# taz.de -- taz-Serie Im Haifischbecken: Protest gegen Ausverkauf | |
> Am Samstag will der Eigentümer ein Neuköllner Mietshaus versteigern | |
> lassen. Die Bewohner protestieren – und hoffen, dass keiner kauft. | |
Bild: Und der Haifisch, der hat Zähne… | |
Die Hilferufe mehren sich. Ein Café hier, ein Buchladen da, ein | |
Kindergarten oder gleich ein ganzes Mietshaus: überall in der Stadt | |
fürchten MieterInnen und Gewerbetreibende um ihre Existenz. Sie werden | |
hinausgentrifiziert, gekündigt, zwangsgeräumt. Und immer mehr von ihnen | |
wehren sich. Wir erzählen ihre Geschichten. Auch betroffen? | |
[1][[email protected]] | |
Der kleine Fisch: Die Bewohner von 24 Wohnungen in einem Wohnhaus samt | |
Gartenhaus in der Boddinstraße 20 in Neukölln. Sie wehren sich seit Jahren | |
gegen teure Modernisierungsmaßnahmen und nun gegen die Versteigerung ihres | |
Hause. Seit 2016 versucht der Eigentümer, Fenster und Gasthermen | |
auszutauschen – mit Genehmigung des Bezirksamts, das über solche Maßnahmen | |
in Milieuschutzgebieten entscheidet und auf Nachfrage auf den | |
„Rechtsanspruch“ des Vermieters auf solche energetischen Sanierungen | |
verweist. | |
Die Kritik der Bewohner: Die angesetzten Preise für die Maßnahmen seien | |
„exorbitant überhöht“ und hätten hohe Mietsteigerungen zur Folge. Also | |
lehnten sie die Maßnahmen aus Härtefallgründen ab. Der Vermieter scheiterte | |
in mehreren Fällen vor Gericht mit Klagen auf Duldung. | |
Die notwendige Sanierung der brüchigen Fassade verschleppte der Eigentümer | |
dagegen selbst; aus Sicht der Bewohner bewusst, um auch hier energetisch | |
sanieren zu können, wenn die Fassade zu mehr als 10 Prozent schadhaft ist. | |
Die Mieter antworten mit Transparenten an ebenjener Fassade: „40 Jahre | |
nicht saniert, jetzt wird heftig spekuliert.“ | |
Der große Fisch: Am Samstag will der Eigentümer das Haus loswerden mittels | |
einer Versteigerung im Auktionshaus Karhausen. In der Anzeige heißte es | |
über diese „Kapitalanlage mit Potential“: „Reizvoll wäre ein späterer | |
Weiterverkauf der Eigentumswohnungen“ – das Haus wurde bereits 2015 | |
aufgeteilt. | |
Das ist auch der Grund, warum der Bezirk kein Vorkaufsrecht ausüben kann. | |
Als Mindestgebot sind 6,8 Millionen Euro angesetzt, das 40-fache der | |
Jahresmiete. Genauso lange wohnt auch der älteste Mieter schon im Haus. | |
Wer frisst hier wen? Die Hoffnung der Bewohner ist, dass niemand das | |
Mindestgebot abgeben wird oder dass zu einem niedrigeren Preis verkauft | |
wird, sodass sie über ihr individuelles Vorkaufsrecht selbst in den Besitz | |
des Hauses gelangen. Vor der Versteigerung wollen sie demonstrieren, am | |
Samstag, 10 Uhr, Friedrichstraße 180. | |
13 Dec 2019 | |
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## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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