# taz.de -- Grundstücke in Top-Lage: Bremer Ausverkauf | |
> Ein weiteres Bremer Top-Grundstück geht wohl an einen Privatinvestor. Die | |
> Stadt wollte es auch haben, kann aber ohne Vorkaufsrecht nicht | |
> konkurrieren. | |
Bild: Bremen wird weniger süß: Die Schoko-Produktion zieht um | |
BREMEN taz | Tschüss, Schokoladenfabrik! Dass Hachez seine Produktion aus | |
Bremen nach Polen verlegt, steht schon länger fest. Doch nun heißt es | |
wahrscheinlich auch: Tschüss, ihr Ideen von Räumen für Bands und Künstler, | |
politische Initiativen und bezahlbaren Wohnraum mitten in der Bremer | |
Neustadt. | |
Was für 150 Mitarbeiter des Unternehmens eine Krise bedeutet, schien für | |
einige in Bremens Subkultur auch eine Chance auf Stadtentwicklung zu | |
bergen. Seit Anfang des Jahres macht das Bündnis „Schokotopia“ Pläne für | |
das Gelände. „Wir wollten frühzeitig eingreifen, damit nicht wieder ein | |
tolles Gelände an einen kapitalstarken Investor geht“, sagt Jan Bönkost vom | |
Bündnis. So wie es aussieht, war allerdings auch dieses Mal jemand früher – | |
oder kapitalstärker – als die öffentliche Hand. | |
Schokotopia bekam den Tipp aus den Reihen der Hachez-Belegschaft, doch auch | |
aus mehreren anderen gut informierten Kreisen lässt sich hören: Hachez | |
verkauft das Grundstück an die Zech Group, zumindest sind die Verhandlungen | |
zwischen diesen beiden offenbar weit gediehen. | |
Der Bremer Investor Zech hat in den vergangenen Jahren fast alles gekauft, | |
was Bremen an zentralen Sahnestücken zur Verfügung hatte. Neben dem | |
Europahafen im neuen, teuren Stadtviertel Überseestadt gehört dazu gefühlt | |
die halbe Innenstadt. Das 7.000 Quadratmeter große Schokoladen-Grundstück | |
in der Neustadt passt gut ins Portfolio. | |
Ein spontaner Versuch des Stadtteilparlaments, die Stadt zur Wahrnehmung | |
ihres Vorkaufsrechts zu drängen, muss erfolglos bleiben: Bremen hat für das | |
Quartier kein Vorkaufsrecht. | |
Tatsächlich hätte auch die Stadt selbst das Grundstück in Premiumlage gern | |
gekauft, sagt Jens Tittmann, Sprecher des Bausenators. Auch ohne | |
Vorkaufsrecht habe sich die städtische Immobilienverwaltung mit dem | |
Unternehmen bereits vor einiger Zeit zusammengesetzt. Die Gespräche wurden | |
allerdings nach kurzer Zeit abgebrochen. Ohne Vorkaufsrecht hatte Bremen | |
keinen Einfluss darauf, einen marktgerechten Preis angeboten zu bekommen. | |
In der Behörde will man sich trotzdem freuen: „Es wäre doch gut, dass es | |
hier einen Investor gebe, der etwas entwickeln will“, so Tittmann.“ Und der | |
Sprecher der SPD-Fraktion, Matthias Koch, ergänzt: „Bei der Größe des | |
Geländes wäre ein potenter Investor doch gar nicht verkehrt.“ | |
Vielleicht ist die anschließende, teure Investition in die Entwicklung | |
eines Grundstückes ein Grund, warum die Stadt ihr Vorkaufsrecht bisher | |
selten wahrgenommen hat, auch wenn sie eines hatte. „Bisher war das vor | |
allem bei Infrastrukturprojekten wie der Verlängerung einer Straßenbahn der | |
Fall“, sagt Tittmann. Erst vor Kurzem ließ sich Bremen 3,5 Hektar Fläche | |
auf dem ehemaligen Kellog’s-Gelände entgehen. | |
Statt dessen verkaufte die Stadt eigene Grundstücke immer wieder an private | |
Investoren, auch um Geld für die Verwaltung frei zu machen. In der | |
Überseestadt ist auf diese Art ein ganzer Stadtteil entstanden, ohne dass | |
sich Bremen entsprechende Mitspracherechte zur Gestaltung gesichert hätte. | |
Doch der Wind dreht sich: Die Stadt will zukünftig mehr Einfluss auf die | |
Stadtentwicklung üben. Im Mai hat die Bürgerschaft ein Gesetz | |
verabschiedet, mit dem sich die Stadt ein Vorkaufsrecht für einen großen | |
vernachlässigten Wohnblock in Bremen-Nord sichert. | |
Der Koalitionsvertrag verspricht, der neue Senat werde Geld bereit stellen, | |
um das Vorkaufsrecht bei wichtigen städtischen Grundstücken wahrnehmen zu | |
können. Wenn die Bürgerschaft sich dann noch aufrafft, wichtige Quartiere | |
rechtzeitig unter Vorkaufsrecht zu stellen, bevor die Eigentümer in | |
konkreten Verkaufsverhandlungen sind, könnte es glatt noch was werden mit | |
der Stadtentwicklung aus Bremer Hand. | |
5 Jul 2019 | |
## AUTOREN | |
Lotta Drügemöller | |
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