# taz.de -- Neubau nach dem Mietendeckel: Nie mehr Großbaustelle? | |
> Die Immobilienlobby klagt über den Mietendeckel in Berlin. Ihre Drohung, | |
> jetzt werde nicht mehr gebaut, ist aber haltlos. | |
Bild: Einst die größte Baustelle Europas: der Potsdamer Platz in den 1990er J… | |
Fahrpreissenkungen führen nicht zu mehr U-Bahn-Zügen. Die Erhöhung des | |
Mindestlohns bringt nicht mehr Jobs. Und, aktueller Champion der | |
Sinnlos-Sätze: Der [1][Mietendeckel] schafft keine neuen Wohnungen. Es ist | |
nicht verwunderlich, dass sich diese nur formal richtige, aber ansonsten | |
auf Verwirrung setzende Aussage in einem offenen Brief von 23 Verbänden und | |
Einzelpersonen der Bau- und Wohnungswirtschaft an den Berliner Senat | |
wiederfindet. „Der Neubau wird entgegen Ihrer Erwartungen im Senat nicht | |
angekurbelt“, heißt es da. | |
Nun soll der Mietendeckel gar keine neuen Wohnungen schaffen, [2][sondern | |
die Exzesse am Wohnungsmarkt beenden]. Dass das Neubauvolumen deswegen | |
abnehmen wird, ist ein gern bemühtes, aber wenig nachvollziehbares | |
Argument. Es ist allein der Neubau, der von den strengen Mietbeschränkungen | |
des Deckels ausgenommen wird. Nur hier lassen sich die nächsten Jahre noch | |
dicke Profite erzielen. Davon abgesehen: Die großen Konzerne, ob Deutsche | |
Wohnen oder Akelius, bauen schon bislang so gut wie keine Wohnungen. | |
Stattdessen versuchen sie ihren Bestand zu vergolden. | |
Dass die Genossenschaften wesentlich weniger bauen werden, wie Maren Kern | |
vom Verband Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen prophezeit, ist | |
auch nicht nachvollziehbar. Der „atmende Deckel“, der ab übernächstem Jahr | |
Mieterhöhungen von 1,3 Prozent ermöglicht, ist eine Konzession an deren | |
Wirtschaftlichkeit. | |
Insgesamt warten im Moment etwa 55.000 Wohnungen in der Stadt darauf, | |
gebaut zu werden – ihre Genehmigungen sind schon erteilt. Die Angst der | |
Handwerksinnungen, die den Brief mit unterschrieben haben, ist unbegründet | |
– die Aufträge gehen so schnell nicht aus. Mit einer Ausnahme: Weil eine | |
viel teurere Wiedervermietung nicht mehr drin ist, wird es wohl weniger | |
[3][umfassende Luxussanierungen] geben. Das aber ist genau so gewollt. | |
21 Oct 2019 | |
## LINKS | |
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[2] /Berliner-Mietendeckel-beschlossen/!5634640&s=Mietendeckel/ | |
[3] /Mietenwatch-Studie/!5628555&s=Akelius/ | |
## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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