# taz.de -- Gentrifizierung in Marburg: Krumme Gassen, steile Geschäfte

	# taz.de -- Gentrifizierung in Marburg: Krumme Gassen, steile Geschäfte

	> Mit dem Havanna Acht steht in der Universitätsstadt Marburg die letzte
	> linke Kneipe vor dem Aus. Ein Lehrstück über Immobilienspekulation.

	Bild: Solidarisierungsaktion in Marburg

	Marburg taz \| „Steh auf, du faule Sau, du musst Marburg in Versuchung
	führen“, ließ der Radikalpoet Horst Tomayer vor 15 Jahren in einem
	Buchbeitrag die Großmutter den Teufel mahnen. Der Teufel setzte sich
	mürrisch in Bewegung und machte der „wie vor einem Maler hingebetteten“
	Universitätsstadt in Mittelhessen allerhand unmoralische Angebote. Doch das
	stolze Marburg jagte den Teufel antikapitalistisch zum Teufel. Der Dichter
	schloss mit dem Stoßseufzer: „Ach, gäbe es doch mehr Marburgs.“

	Das ist lange her – und war schon damals eine verklärende Sicht der Dinge.
	„Das gesellschaftlich immer noch rot-grün-links geprägte Marburg hat, auch
	wenn das merkwürdig und widersprüchlich ist, seine Hauptsteuerzahler schon
	immer ausgerechnet in der Pharma- und jetzt auch in der Finanzdienstbranche
	gehabt, mit den Behring-Werken und der Deutschen Vermögensberatung“,
	konstatiert Marburgs Kulturamtsleiter Richard Laufner die Lage prosaisch
	von seinem Büro aus mit Blick auf den in der Tat höchst malerischen
	Marburger Marktplatz.

	Im Vergleich zu Tomayers Zeiten und 50 Jahre nach 1968 wirkt das als „rote
	Uni“ so gepriesene wie verteufelte Marburg bei einem sommerlichen Besuch
	dann aber doch gründlich aufgeräumt. Eine neue Studierendengeneration joggt
	viel, geht zur Thaimassage und ins Nagelstudio – wenn denn die zahlreichen
	derartigen Etablissement mehr sind als Spekulationsruinen. Ein Tattooladen
	findet sich sogar direkt gegenüber der neuen Universitätsbibliothek am Fuß
	der Altstadt, die im Bergnest Marburg Oberstadt heißt.

	Einen Monat nach deren Eröffnung, Ende Mai dieses Jahres, lief im
	spektakulären 120-Millionen-Bau bei einem Unwetter gleich mal der
	Archivkeller voll. Das Wasser sei hauptsächlich über Lichtschächte
	eingedrungen, die bei Bränden für den Rauchabzug vorgesehen sind, hieß es –
	der Brandschutz, ach, er macht eben nicht nur beim Hauptstadtflughafen BER
	Probleme, sondern auch in der sogenannten Provinz.

	## Ganz schön weit vorne

	Sogenannt, denn Provinz stünde doch für einen eher friedlichen Fluss der
	Dinge, für ein gewisses Abseitsstehen vom Drang des Investitionskapitals
	und der rüden Methoden seiner Jünger. Doch in Marburg sind die verträumten
	Zeiten vorbei, der Teufel ist gekommen, um zu bleiben: Die attraktivsten
	Renditebedingungen, zitiert die Lokalzeitung Oberhessische Presse einen
	Immobiliendienstleister, fänden Investoren inzwischen abseits der
	Großstädte. Marburg liege da auf Rang 19 von 120 untersuchten Städten. Also
	ganz schön weit vorne.

	In Marburg, so die kommunal oppositionellen Grünen, würden sowohl Wohnungen
	als auch Pachten für Ladenflächen seit Jahren teurer. Auch bei ihm, sagt
	Michael Klawitter vom wunderhübsch am Eingang der Oberstadt gelegenen
	Restaurant Kostbar, seien die eigentlich seriösen Vermieter mit völlig
	unrealistischen Mieterhöhungsforderungen vorstellig geworden. Dabei seien
	vor allem die touristenfreien Monate Januar bis März extrem schwierig für
	die Gastronomie. Er hätte sein Lokal aufgegeben, wenn man sich nicht auf
	einen vernünftigen Kompromiss geeinigt hätte.

	Ein paar Höhenmeter weiter unten, im hübschen, leicht heruntergekommenen
	Fachwerkhaus Lahntor 2, scheint ein solcher Kompromiss derzeit unmöglich.
	Dem Havanna Acht, der letzten linken Kollektivkneipe im einst von der
	politikwissenschaftlichen Schule um den Antifaschisten Wolfgang Abendroth
	zur „roten Kaderschmiede“ geadelten Marburg, soll nach 33 Jahren am Ort der
	Zapfhahn abgedreht werden.

	An einem schwülen Nachmittag empfangen zwei der derzeit acht
	Kollektivmitglieder im Havanna Acht zum Interview. Die Atmosphäre ist wie
	zu eigenen Studienzeiten schmuddelig-gemütlich, ein Schild weist darauf
	hin, was man alles nicht macht und dass, wer sich belästigt fühlt, am
	Tresen auf Hilfe hoffen kann, wo eine kleine Israelfahne klarstellt, dass
	wir uns auf der aufgeklärteren Seite der deutschen Linken befinden. Der
	25-jährige „Paul“, der studiert, und der 22-jährige „Denis“, der nicht
	weniger klassisch in Marburg jobbt und ausprobiert, was denn der richtige
	Weg für ihn sein könnte, wollen nicht, dass ihre richtigen Namen öffentlich
	werden: Sie sehen sich potenziell als Ziel rechter Pöbeleien – und von
	Schlimmerem.

	## Existenzielle Sorgen

	Dass es sich dabei nicht ausschließlich um linke Romantik handelt, dafür
	stehen immerhin drei problematische studentische Burschenschaften
	(Germania, Rheinfranken, Normannia-Leipzig), die in herrschaftlichen Villen
	in der Marburger Oberstadt residieren. Seit dem Einzug der AfD in den
	Bundestag verfügen sie über ein höchstparlamentarisches Standbein.

	Dass ein alljährliches Blut-und-Boden-Saufgelage namens Marktfrühschoppen
	in Marburg seit zwei Jahren nicht mehr stattfindet, hat einerseits mit der
	Abneigung auch des bürgerlichen Marburgs gegen die zunehmend offene
	Rechtsradikalisierung der genannten Burschenschaften zu tun; andererseits –
	und das sieht auch der linksextremer Umtriebe unverdächtige, parteilose
	Kulturamtsleiter Richard Laufner so – mit dem kreativen Engagement von
	Leuten, die im Havanna Acht verkehren.

	Derzeit plagen das Kollektiv aber wie gesagt existenzielle Sorgen. Das
	Fachwerkhaus mit der Kneipe im Erdgeschoss hat seit Mai 2017 dreimal den
	Besitzer gewechselt, Verhandlungen mit dem vorletzten Besitzer Matteo
	Sciolla und seiner Sciolla Investment GmbH sind gescheitert: Die Miete
	sollte, nach durchaus konkreten Renovierungsangeboten Sciollas, auf 2.500
	Euro erhöht werden, fast das Doppelte der bisherigen Miete, sagen die
	Havannas, die selbst ehrenamtlich arbeiten.

	Sie legten Widerspruch ein, der Vermieter kündigte ihnen daraufhin im
	Dezember 2017 zum Ende der Vertragslaufzeit im April 2019. Die neuen
	Besitzer, ein Ehepaar aus einem Dorf im benachbarten Schwalm-Eder-Kreis,
	lehnen nach Angaben des Havanna Acht jeglichen Kontakt mit den Betroffenen
	ab. Ohnehin ist aber der letzte Verkäufer Matteo Sciolla interessanter,
	denn er ist Hausverwalter und Ansprechpartner des Havanna Acht geblieben.

	## Zusammenraufen, um Ausverkauf zu verhindern?

	Was dafür spricht, dass es sich bei Matteo Sciolla um einen seriösen
	Unternehmer handelt, ist ein großes bayerisches Auto und gepflegter Rasen
	vor seinem schicken Haus im idyllischen Marburger Vorort Cappel sowie, dass
	er bei einem halben Dutzend Firmen als Gesellschafter fungiert. Was daran
	Zweifel aufkommen lassen könnte, ist, dass keine dieser Firmen eine eigene
	Website hat, dass Matteo Sciolla auf Presseanfragen weder der taz noch der
	Oberhessischen Presse reagiert und dass er schließlich, folgt man der
	Anzeige, die ein Marburger Mieter am 7. Juli dieses Jahres gegen ihn
	gestellt hat – und die der taz vorliegt –, auch nicht vor Beleidigung,
	Hausfriedensbruch und körperlicher Übergriffigkeit zurückschreckt, wenn die
	Dinge nicht so laufen, wie er es sich vorstellt.

	Die wichtigere Frage, die sich aus dieser kleinen Zusammenstellung ergibt,
	ist, ob die Marburger Stadtgesellschaft vielleicht gerade auf einen solchen
	umtriebigen Unternehmer gewartet hat, um den Ausverkauf dessen, was Marburg
	dann doch immer noch ausmacht, zu verhindern. Die Frage ist, ob nicht wie
	beim Marktfrühschoppen sich das im weitesten Sinne zukunftsorientierte und
	geschichtsbewusste Marburg zusammenraufen könnte; vielleicht ja auch doch
	noch, indem man eine Verhandlungsgrundlage mit den neuen Besitzern
	beziehungsweise ihrem Verwalter findet.

	Am Havanna Acht, sagen Paul und Denis, soll das jedenfalls nicht von
	vornherein scheitern, versichern die beiden auf mehrmalige Nachfrage. Man
	wolle aber auch grundsätzlich über Gentrifizierung in Marburg sprechen, in
	einer Vortragsreihe, etwa mit einem Film über Besetzung und Abriss des
	sogenannten Biegenecks, „was ja irgendwie in den 80ern oder 90ern oder so
	war – oder 70ern?“.

	## „Verdrängungseffekte“ nicht zu leugnen

	Früher ist eben doch jedenfalls sehr lange her, also auch der Marburg in
	den 1990er Jahren recht heftig durchschüttelnde Konflikt um den Abriss des
	Biegenecks, eines nicht hübschen, aber charakteristischen Gebäudekomplexes
	am Fuße der Altstadt. Heute kann man an dieser Stelle einkaufen, essen und
	übernachten – so, wie man das in jeder Kleinstadt kann.

	„Es wäre sehr bedauerlich, wenn das Havanna Acht als Institution ganz
	wegfiele, sagt Kulturamtsleiter Richard Laufner mit vorsichtigem Duktus und
	sieht die Kollektivkneipe als wichtigen Teil der Marburger Kultur und
	Stadtgesellschaft, als einen Ort, „wo politisches Denken entwickelt wurde“.
	Er kann sich vorstellen, dass sich jedenfalls „oberstadtnahe“
	Räumlichkeiten finden ließen, für eine ähnliche Nachfolgenutzung, gerade
	weil „Verdrängungseffekte“ in der Kernstadt wohl nicht zu leugnen seien.

	Aus Berliner Sicht, aber von einem, der Marburg klassischerweise als
	Passage durchlaufen hat, kann man jetzt nur einen Wunsch formulieren: Dass
	Marburg im 50. Jahr nach 68 mit dem Teufel streitet, ist gut; zur
	800-Jahr-Feier 2022 würden wir dann aber gern in ein Marburg kommen, das
	ihm – ruhig ein bisschen romantisch-provinziell – die Tür gewiesen hat.

	2 Aug 2018

	## AUTOREN

	Ambros Waibel

	## TAGS

	Gentrifizierung
	Immobilienmarkt
	Komödie
	Immobilien
	Marburg
	Mietenpolitik
	Gentrifizierung

	## ARTIKEL ZUM THEMA

	Serie mit Engelke und Pastewka: Cleveres Spiel mit Versatzstücken

	Kein Dauerwitzeln, sondern gekonnt inszenierte romantische Komödie: Anke
	Engelke und Bastian Pastewka glänzen in „Perfekt verpasst“.

	Marburger Immobilienskandal: Verurteilt, aber nicht ausgeflippt

	In Marburg sind erste Urteile gefallen. Der Prozess zeigt die
	Schwierigkeiten der Justiz, Zocker in die Schranken zu weisen.

	Havanna Acht in Marburg: Kreditbetrug und Hausbesetzung

	Das Havanna Acht war für die linke Szene in Marburg eine Institution. Im
	März musste es weichen, diese Woche wurde es kurz besetzt.

	Kommentar Wohnungspolitik: Wie früher bei Sabine Christiansen

	In der wohnungspolitischen Debatte argumentieren Liberale mit
	marktradikalen Ideen. Geht es ihnen um eine andere Gesellschaft?

	Berliner „Weltrestaurant“ muss schließen: Herr Lehmann sitzt hier nicht me…

	Das Kreuzberger „Weltrestaurant“ war Romanvorlage für Sven Regeners Roman
	„Herr Lehmann“ und Treffpunkt der Boheme. Jetzt muss der Pächter gehen.