# taz.de -- Im Haifischbecken: Filou again | |
> Wieder ist die Bäckerei Filou bedroht – und diesmal auch die ganze | |
> Nachbarschaft. Das Vorkaufsrecht könnte aus Ferienappartements Wohnungen | |
> machen. | |
Bild: Die Reichenberger Straße in Kreuzberg – ein Ort des Widerstands | |
Die Hilferufe mehren sich: Ein Café hier, ein Buchladen da, ein | |
Kindergarten oder gleich ein ganzes Mietshaus – überall in der Stadt | |
fürchten MieterInnen und Gewerbetreibende um ihre Existenz. Sie werden | |
hinausgentrifiziert, gekündigt, zwangsgeräumt. Und immer mehr von ihnen | |
wehren sich. Wir erzählen an dieser Stelle ihre Geschichten. Auch | |
betroffen? Dann schreiben Sie an [email protected]. | |
Die kleinen Fische: Die Kreuzberger [1][Bäckerei Filou] – bei diesem Namen | |
werden Erinnerungen wach. Anfang 2017 erhitzte ihre Kündigung die Gemüter. | |
Die stadtpolitische Bewegung zeigte damals, welchen Druck sie aufbauen kann | |
– von Demonstrationen über Verhandlungen mit Eigentümern und Politikern bis | |
hin zu militanten Aktionen, [2][besonders gegen das nebenan neu eröffnete | |
Restaurant Vertikal]. Am Ende knickten die Eigentümer ein, das Filou durfte | |
bleiben und erhielt sogar einen Mietvertrag zu besonders günstigen | |
Konditionen. | |
„Der ist jetzt wieder hinfällig“, sagt Coni Pfeiffer von der | |
Nachbarschaftsinitiative GloReiche, die aus den damaligen | |
Auseinandersetzungen hervorgegangen ist. Insgesamt drei Häuser an der Ecke | |
Reichenberger Straße/Glogauer Straße haben die Eigentümer verkauft. | |
Betroffen sind zwei Wohnhäuser, das eine beherbergt das Filou, sowie der | |
Neubau, in dem ausschließlich Ferienwohnungen untergebracht sind. | |
Der große Fisch: Die beiden bisherigen Privateigentümer David Evans und | |
[3][Charles Skinner, die sich nach den damaligen Protesten öffentlich | |
geläutert gezeigt hatten], haben nun das große Geschäft gemacht. Die Häuser | |
mit 16 Wohnungen und 12 Ferienappartements („Vintage- und | |
Designer-Möbelstücke verleihen die besondere Note“) sollen sie für 11 | |
Millionen Euro verkauft haben. Den Mietern mitgeteilt haben sie es nicht. | |
Die erfuhren erst vom Bezirksamt von ihrem neuen Vermieter, der Project | |
X-Berg S.a.r.l. mit Sitz in Luxemburg. Die Briefkastenfirma gehört zur | |
Immobiliengruppe NAS Invest, die jährlich dreistellige Millionenumsätze | |
macht. Der spekulative Kaufpreis von 5.000 Euro pro Quadratmeter ergibt | |
sich vor allem aus dem Ferienwohnungsbau. Da es sich um Gewerbe handelt, | |
können diese Wohnungen problemlos als Eigentum verkauft werden. | |
Wer frisst hier wen? „Es bietet sich hier eine echte Chance, durch | |
Anwendung des bezirklichen [4][Vorkaufsrechts] Wohnraum zu schaffen“, sagt | |
Pfeiffer mit Blick auf die Ferienwohnungen. Am Sonntag um 12 Uhr soll vor | |
den Häusern demonstriert werden. Baustadtrat Florian Schmidt (Grüne) | |
spricht von einem „sehr hohen Preis“, weswegen auch der Kauf zum | |
Verkehrswert geprüft werde. Das wäre ein Novum – und würde sicher vor | |
Gericht landen. Ebenso sei auch nur der Kauf der Wohnhäuser eine Option. | |
5 Sep 2019 | |
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[2] /Gentrifizierung-in-Berlin-Kreuzberg/!5389174/ | |
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[4] /Vorkaufsrecht/!t5430677/ | |
## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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