 Feb 2021

	## AUTOREN

	Susanne Messmer

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