# taz.de -- Immobilienriese meldet Konkurs in USA an: Chinas Krise verschärft … | |
> Der Immobilienkonzern Evergrande hat Gläubigerschutz beantragt. Der Crash | |
> kann die gesamte Volkswirtschaft Chinas in die Tiefe ziehen. | |
Bild: Unfertiges Bauprojekt von Evergrande in Hanzhou in Osten Chinas im August… | |
PEKING taz | Als auf Chinas sozialen Medien Scheidungsgerüchte über den | |
64-jährigen Evergrande-Gründer Xu Jiayin zirkulierten, stand für viele | |
Branchenbeobachter bereits fest: Offenbar will einer der reichsten | |
Unternehmer des Landes seine Vermögenswerte verstecken, um sie vor den | |
drohenden Konkursverwaltern zu schützen. | |
Kurz darauf berichtete die Nachrichtenagentur Bloomberg, dass der | |
chinesische [1][Immobilienriese Evergrande] in den USA Gläubigerschutz | |
beantragt hat. Somit kann die Firma ihre Werte in den Vereinigten Staaten | |
schützen, während sie gleichzeitig an einem Deal zur Umstrukturierung ihrer | |
Schulden arbeitet. Insgesamt hat der Konzern mit Sitz im südchinesischen | |
Shenzhen bereits Verbindlichkeiten von 335 Milliarden US-Dollar angehäuft. | |
Der [2][Crash in Fernost scheint somit immer größer zu werden]. Das | |
beunruhigt auch Börsianer in Europa: Am Freitagmorgen ging der Dax in den | |
Keller. Der deutsche Leitindex notierte zum Handelsstart am Freitag 0,7 | |
Prozent schwächer bei 15.571 Punkten. | |
Der spektakuläre Fall von Evergrande, einst der zweitgrößte Bauentwickler | |
des Landes, ist nur die jüngste in einer endlosen Reihe von | |
Hiobsbotschaften, die derzeit in China an die Öffentlichkeit gelangen. | |
Zuletzt ist auch der – noch vor wenigen Monaten als ökonomisch solide | |
geltende – Bauentwickler Country Garden in die Negativschlagzeilen geraten. | |
Das Unternehmen musste Anfang des Monats zwei Zahlungsfristen für | |
US-Dollar-Anleihen verstreichen lassen. | |
## Pessimismus der Anleger in Fernost | |
Auch wenn es sich mit 22,5 Millionen Dollar um vergleichsweise geringe | |
Beträge handelt, löste die Nachricht einen sofortigen Aktiensturz aus. | |
Vergleicht man den Kurs von Country Garden mit dem Zeitraum kurz vor der | |
Pandemie, so sind die Papiere des Konzerns auf ein Zwanzigstel des | |
damaligen Werts geschrumpft. Der Pessimismus der Anleger in Fernost ist | |
durchaus begründet: Sollte die Immobilienfirma ihre Schulden bis Anfang | |
September nicht begleichen können, dann droht ihr ebenfalls eine | |
schmerzliche Umstrukturierung. | |
Für unzählige chinesische Familien wäre dies ein harter Schicksalsschlag. | |
Denn selbst konservativ kalkuliert dürften allein von Country Garden | |
mindestens 150.000 Apartments, welche bereits gekauft wurden, vorerst nicht | |
fertiggestellt werden. Dahinter stehen oft jahrzehntelang angehäufte | |
Ersparnisse, die nun möglicherweise wertlos sind. Auch für die | |
kommunistische Partei, die [3][immer stark um soziale Stabilität bemüht] | |
ist, ist dies eine alarmierende Entwicklung. | |
Ob es sich in China bereits um [4][eine klassische Immobilienblase] | |
handelt, darüber herrscht unter Experten zwar kein Konsens. Doch dass der | |
kriselnde Markt das Potenzial hat, die gesamte Volkswirtschaft in die Tiefe | |
zu stürzen, liegt auf der Hand: Der Bausektor mit all seinen zugehörigen | |
Industrien generiert rund 30 Prozent des chinesischen | |
Bruttoinlandsprodukts. Allein die Privathaushalte haben bis zu drei Viertel | |
ihrer Ersparnisse in den Häusermarkt geparkt – oft aus Ermangelung | |
alternativer Anlagemöglichkeiten. | |
Doch die einst boomende Branche funktionierte zuletzt nur mehr auf Pump. | |
Viele der hochverschuldeten Entwickler nahmen immer riskantere Kredite auf, | |
um ihr Geschäft am Laufen zu halten. Im Sommer 2020, als sich die | |
chinesische Volkswirtschaft gerade vom ersten Corona-Schock zu erholen | |
begann, proklamierte Staatschef Xi Jinping in einer richtungsweisenden | |
Rede, dass Immobilien als Wohnraum dienen sollten – und nicht als | |
Spekulationsobjekte. | |
## Etliche Bauentwickler in Zahlungsschwierigkeiten | |
Doch die beschlossene Verschärfung der Kreditvergabe löste in Windeseile | |
einen Dominoeffekt aus, von dem sich die Branche bislang nicht erholen | |
konnte: Etliche Bauentwickler gerieten in Zahlungsschwierigkeiten, weil sie | |
bei den Banken keine weiteren Schulden mehr aufnehmen konnten. | |
Die Causa Evergrande wurde schließlich zum prominentesten Symbol für die | |
chinesische Immobilienkrise. Bezeichnend ist, dass die Nachricht über den | |
aktuellen Konkursantrag im Reich der Mitte bis auf einige Beiträge in den | |
sozialen Medien praktisch nicht durchgedrungen ist. Auch am Freitagmittag | |
Ortszeit hatten die führenden Wirtschaftszeitungen nicht über den Fall | |
berichtet. Ganz offensichtlich hatten die Zensoren einen Maulkorb verhängt | |
– aus Angst, die Information könnte Unruhe innerhalb der Bevölkerung | |
auslösen. | |
Der Staat reagierte bislang auf die Krise mit eher kleineren Maßnahmen. Am | |
Donnerstag gab die chinesische Zentralbank bekannt, dass sie ihr im | |
November beschlossenes Kreditprogramm für die angeschlagenen | |
Immobilienentwickler bis Mai 2024 verlängern wird. Es handelt sich dabei um | |
Sonderdarlehen in Höhe von umgerechnet knapp 26 Milliarden Euro. Für eine | |
nachhaltige Erholung der Branche ist dies jedoch nicht einmal ansatzweise | |
ausreichend. | |
Bislang jedoch scheute Peking davor zurück, grundlegend zu intervenieren. | |
Doch für den Fall, dass die Immobilienkrise eskalieren sollte, dürfte die | |
Regierung wohl oder übel einen finanziellen Rettungsanker werfen. Der | |
Immobiliensektor ist schließlich zu wichtig für die chinesische | |
Volkswirtschaft, als dass man den Niedergang der Branche riskieren würde. | |
18 Aug 2023 | |
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## AUTOREN | |
Fabian Kretschmer | |
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