# taz.de -- Streit um Hochhaus-Umbau in Berlin: Investor macht einen Rückzieher | |
> Luxuswohnungen im Postscheckamt? Der Investor änderte seine Pläne, der | |
> Bezirk ging dazwischen. Jetzt verkauft der Investor. | |
Bild: Diesen Banner adressierte Investor Christoph Gröner an Baustadtrat Flori… | |
Ein erbittert ausgetragener Konflikt auf dem Berliner Immobilienmarkt geht | |
zu Ende. Die [1][CG Gruppe] von Investor Christoph Gröner verkauft seine | |
Anteile am Postscheckamt-Areal an Art-Invest mit Sitz in Köln. | |
Vorangegangen war ein Streit mit dem Kreuzberger Baustadtrat Florian | |
Schmidt (Grüne). | |
Ursprünglich wollte die CG Gruppe Luxuswohnungen im ehemaligen Postturm | |
bauen und diesen „XBerg Tower“ nennen. Weil Gröner seine Planungen änderte | |
– statt 710 Wohnungen sollten nur noch 623 entstehen –, [2][stoppte | |
Baustadtrat Schmidt] die Baugenehmigung. | |
Der Streit zwischen dem Investor und dem grünen Baustadtrat eskalierte | |
daraufhin: Gröner ließ im August ein Banner an dem Turm aufhängen – „Hier | |
verhindert Rot-Rot-Grün 623 Wohnungen“ – und veröffentlichte den | |
E-Mail-Verkehr mit Schmidt. Wie angespannt das Verhältnis war, zeigen | |
Auszüge daraus: „Sie sind Zeugnis politischer Umstände, die es zu bekämpfen | |
gilt“, schrieb der Investor dem Grünen-Politiker. | |
Im November war dann nach einem Vermittlungsversuch der Senatsverwaltung | |
bekannt geworden, dass im Turm keine Wohnungen, sondern ausschließlich | |
Gewerbeflächen entstehen sollen. Demnach sollte die landeseigene | |
Wohnungsbaugesellschaft Degewo auf den Grundstücken rings um den Turm 311 | |
Mietwohnungen, davon 244 Sozialwohnungen mit 6,50 Euro pro Quadratmeter, | |
bauen. | |
## Wissen, mit wem man zu tun hat | |
Baustadtrat Schmidt sagte der taz am Montag, dass sich der Verkauf an | |
Art-Invest bereits durch diese Vermittlung der Senatsverwaltung angebahnt | |
habe. Der neue Eigentümer Art-Invest werde nun im Postscheckamt, vor und | |
seitlich des Turms, Gewerberäume errichten. Und im nördlichen Teil des | |
Grundstücks würden die Wohnungen der Degewo entstehen. | |
Schmidt begrüßt das. „Der Konflikt ist damit beendet. Es ist gut, dass wir | |
jetzt wissen, mit wem wir es zu tun haben“, sagte er. Die CG Gruppe ist auf | |
Wohnungsbau spezialisiert, das Unternehmen verkaufe ihre Objekte nach dem | |
Bau. Dagegen sei Art-Invest ein Bestandshalter – und somit auch an der | |
langfristigen Entwicklung in der Nachbarschaft interessiert. Schmidt kennt | |
das Unternehmen aus vorhergehendem Kontakt und möchte sich bald mit | |
Vertretern zusammensetzen, „um deren Interessen kennen zu lernen“. Sprechen | |
will er dabei auch über Kooperationspotenziale in der Nachbarschaft | |
„hinsichtlich der Nahversorgung und des öffentlichen Raums“. | |
Der nächste Sieg für den grünen Baustadtrat gegen einen großen Player auf | |
dem Berliner Immobilienmarkt? „Es geht hier nicht um einen Sieg | |
unsererseits“, sagte er der taz. Es gebe keinen Grund, die Sache jetzt | |
„populistisch“ zu deuten. | |
Jürgen Kutz, Vorstand der CG Gruppe, will seinerseits auch nicht von einer | |
Niederlage sprechen. Der Verkauf sei nur ein „folgerichtiger Schritt“ | |
gewesen, nachdem keine Wohnungen in dem Turm gebaut werden sollen. „Wenn | |
überhaupt, dann ist das eine Niederlage für Nutzer, die Wohn- und | |
Gewerberaum suchen. Diese mussten jetzt schon mehrere Jahre warten.“ Auch | |
beklagte sich Kutz über den langen Planungsprozess, der nicht wie üblich | |
gelaufen sei. | |
14 Jan 2019 | |
## LINKS | |
[1] https://www.cg-gruppe.de/ | |
[2] /!5546953/ | |
## AUTOREN | |
Volkan Ağar | |
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