# taz.de -- Mietendeckelrechner: Miete senken leicht gemacht | |
> Der Mietendeckel enthält in seinem aktuellen Entwurf die Möglichkeit von | |
> Mietsenkungen. Doch wer wird seine Miete wirklich senken können? | |
Bild: Was kann man sparen? | |
BERLIN taz | Ab Januar können MieterInnen ihre überteuerten Mieten | |
absenken. Das zumindest verspricht der [1][Gesetzentwurf des Senats zum | |
Mietendeckel]. Momentan mehren sich zwar die Stimmen aus der SPD auf diesen | |
radikalen Eingriff in bestehende Mietverhältnisse gänzlich zu verzichten. | |
So sagte der Regierende Bürgermeister Michael Müller vergangene Woche bei | |
Markus Lanz, eine Absenkung der Miete werde es nicht geben. | |
Und Julian Zado, stellvertretender SPD-Landesvorsitzender und einer der | |
Ideengeber eines Deckels merkte an, die Absenkung gehe über die | |
ursprüngliche Intention hinaus; Schwerpunkt der SPD sei es, den | |
Mietendeckel rechtssicher zu gestalten, also im Zweifelsfalls ohne die | |
Möglichkeit der Mietabsenkung. | |
Gegen die sozialdemokratische Mutlosigkeit und Bedenkenträgerei steht indes | |
zweierlei: Erstens ein gültiger Senatsbeschluss, der die Absenkungsoption | |
beinhaltet. Zweitens die daraus resultierende Erwartungshaltung der | |
MieterInnen. Diese dürfte nun sogar noch gesteigert werden, durch ein Tool, | |
das der Mietenaktivist Tilman Miraß am Montag veröffentlicht hat: der | |
[2][Mietendeckelrechner]. Auf der gleichnamigen Website braucht es nur | |
wenige Klicks, um zu erfahren, ob man seine Miete reduzieren darf – sofern | |
es bei dem Gesetzesentwurf bleibt. | |
Anhand der Informationen über Baujahr des Hauses, aktueller Miete, | |
Nebenkosten, Größe und Ausstattung der Wohnung sowie dem | |
Haushaltseinkommen, zeigt der Rechner an, ob und um wie viel die eigene | |
Miete abgesenkt werden kann. | |
## Viele Lücken | |
Ein Beispiel: Ein Zwei-Personen-Haushalt mit einem gemeinsamen | |
Nettoeinkommen von 2.000 Euro, könnte die 800-Euro-Miete in der sanierten | |
65-Quadratmeter-Altbauwohnung um ganze 189,75 Euro absenken. So gut sich | |
das anhört: Die meisten MieterInnen werden wohl folgendes Ergebnis | |
erhalten: „Leider hast du voraussichtlich keinen Anspruch auf | |
Mietabsenkung.“ | |
Drei Bedingungen müssen erfüllt sein: Die Miete muss über den definierten | |
nach Baujahr variierenden Oberwerten liegen; die Wohnungsgröße muss | |
angemessen sein und das für die Miete aufgewendete Nettohaushaltseinkommen | |
30 Prozent übersteigen. Vermutlich deutlich weniger als zehn Prozent der | |
MieterInnen erfülle all das, geht aus einer Untersuchung des Soziologen | |
Sigmar Gude für die Initiative Mietenvolksentscheid hervor. | |
„Wir wollen mit dem Rechner zeigen, wie löchrig der diskutierte Entwurf des | |
Mietendeckels ist“, sagt Miraß. Eine Verschärfung ist für ihn und viele | |
organisierte MieterInnen noch nicht vom Tisch. Am 3. Oktober wollen sie für | |
einen „richtigen Deckel“ auf die Straßen gehen. | |
Kurz darauf wird eine Untersuchung von Miraß die Notwendigkeit eines | |
radikales Markteingriffs noch einmal deutlich zeigen. Das Projekt | |
Mietenwatch, das ab 8. Oktober veröffentlicht wird, ist die bislang wohl | |
umfassendsten Untersuchung der Wiedervermietungspreise in der Stadt. Die | |
taz und die Berliner Zeitung werden exklusiv darüber berichten. | |
23 Sep 2019 | |
## LINKS | |
[1] /Mietendeckel-in-Berlin/!5619418/ | |
[2] https://mietendeckelrechner.de/ | |
## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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