# taz.de -- Großprojekt auf Ex-Rangierbahnhof: Durchbruch am Pankower Tor | |
> Neues Stadtquartier mit 2.000 Wohnungen und Einzelhandel geht ersten | |
> Schritt in Richtung Bebauungsplan. Baustart könnte 2024 sein. | |
Bild: Stadtentwicklungssenatorin Lompscher (Linkspartei) präsentierte den neue… | |
Ein Bebauungsplan ist noch weit entfernt, die tatsächliche Bebauung mit | |
rund 2.000 Wohnungen noch viel weiter – und doch ist das Großprojekt | |
„Pankower Tor“, das schon einer Never ending story glich, jetzt einen | |
konkreten Schritt weiter: Das Bezirksamt beschloss am Dienstag, einen | |
Bebauungsplan aufzustellen. „Das ist ein großer Schritt nach vorn“, sagte | |
der Regierende Bürgermeister Michael Müller (SPD) vor Journalisten nach der | |
Senatssitzung. Erste Planungen hatten schon 2010 begonnen, als der | |
Unternehmer Kurt Krieger das Pankower Grundstück, einen früheren | |
Rangierbahnhof, kaufte und dort Möbelmärkte unterbringen wollte. Baubeginn | |
könnte nun bis 2024 sein. | |
Das Areal liegt an der Granitzstraße zwischen der S-Bahn-Station Pankow und | |
der Prenzlauer Allee. „Dort ist schon lange ein städtebauliches Konzept | |
erforderlich“, sagte Pankows Bezirksbürgermeister Sören Benn (Linkspartei), | |
der den neuesten Stand mit Müller und Stadtentwicklungssenatorin Katrin | |
Lompscher (Linkspartei) vorstellte. | |
Die Nutzung der Fläche wurde nach dem Kauf durch Investor Krieger – ihm | |
sind Möbel Höffner, Möbel Walter, Möbel Kraft und Sconto zuzurechnen – war | |
zunehmend umstritten, je mehr sich der Wohnungsmangel in Berlin bemerkbar | |
machte, von dem die SPD-geführte Landesregierung vor 2010 wenig hatte | |
wissen wollen. Dann aber drängte man darauf, nicht bloß ein Einkaufszentrum | |
zu bauen, sondern ein ganzes neues Quartier zu entwickeln. | |
Im April 2018 gab es schließlich eine sogenannte „Grundsatzvereinbarung“, | |
Ende vergangenen Jahres stimmte Investor Krieger nach Senatsangaben dem | |
„Berliner Modell“ zu, das vorsieht, dass 30 Prozent der Wohnungen | |
Sozialwohnungen werden. | |
## Kompliziertes Bebauungsplanverfahren | |
Zuständig ist zwar der Bezirk, aber nach Worten von Bezirksbürgermeister | |
Benn in enger Zusammenarbeit mit der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung. | |
Laut Senatorin Lompscher ist noch so einiges zu klären: „Es sind auch noch | |
nicht alle Konflikte bewältigt, das geht erst in den nächsten Schritten der | |
Planung“, sagte sie. Was aber aus ihrer Sicht ein normaler Vorgang ist: | |
„Ich bin zuversichtlich, dass wir dem Pankower Tor in absehbarer Zeit ein | |
Gesicht geben können.“ | |
Auf die Frage, was „absehbar“ konkret heiße, rechnete Lompscher mit gut | |
zwei Jahren für das nun beginnende, aus ihrer Sicht komplizierte | |
Bebauungsplanverfahren und weiteren zwei Jahren für „relativ aufwendige | |
Erschließungsmaßnahmen“ für das Gelände. Benn verwies darauf, dass sich | |
einzelne Schritte vorweg nehmen ließen. | |
Weder er noch Lompscher widersprachen der Journalisten-Rechnung bei der | |
Pressekonferenz, dass Baubeginn dann 2023 oder 2024 sein könnte. Parallel | |
dazu muss die Verwaltung den Flächennutzungsplan umschreiben, der bislang | |
eine andere Nutzung vorsieht. Vorgesehen ist zudem auch eine | |
Bürgerbeteiligung. | |
Zur Planung gehören auch zwei Kindertagesstätten mit jeweils 100 Plätzen | |
sowie eine Grundschule mit drei Klassen pro Jahrgang und zusammen 460 | |
Plätzen sowie eine große Grünanlage. Angesichts der vielfältigen Ansprüche | |
an das Areal sagte Bürgermeister Benn, die Fläche – einst der größte | |
Rangierbahnhof Deutschlands – sei „hoffnungslos überplant“. Der | |
Schulstandort kollidiert möglicherweise noch mit drei bestehenden Gebäuden, | |
unter anderem zwei historische Lokschuppen, für die Denkmalschutz besteht. | |
„Das ist nichts, was wir politisch entscheiden können – da gibt es ein | |
Denkmalrecht“, sagte Benn. | |
10 Mar 2020 | |
## AUTOREN | |
Stefan Alberti | |
## TAGS | |
Katrin Lompscher | |
Michael Müller | |
Pankow | |
Berlin-Pankow | |
Berlin-Pankow | |
Berlin-Pankow | |
Berliner Bezirke | |
Berlin-Pankow | |
## ARTIKEL ZUM THEMA | |
Spitzentreffen zum Pankower Tor: Kröte nicht in trockenen Tüchern | |
In dieser Woche treffen sich Bausenator Geisel und Umweltsenatorin Jarasch | |
mit Investor Kurt Krieger. Ein Thema dabei ist die geschützte Kreuzkröte. | |
Letzte Hürde am Pankower Tor: Wer muss die Kröte schlucken? | |
Nachdem am Mittwoch der Masterplan vorgestellt wurde, kann das | |
B-Plan-Verfahren beginnen. Doch das neue Pankower Zentrum kann noch | |
scheitern. | |
Sechs Entwürfe für ein Stadtquartier: Pankows neue Mitte | |
Radschnellweg, Straßenbahn, zweitausend Wohungen. Das Pankower Tor nimmt | |
Gestalt an. Bei einem Online-Dialog wurde öffentlich diskutiert. | |
Wünsch dir was: Politknaller für 2020 | |
Neues Jahr, neue Vorsätze. Was sich fünf Bezirksbürgermeister wünschen. Die | |
Wunschliste ist so vielfältig wie das Leben in der Großstadt. | |
Streit um das Pankower Tor: Kaufst du noch oder wohnst du schon | |
Der jahrelange Streit über das Großbauprojekt des Möbelkönigs Kurt Krieger | |
eskaliert. Die Grünen fordern inzwischen sogar eine Enteignung. | |
Neues Pankow: Kleiner Bahnhof für Kurt Krieger | |
Auf dem ehemaligen Güterbahnhof will sich der Möbelkönig mit einem neuen | |
Stadtteil verewigen. Bezirk und Senat wollen das "Pankower Tor" eine Nummer | |
kleiner. |