# taz.de -- EU-Gebäudesanierungspflicht: Viele Fragen bleiben offen | |
> Die Pläne der EU-Kommission, eine Sanierungspflicht für energiefressende | |
> Gebäude einzuführen, stoßen auf Kritik. Verbände fordern klarere Ansagen. | |
Bild: Besonders schlecht gedämmten Häusern könnte künftig eine Sanierungspf… | |
BERLIN taz | Die [1][Pläne der Kommission] würden zeigen, wie wenig Ahnung | |
die Europäische Union vom Wohnen in Europa habe, bemängelt Kai Warnecke, | |
Präsident des Wohnungseigentümerverbands Haus&Grund. Warnecke klagt aus | |
aktuellem Anlass. Die EU-Kommission hatte am Mittwoch eine | |
Sanierungspflicht für Gebäude vorgeschlagen, die besonders viel Energie | |
verbrauchen. Dem Bundesverband deutscher Wohnungs- und | |
Immobilienunternehmen zufolge sind das drei Millionen Gebäude in | |
Deutschland. Öffentliche und nicht bewohnte Bauten sollen gemäß diesem | |
Vorschlag bis 2027, Wohnungen und Häuser bis 2030 renoviert werden. Alle | |
Neubauten müssten ab 2030 komplett klimaneutral sein. | |
Welche Art von Energie, also zum Beispiel Gas oder Erdwärme, in Zukunft in | |
den Häusern zum Heizen ankomme, sei aber noch sehr unklar, erklärt | |
Warnecke. So wüssten Sanierungswillige nicht, ob sie jetzt [2][eine | |
Wärmepumpe einbauen sollten] oder doch auf die Gasheizung setzen sollten, | |
die sich längerfristig aus grünem Wasserstoff speisen könnte. „Wir | |
bräuchten einen Gebäudesanierungsplan und müssten wissen, mit welchen | |
Energien wir in Zukunft rechnen können“, so Warnecke. Hinzu kommt: Die | |
EU-Kommission sieht vor, jene 15 Prozent der Gebäude unter | |
Sanierungspflicht zu stellen, die am meisten Energie verbrauchen. Und damit | |
auch alte Gebäude, die bald abgerissen werden müssten, befürchtet Warnecke. | |
„Die meisten Gebäude in Deutschland sind sanierungsfähig“, hält Lukas | |
Siebenkotten vom Deutschen Mieterbund dagegen. Eine absehbare Baufälligkeit | |
treffe nur auf sehr wenige Gebäude zu. Die Idee der EU, zunächst einmal die | |
ineffizientesten Häuser energetisch zu sanieren, sei zu begrüßen. | |
Entscheidend sei aber, wer die Sanierungen bezahle. Denn die würden | |
erhebliche Mehrkosten nach sich ziehen. Es sei noch völlig unklar, wie die | |
Mieter:innen daran beteiligt werden sollen. Der Deutsche Mieterbund | |
fordert die sogenannte „Warmmietenneutralität“. Hierbei zahlen | |
Mieter:innen, die Energie sparen, nicht weniger Miete, sondern die | |
Ersparnis soll dem Vermieter ermöglichen, die Sanierungen zu finanzieren. | |
Um [3][Mieterhöhungen] zu vermeiden, solle auch der Bund diese noch stärker | |
subventionieren. | |
## Diskrepanz zu Ampel-Plänen | |
Auch das Baugewerbe sieht die Vorschläge der EU-Kommission skeptisch. | |
Grundsätzlich gingen diese und die Pläne der neuen Ampel-Regierung | |
auseinander, erklärt Ilona Klein vom Zentralverband Deutsches Baugewerbe. | |
So sollen Neubauten der EU-Kommission zufolge bis 2030 klimaneutral sein, | |
während die Bundesregierung für neue Gebäude nur eine höhere | |
Energieeffizienz ab 2025 zur Regel machen möchte. Außerdem kämen für viele | |
Altbaubesitzer:innen bauliche Beschränkungen wie der Denkmalschutz | |
hinzu, die die Sanierung immens erschwerten, warnt Klein. | |
Gelder für die Sanierungen sollen unter anderem durch einen | |
Klimasozialfonds bereitgestellt werden. Der Gebäudesektor ist laut | |
Umweltbundesamt für etwa 30 Prozent der CO2-Emissionen in Deutschland | |
verantwortlich. Der Bereich hat 2020 als einziger Sektor sein | |
Klimaschutzziel verpasst. Während alte Gebäude viel Energie beispielsweise | |
beim Heizen benötigen, produzieren Neubauten viele Treibhausgase bei der | |
Herstellung und beim Transport der zum Bau benötigten Materialien. Die | |
Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen errechnete kürzlich, dass ein | |
Drittel der Treibhausgasemissionen eines Gebäudes schon vor seiner Nutzung | |
entstehen. Der Gebäudesektor muss also grüner werden, aber wie er sich aus | |
diesem Widerspruch befreien kann, bleibt weiterhin unklar. | |
17 Dec 2021 | |
## LINKS | |
[1] https://www.tagesschau.de/ausland/europa/eu-energiesparen-101.html | |
[2] /Experte-ueber-klimataugliche-Waermepumpen/!5789960 | |
[3] /Unzulaessige-Mieterhoehungen/!5527641 | |
## AUTOREN | |
Lukas Nickel | |
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