# taz.de -- Landeseigene Wohnungsgesellschaften: Stabile Mieten | |
> Die Bestandsmieten bei Berlins Wohnungsbaugesellschaften blieben 2021 | |
> konstant. Andere Ziele wurden verfehlt; Senator Geisel ist trotzdem | |
> zufrieden. | |
Bild: Andreas Geisel freut sich über die landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft… | |
BERLIN taz | Im Senat wurde am Dienstag der Bericht zur Umsetzung der | |
[1][Kooperationsvereinbarung mit den landeseigenen Wohnungsunternehmen] für | |
das Jahr 2021 vorgestellt, mithilfe dessen der Sozialauftrag der | |
Unternehmen festgeschrieben ist. Demnach sind die Bestandsmieten in den | |
340.000 Wohnungen der sechs Gesellschaften konstant geblieben und lagen | |
durchschnittlich bei 6,29 Euro pro Quadratmeter und damit 9 Prozent unter | |
den generellen Durchschnittsmieten von 6,79 Euro. | |
Stadtentwicklungssenator Andreas Geisel (SPD) begründete dies unter anderem | |
mit der Entscheidung des Senats, nach dem negativen Mietendeckelurteil im | |
vergangenen Sommer auf Nachforderungen zu verzichten, und sagte: „Die | |
landeseigenen Wohnungsbaugesellschaften werden ihrer | |
gesellschaftspolitischen Verantwortung gerecht und sind Partnerinnen beim | |
Kampf um einen stabilen Wohnungs- und Mietenmarkt in Berlin.“ | |
Nur 85 Härtefallanträge auf Absenkung der Miete gingen bei den | |
Gesellschaften von Mieter:innen ein, deren Mietbelastung mehr als 30 | |
Prozent ihres Haushaltseinkommens beträgt. Geisel führte dies einerseits | |
auf mangelnde Bekanntheit der entsprechenden Regelung zurück, andererseits | |
auf „moderate“ Mieten: In 74 Prozent der Wohnungen liegt der | |
Quadratmeterpreis bei maximal 7 Euro. Mietsteigerungen gab es aber bei | |
Wiedervermietungen. Hier nahmen die Gesellschaften durchschnittlich 7,25 | |
Euro statt 7,00 Euro im Jahr zuvor. Das liegt immer noch deutlich unter dem | |
Gesamtdurchschnitt bei Angebotsmieten von 10,55 Euro. | |
15.385 Bestandswohnungen sind 2021 wiedervermietet worden – nur 2,8 Prozent | |
des Bestandes. Davon gingen 62,5 Prozent an WBS-Inhaber:innen. Laut | |
Kooperationsvereinbarung sind 63 Prozent vorgeschrieben. Weiter verfehlt | |
wurden die Vorgaben für den Neubau. Statt 50 Prozent gingen nur 44 Prozent | |
der neu gebauten Wohnungen an WBS-Berechtigte. | |
19 Jul 2022 | |
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## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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