Introduction
Introduction Statistics Contact Development Disclaimer Help
# taz.de -- Wohnungsnot in Deutschland: Miese Aussichten in der Baubranche
> Etwa jeder zehnte Deutsche lebt in einer überbelegten Wohnung. Zum
> Wohnungsbautag fordern Verbände deshalb mehr staatliche Fördermittel.
Bild: Merhfamilienhaus in Köln: Aus Sicht der Baubranche und der Wohnungssuche…
Berlin taz | Mehr staatliche Fördermittel und weniger Bauanforderungen – so
stellt sich die Baubranche den Weg aus der Krise vor. „Unsere Unternehmen
sind unter den aktuellen Rahmenbedingungen gezwungen, den Neubau
einzustellen, denn er ist nicht mehr bezahlbar – weder für die Bauherren
noch für die künftigen Mieter“, warnte Axel Gedaschko, Präsident des
Spitzenverbandes der Wohnungswirtschaft (GdW), am Donnerstag in Berlin.
Zum Wohnungsbautag forderte das Verbände-Bündnis Wohnungsbau, dem der
Deutsche Mieterbund, die Gewerkschaft IG Bauen-Agrar-Umwelt sowie die
Wohnungswirtschaft und Verbände der Bauindustrie angehören, 23 Milliarden
Euro an Subventionen pro Jahr. 15 Milliarden Euro für die von der Regierung
versprochenen 100.000 neuen Sozialwohnungen, weitere 8 Milliarden Euro für
den Neubau von 60.000 bezahlbaren Wohnungen.
Diese Förderungen dürften zudem nicht an so hohe Standards geknüpft sein.
„Wir müssen nicht Zuckerguss fördern, sondern das bezahlbare Schwarzbrot“,
sagte Gedaschko. Gemeint war damit zum Beispiel: Auf Fahrstühle und Balkone
verzichten oder weniger Dämmvorschriften machen.
Gleich zwei Studien wurden zum Branchengipfel präsentiert. Im Fokus zum
einem: die Entwicklung von Baukosten und die sozialen Folgen. Zum anderem:
Die wirtschaftliche Bedeutung der deutschen Baubranche.
11 Prozent der Bevölkerung lebten laut der neuen Studie der
Arbeitsgemeinschaft für zeitgemäßes Bauen (Arge) aktuell in überbelegten
Wohnungen, also auf zu wenig Platz. Seit 2020 hätten sich gleichzeitig die
Baukosten um 42 Prozent verteuert, erklärte Studienleiter Dietmar Walberg.
„Um schnell wieder bezahlbare Wohnungen bauen zu können, müssen sofort alle
Möglichkeiten genutzt werden, die Baukosten zu senken.“ Das gehe nur über
geringere Standards.
## „Dauersubventionen wird es nicht geben“
Die zweite Studie des Beratungsunternehmen der Deutschen Instituts für
Wirtschaftsforschung (DIW Econ) stellte heraus, dass die
Gesamtinvestitionen in den Wohnungsbau seit drei Jahren rückläufig sind.
2024 dürften sie nominal um 5,4 Prozent sinken, so die Prognose. Das habe
fatale Folgen für die Wirtschaft.
Denn für das vergangene Jahr 2023 wurde eine Bruttowertschöpfung von rund
537 Milliarden Euro berechnet, ein Wert, der als Maß für die
wirtschaftliche Leistung herangezogen wird. Damit stehe „jeder siebte Euro
der gesamtwirtschaftlichen Bruttowertschöpfung in Beziehung zur
Wohnungsbaubranche“, ebenso jeder siebte Arbeitsplatz.
6,6 Millionen Arbeitsplätze hingen direkt und indirekt mit der
Wohnungsbaubranche zusammen. Und sie brachten dem Staat Steuereinnahmen von
141 Milliarden Euro, das seien 17 Prozent der gesamten Steuereinnahmen. Der
prognostizierte Einbruch würde einen geschätzten Verlust von 5 Milliarden
Euro an Steuereinnahmen bedeuten.
[1][Bundesbauministerin Klara Geywitz] (SPD) und Bundeswirtschaftminister
Robert Habeck (Grüne) erteilten den hohen Subventionsforderungen aber eine
klare Absage. „Mit einer Dauersubvention in allen Bereichen wird es nicht
gehen“, kritisierte Geywitz. Es brauche einen Markt, „wo es sich trägt, in
den frei finanzierten Wohnungsbau zu investieren“.
Habeck sah sogar leise Anzeichen der Besserung: Die Inflation sei stark
zurückgegangen und auch die Zinsen würden in absehbarer Zeit wieder sinken.
„Wir müssen noch ein bisschen durchhalten, und das ist die ehrliche
Antwort, die ehrliche Analyse“, sagte er.
## „Sanierung wird immer wichtiger“
Bernhard Daldrup, wohnungspolitischer Sprecher der SPD-Fraktion, sieht
zudem nicht nur die Politik in der Pflicht. „Die renditegewohnte Branche“
sei „mit Innovationsdefiziten konfrontiert, die kaum öffentlich diskutiert
werden“, erklärte er der taz. Digitalisierung oder modularer und serieller
Wohnungsbau würden „nur von Wenigen angenommen.“
Der Grünen-Abgeordnete Kassem Taher Saleh, der selbst Bauingenieur ist,
betonte, dass in der aktuellen Rezession auch „Sanierung immer wichtiger
werde.“ Anforderungen an Energieeffizienz dürften „nicht fallen gelassen
werden, sondern müssen durch gezielte Förderung in die Breite getragen
werden“, sagte er der taz.
Wohnungspolitikerin Caren Lay forderte, dass der Bund mehr in den sozialen
und bezahlbaren Wohnungsbau investieren müsse. Die Ampel investiere „zu
wenig und zu ungezielt“, sagte die Linken-Politikerin der taz. Die
Bundesregierung hatte eigentlich 400.000 Wohnungen pro Jahr versprochen,
davon 100.000 Sozialwohnungen – doch davon ist man derzeit weit entfernt.
11 Apr 2024
## LINKS
[1] /Bundesbauministerin-Klara-Geywitz/!5939857
## AUTOREN
Jasmin Kalarickal
## TAGS
Wohnungsbau
Wohnungsnot
Baubranche
Klara Geywitz
Subventionen
GNS
Ampel-Koalition
Schwerpunkt Armut
Wohnungsbau
Wohnungsnot
## ARTIKEL ZUM THEMA
Politikwissenschaftler über Milieustudie: „Eine dramatische Entwurzelung“
Die alten BRD-Parteien kommen vor allem in der Mitte der Gesellschaft immer
weniger an. Weil sie nicht an einem Strang ziehen, sagt Robert Vehrkamp.
Bericht des Europarats zu Deutschland: „Zu hohe Armutsquoten“
Europarat beklagt soziale Ungleichheit im Land: Es gäbe kaum Fortschritte
für Menschen mit Behinderung. Gegen Wohnungsnot werde zu wenig getan.
Wohnungsbau in Deutschland: Genehmigungen gehen weiter zurück
In Deutschland werden immer weniger Wohnungen gebaut. Die Stimmung in der
Baubranche ist so schlecht wie nie. Doch der Tiefpunkt kommt erst noch.
Mangel an Sozialwohnungen: Die Vermieter*innen freut’s
Weil der Staat den sozialen Wohnungsbau vernachlässigt hat, muss er oft
überhöhte Mieten für Bedürftige auf dem freien Wohnungsmarkt übernehmen.
You are viewing proxied material from taz.de. The copyright of proxied material belongs to its original authors. Any comments or complaints in relation to proxied material should be directed to the original authors of the content concerned. Please see the disclaimer for more details.