# taz.de -- Bezahlbare Mieten in Deutschland: Weniger Sozialwohnungen | |
> Die Zahl der Sozialwohnungen in Deutschland sinkt. Die Entwicklungen sind | |
> in den Bundesländern aber unterschiedlich. | |
Bild: Es gibt es immer weniger Sozialwohnungen, hier etwa in Köln | |
BERLIN afp/epd/dpa | Die Zahl der Sozialmietwohnungen in Deutschland ist | |
auch im vergangenen Jahr weiter gesunken. 2020 gab es bundesweit 1,129 | |
Millionen Sozialwohnungen, das waren rund 26.340 oder 2,28 Prozent weniger | |
im Jahr zuvor, wie aus einer Antwort der Bundesregierung auf Anfrage des | |
wohnungspolitischen Sprechers der Grünen-Bundestagsfraktion, Christian | |
Kühn, hervorgeht. | |
[1][In den Bundesländern gibt es demnach große Unterschiede.] | |
Baden-Württemberg, Hamburg, das Saarland, Sachsen und Thüringen schafften | |
es den Daten zufolge, im vergangenen Jahr ihren Bestand an Sozialwohnungen | |
zu erhöhen. Niedersachsen, Rheinland-Pfalz, Nordrhein-Westfalen und | |
Brandenburg dagegen verzeichneten den Angaben zufolge hohe Rückgänge beim | |
Sozialwohnungs-Bestand. | |
Christian Kühn machte für die Entwicklung die große Koalition | |
verantwortlich: „Union und SPD haben den sozialen Wohnungsbau in dieser | |
Wahlperiode unterfinanziert. Sie tragen so große politische Verantwortung | |
für diesen neuen Tiefststand“, sagte er den Funke-Zeitungen. Der | |
Grünen-Politiker forderte mehr finanzielle Mittel des [2][Bundes für den | |
Sozialwohnungsbau] und grundlegende Änderungen. „Das System der nur | |
kurzfristigen Bindung müssen wir durchbrechen.“ | |
Sozialwohnungen sind geförderte Mietwohnungen, deren Mietpreise begrenzt | |
sind. Die Vergabe der Wohnungen ist an bestimmte Einkommensgrenzen der | |
MieterInnen gebunden. Diese Sozialbindungen fallen je nach Projekt nach | |
zehn bis 40 Jahren weg. Danach ist die Wohnung wie eine freifinanzierte | |
Wohnung vermietbar und fällt damit aus der Statistik der Sozialwohnungen | |
heraus. Es gelten dann aber weiterhin der Mieterschutz und die gesetzlichen | |
Begrenzungen von Mieterhöhungen für die BewohnerInnen. | |
## Höhere Kosten für den Neubau | |
Der Rückgang bei den Sozialwohnungen ist ein langfristiges Phänomen. Dem | |
Deutschen Mieterbund zufolge gab es im Jahre 2000 noch zwei Millionen | |
Sozialwohnungen. Der Rückgang durch den Wegfall der Sozialbindung wird | |
nicht durch den Neubau von gefördertem Wohnraum ausgeglichen. | |
Unabhängig von der Staatsförderung war der Bau einer Wohnung im vergangenen | |
Jahr bereits fast doppelt so teuer wie im Jahre 2000. Dies geht aus Zahlen | |
des Wohnungswirtschaftsverbandes GdW hervor, der 3.000 Wohnungsunternehmen | |
mit insgesamt sechs Millionen Wohnungen vertritt. Darunter sind viele | |
Genossenschaften, kommunale und kirchliche Gesellschaften, die | |
unterdurchschnittliche Mieten verlangen. | |
GdW-Präsident Axel Gedaschko hatte auf die steigenden Kosten für den Neubau | |
von Wohnungen hingewiesen. „Wenn die Kosten derart explodieren, geht | |
sozialpolitisch eine Schere auf, die wir auch beim besten Willen nicht mehr | |
schließen können“, sagte Gedaschko. Dem Verband zufolge treiben hohe | |
Grundstückspreise, die Vorgaben für energiesparendes Bauen und die | |
Verteuerung von Baustoffen die Baukosten in die Höhe. | |
Im vergangenen Jahr wurden der GdW zufolge deutschlandweit 306.000 | |
Wohnungen fertiggestellt. Darunter waren aber nur 30.000 Sozialwohnungen. | |
2 Jul 2021 | |
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