# taz.de -- Doku über Mietervertreibung auf Arte: Platte oder Stadtrand

	# taz.de -- Doku über Mietervertreibung auf Arte: Platte oder Stadtrand

	> Die Dokumentarfilmerin Katrin Rothe hat mit „Betongold“ die Geschichte
	> einer skrupellosen Mietervertreibung verfilmt. Es ist ihre eigene.

	Bild: Szenen einer Entmietung: Katrin Rothe zeichnete für „Betongold“, was…

	Die Bergstraße in Berlin-Mitte. Zentral, aber ruhig, Bäume, viele
	Gründerzeithäuser. Die Filmemacherin Katrin Rothe schließt ihr Fahrrad vor
	der Bäckerei Stade ab, direkt vor einem vergilbten Plakat im Schaufenster,
	das die einstige Rosenthaler Vorstadt zeigt: Abgeblätterte Stuckfassaden,
	freiliegende Brandwände, eine bescheidene Ostberliner Arbeitergegend.

	„Ganz schön was passiert hier, die letzten Jahre“, sagt Rothe trocken und
	blinzelt nach gegenüber, wo eine Wohnagentur namens „Crocodilian- your key
	to Berlin“ Appartments und „Property Management“ anbietet. Die Frau, die
	dort am Computer arbeitet, sieht beschäftigt aus: Die Bergstraße, früher im
	Schatten der Berliner Mauer, ist nach der Wende zur besten Hauptstadtlage
	mutiert.

	Die meisten Häuser sind inzwischen saniert und schick gemacht, in den
	Erdgeschossen sitzen ein Szenerestaurant, eine Agentur und eine
	Klavierschule. Auch in Berlin, durch die Mauerlage und die schleppende
	ökonomische Entwicklung lange verschont vom Run auf Großstadtimmobilien,
	wird Wohnraum jetzt zur rentablen Kapitalanlage.

	Katrin Rothe, Anfang vierzig, wildes schwarzes Haar, presst den Mund
	zusammen, als wir vor dem Haus stehen, in dem sie bis vor einem Jahr
	gewohnt hat. Am ruhigen Ende, wo die Straße in einer Sackgasse endet und
	der Friedhof der Sophiengemeinde liegt, stehen nur eine Handvoll Häuser.
	Die Nummer 62 ist komplett eingerüstet, ein Schild verkündet, dass hier
	Eigentumswohnungen entstehen. „Das war mal ein Mietshaus, jetzt ist es
	Betongold“ sagt sie sarkastisch, in leicht sächsischem Idiom.

	## Exklusive Eigentumswohnungen

	„Betongold“, so heißt auch der Film, in dem die Grimme-Preisträgerin die
	Geschichte ihrer eigenen Vertreibung beschreibt. Die 52 Minuten lange
	Dokumentation, die sie im Auftrag von rbb und arte produziert hat, ist die
	einer kaltschnäuzigen Entmietung – eine Praktik, die, wie sie im Lauf des
	Drehs erfuhr, auch in anderen Großstädten praktiziert wird: Ein Investor,
	in diesem Fall die „Inter Group“ des umtriebigen Immobilienhändlers Sascha
	Klupp, kauft ein Mietshaus und plant, darin exklusive Eigentumswohnungen zu
	errichten.

	Um die alten Mieter loszuwerden, ist ihm jedes Mittel recht: Lügen,
	Verleumdungen, Terror durch nächtliche Anrufe, zahllose Briefe und nicht
	reparierte Heizungen. Katrin Rothe und ihre Nachbarn haben das alles selbst
	erlebt. Mit der Kamera hielt sie sämtliche Details fest: Von der
	Modernisierungsankündigung im Briefkasten bis zu ihrem endgültigen Auszug
	aus der Wohnung, in der sie 16 Jahre gelebt hatte.

	Ein Zeitraum von mehr als einem Jahr. Was ihr Kameramann nicht drehen
	durfte, etwa die zahlreichen Wohnungsbesichtigungen, ersetzte sie durch
	Trickfilmsequenzen. Man sieht in den reduzierten Zeichnungen, wie aus der
	frechen Mieterin, die Kaufinteressenten ein lautes „Sie wissen, dass ich
	hier wohnen bleiben will?“ entgegenschleudert, eine nervöse Person mit
	Augenringen wird, die stumm ganze Besucherscharen durchführt- aus Angst vor
	Schikanen durch die Maklerin.

	Was vom Kampf der Mieter in der Bergstraße 62 übrig geblieben ist, sind
	drei zerbeulte Briefkästen, die auf dem staubigen Boden im Eingang
	herumliegen. Drei Mieter haben ausgehalten, „Helden“, wie Rothe sagt: Ein
	Rentner, eine Alleinerziehende, ein Paar. Sie bestehen auf ihrem Recht,
	noch sieben Jahre in ihren Wohnungen zu bleiben. Erst dann können die neuen
	Eigentümer auf Eigenbedarf klagen.

	## Der Briefkasten im Baustellendreck

	Ein Recht, das freilich Makulatur ist, wenn im Winter das warme Wasser
	fehlt, ständig mit Räumungsklagen oder Kündigungen gedroht wird. Oder die
	Post nicht mehr ordentlich zugestellt wird, weil die Namen vom Klingelbrett
	und der Briefkasten im Baustellendreck verschwunden sind. „Das ist so
	schäbig!“, knurrt Katrin Rothe und stapft wütend durch das Chaos aus Kabeln
	und Schubkarren voran. Warum denn die neuen Bewohnernicht darauf bestünden,
	dass alle im Haus ordentliche Briefkästen bekämen?

	„Wahrscheinlich“, sagt sie leise, und es klingt, als könne sie es immer
	noch nicht fassen, „ist es ihnen ganz einfach egal“. Die Mieter aus der
	Bergstraße 62 haben eigentlich alles richtig gemacht: Sofort nach der
	Modernisierungsankündigung trafen sie sich persönlich mit dem Eigentümer,
	um zu erfahren, was er vorhatte.

	Als sie merkten, dass die Pläne keine Modernisierung vorsahen, sondern
	Entmietung, Umbau und Verkauf, schlossen sie sich zusammen und wehrten sich
	mit allen Mitteln, die der Rechtsstaat vorsieht: Sie beauftragten den
	Mieterschutzverein und nahmen sich Anwälte, sie starteten eine Website, auf
	der sie Schikanen des Eigentümers dokumentierten, sie gingen auf Demos und
	vernetzten sich mit anderen von Entmietung Betroffenen.

	Im Film sieht man, wie sich eine immer kleinere Mieterschar zur
	Lagebesprechung trifft, wie sich Rothe hoffnungsfroh zur Akteneinsicht im
	Grundbuchamt aufmacht. Und dort von einem Mitarbeiter belehrt wird: „Wir
	haben freie Marktwirtschaft“ - der Käufer könne die Wohnungen und deren
	Grundrisse ändern, wie es ihm beliebe.

	## Ein gescheiterter Widerstand

	Auch wenn Rothes Lebensraum dadurch auf zwei unterschiedliche Käufer
	aufgeteilt werde. Man sieht, wie sich eine immer kleinere Schar von Mietern
	zur Lagebesprechung trifft – während andere Nachbarn nach und nach ihre
	Kisten packen. Es ist das Dokument eines gescheiterten Widerstands.

	Im dritten Stock bleibt Rothe stehen. Aus der geschlossenen Tür dringen
	leise Stimmen und Musik. Ob die neuen Besitzer schon eingezogen sind? Sie
	holt tief Luft und klopft, dann probiert sie die Türklinke. Drinnen sitzen
	zwei Bauarbeiter auf dem Boden und machen Zigarettenpause. „Guten Tag“,
	sagt Rothe, „ich habe hier gewohnt, darf ich mich mal umschauen?“ Die
	Bauarbeiter nicken.

	Im ehemaligen Schlafzimmer ist jetzt ein Trümmerhaufen, die Wand zur
	Nachbarwohnung wurde durchbrochen. Aus den fünf Zimmern mit zwei
	Durchgangszimmern,Küche und Bad, die Rothe und ihre beiden Söhne bewohnten,
	werden bald 6,5 Zimmer mit Balkon. „Schön wird das!“, ruft Rothe betont
	munter. Ob die Wohnung schon verkauft sei? Ja, antworten sie, an einen
	Niederländer. Rothe nickt.

	„Wahrscheinlich eine Familie, wie die meisten, die meine Wohnung besichtigt
	haben“. Es seien keine Immobilienspekulanten aus Griechenland oder Spanien
	gewesen. Sondern die deutsche Mittelschicht, die durch ihre Wohnung
	geschlendert sei. Ganz normale Leute, nur mit mehr Geld. So wie die Frau,
	die mit ihrer Familie gegenüber einzog und mit der Katrin Rothe sogar mal
	einen Kaffee getrunken hat.

	## Verbitterung im Plattenbau

	Weil sie es sportlich nehmen wollte. Es ging dann aber doch nicht: Die Frau
	war nett – aber sie hatte eine Familie verdrängt, Freunde ihrer Kinder, die
	nun am Stadtrand wohnen. Rothe und ihre Kinder sind nun in einer
	Plattenbauwohnung gelandet. „Es ist schwer, da nicht bitter zu werden“,
	sagt sie. Wo sie jetzt wohnt, möchte sie nicht sagen, nicht mal ungefähr.
	Andere Wohnungen in dieser Gegend seien für eine moderat verdienende
	Alleinerziehende unerschwinglich geworden, das muss als Beschreibung
	reichen.

	Draußen im Hof ist der Umbau in vollem Gange. Mindestens fünf der
	angebotenen acht Wohnungen der ehemals 15 Wohneinheiten sind bereits
	verkauft, die Renovierung führen die neuen Eigentümer auf eigene Kosten
	durch. Rothes Wohnung, nach Grundrissveränderung jetzt 181 Quadratmeter,
	wurde für 520.000 Euro angeboten - unausgebaut.

	Der Markt gibt es her: Berlin gilt trotz noch immer als preiswerter
	Wohnungsmarkt, Immobilienbesitz in der deutschen Hauptstadt ist für viele
	eine attraktive und finanzierbare Geldanlage. Die einstige Mieterstadt
	Berlin wird zur Kampfarena. Und die Kämpfe werden mit immer härteren
	Bandagen geführt. Das hat die Filmemacherin am 25. Mai bei der Premiere als
	„Betongold“ in der Berliner Volksbühne bemerkt.

	Zur Filmvorführung gab es eine Mieterberatung und eine Podiumsdiskussion
	zum „Tag des Mieters“. Der Andrang sei groß gewesen, sagt Rothe, viele
	hätten von ähnlichen Entmietungs-Schicksalen berichtet und gemeinsam mit
	Experten über Strategien des Widerstands beraten. „Offenbar hat mein Film
	einen Nerv getroffen“, sagt Rothe, die bereits mit ihrem preisgekrönten
	Film über Arbeitslose ein brisantes Thema aufgegriffen hatte.

	Die Stadt, sagt Rothe, werde gespalten in Gewinner und Verlierer. Die einen
	können sich die Preise leisten und auch die teuren Boutiquen und
	Restaurants. Die anderen müssen weichen, in die Platte oder an den
	Stadtrand. Befeuert durch die Finanz-und Wirtschaftskrise dreht sich die
	Preisspirale immer schneller. Auch Katrin Rothe war kurzzeitig in
	Versuchung, sich mit ins Rennen zu werfen. Warum nicht mit der Abfindung
	eine Wohnung anzahlen, um ein für alle Mal Ruhe zu haben? „Och nee“, sagt
	sie. „Mitmachen möchte ich da lieber nicht.“

	## „“, Deutschland 2013, Regie: Katrin Rothe arte, Donnerstag, 30 Mai,
	23.30 Uhr

	30 May 2013

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