Introduction
Introduction Statistics Contact Development Disclaimer Help
# taz.de -- Im Haifischbecken: Filou again
> Wieder ist die Bäckerei Filou bedroht – und diesmal auch die ganze
> Nachbarschaft. Das Vorkaufsrecht könnte aus Ferienappartements Wohnungen
> machen.
Bild: Die Reichenberger Straße in Kreuzberg – ein Ort des Widerstands
Die Hilferufe mehren sich: Ein Café hier, ein Buchladen da, ein
Kindergarten oder gleich ein ganzes Mietshaus – überall in der Stadt
fürchten MieterInnen und Gewerbetreibende um ihre Existenz. Sie werden
hinausgentrifiziert, gekündigt, zwangsgeräumt. Und immer mehr von ihnen
wehren sich. Wir erzählen an dieser Stelle ihre Geschichten. Auch
betroffen? Dann schreiben Sie an [email protected].
Die kleinen Fische: Die Kreuzberger [1][Bäckerei Filou] – bei diesem Namen
werden Erinnerungen wach. Anfang 2017 erhitzte ihre Kündigung die Gemüter.
Die stadtpolitische Bewegung zeigte damals, welchen Druck sie aufbauen kann
– von Demonstrationen über Verhandlungen mit Eigentümern und Politikern bis
hin zu militanten Aktionen, [2][besonders gegen das nebenan neu eröffnete
Restaurant Vertikal]. Am Ende knickten die Eigentümer ein, das Filou durfte
bleiben und erhielt sogar einen Mietvertrag zu besonders günstigen
Konditionen.
„Der ist jetzt wieder hinfällig“, sagt Coni Pfeiffer von der
Nachbarschaftsinitiative GloReiche, die aus den damaligen
Auseinandersetzungen hervorgegangen ist. Insgesamt drei Häuser an der Ecke
Reichenberger Straße/Glogauer Straße haben die Eigentümer verkauft.
Betroffen sind zwei Wohnhäuser, das eine beherbergt das Filou, sowie der
Neubau, in dem ausschließlich Ferienwohnungen untergebracht sind.
Der große Fisch: Die beiden bisherigen Privateigentümer David Evans und
[3][Charles Skinner, die sich nach den damaligen Protesten öffentlich
geläutert gezeigt hatten], haben nun das große Geschäft gemacht. Die Häuser
mit 16 Wohnungen und 12 Ferienappartements („Vintage- und
Designer-Möbelstücke verleihen die besondere Note“) sollen sie für 11
Millionen Euro verkauft haben. Den Mietern mitgeteilt haben sie es nicht.
Die erfuhren erst vom Bezirksamt von ihrem neuen Vermieter, der Project
X-Berg S.a.r.l. mit Sitz in Luxemburg. Die Briefkastenfirma gehört zur
Immobiliengruppe NAS Invest, die jährlich dreistellige Millionenumsätze
macht. Der spekulative Kaufpreis von 5.000 Euro pro Quadratmeter ergibt
sich vor allem aus dem Ferienwohnungsbau. Da es sich um Gewerbe handelt,
können diese Wohnungen problemlos als Eigentum verkauft werden.
Wer frisst hier wen? „Es bietet sich hier eine echte Chance, durch
Anwendung des bezirklichen [4][Vorkaufsrechts] Wohnraum zu schaffen“, sagt
Pfeiffer mit Blick auf die Ferienwohnungen. Am Sonntag um 12 Uhr soll vor
den Häusern demonstriert werden. Baustadtrat Florian Schmidt (Grüne)
spricht von einem „sehr hohen Preis“, weswegen auch der Kauf zum
Verkehrswert geprüft werde. Das wäre ein Novum – und würde sicher vor
Gericht landen. Ebenso sei auch nur der Kauf der Wohnhäuser eine Option.
5 Sep 2019
## LINKS
[1] /Erfolgreicher-Protest-fuer-Baeckerei-Filou/!5390380&s=Filou/
[2] /Gentrifizierung-in-Berlin-Kreuzberg/!5389174/
[3] /Gentrifizierung-in-Kreuzberg/!5391727&s=Filou/
[4] /Vorkaufsrecht/!t5430677/
## AUTOREN
Erik Peter
## TAGS
Schwerpunkt Gentrifizierung in Berlin
Vorkaufsrecht
Florian Schmidt
Berlin-Kreuzberg
Im Haifischbecken
Schwerpunkt Gentrifizierung in Berlin
Im Haifischbecken
Schwerpunkt Gentrifizierung in Berlin
Im Haifischbecken
Im Haifischbecken
Mieten
Gentrifizierung
Gentrifizierung
Gentrifizierung
Gentrifizierung
## ARTIKEL ZUM THEMA
taz-Serie Im Haifischbecken: Protest gegen Ausverkauf
Am Samstag will der Eigentümer ein Neuköllner Mietshaus versteigern lassen.
Die Bewohner protestieren – und hoffen, dass keiner kauft.
Im Haifischbecken: Nach 35 Jahren auf die Straße
Im Wedding droht eine Zwangsräumung. Mieter Daniel hatte wegen nicht
beseitigter Mängel die Mietzahlung verweigert.
Vorkaufsrecht in Berlin-Kreuzberg: Wider die Spekulation
Erneut hat Friedrichshain-Kreuzberg das Vorkaufsrecht gezogen – doch dieses
Mal will der Bezirk nicht den spekulativen Kaufpreis zahlen. Geht das?
Im Haifischbecken: Klingt illegal, ist es aber nicht
In der Mariannenstraße 34 stehen Eigentumswohnungen zum Verkauf. Die
jetzigen Mieter*innen könnten in drei Monaten auf der Straße stehen.
Im Haifischbecken: Stress nach 30 Jahren
Als „lebendiges Denkmal“ hat ein ex-besetztes Haus in Mitte überlebt. Jetzt
aber machen die Samwer-Brüder Druck.
Protest Kreuzberger Gewerbemieter: Düstere Aussichten
Steigende Mieten bringen Kreuzberger Gewerbetreibende in Not. In der
Oranienstraße wehrten sie sich mit einer Verdunklungsaktion.
Kommentar zu Gentrifizierung in Berlin: Ein Erfolg mit Symbolkraft
Der „M 99 – Gemischtwarenladen mit Revolutionsbedarf“ ist gerettet. Der
Erfolg ist eine Aufforderung an Kiez und Bezirk, noch mehr gegen
Verdrängung zu tun.
Das war die Woche in Berlin II: Kreuzberg not for sale
In nur einer Woche wurden die Bäckerei Filou und ein Haushaltswarengeschäft
gerettet. Zu verdanken ist das der gut organisierten Nachbarschaft.
Gentrifizierung in Kreuzberg: „Wir haben einen Fehler gemacht“
Der Hauseigentümer, der der Filou-Bäckerei kündigen wollte, über seinen
Umgang mit den Protesten und warum der Laden jetzt doch bleiben darf.
Erfolgreicher Protest für Bäckerei Filou: Vom Eklat zum Eclair
Nach großem Druck aus der Nachbarschaft lenken die Eigentümer ein: Die
Bäckerei kann bleiben – zur selben Miete.
You are viewing proxied material from taz.de. The copyright of proxied material belongs to its original authors. Any comments or complaints in relation to proxied material should be directed to the original authors of the content concerned. Please see the disclaimer for more details.