# taz.de -- Wohnungspolitik in Berlin: Mehr Wohnungen für Menschen in Not | |
> Die Grünen wollen das Geschützte Marktsegment mithilfe privater Vermieter | |
> ausbauen. | |
Bild: Eine weitere Forderung ist, dass beim Neubau ein Anteil an Wohnungen für… | |
Berlin taz | Mietschulden angesammelt, die Räumung oder die Entlassung aus | |
der Haft stehen kurz bevor: Unter solchen Bedingungen ist es unmöglich, | |
[1][auf dem Berliner Wohnungsmarkt eine Bleibe zu finden]. Es droht die | |
Wohnungslosigkeit. Seit 1993 gibt es für solche Fälle mit dem Geschützten | |
Marktsegment ein Sicherungsnetz, um Menschen in akuten Notsituationen in | |
einer eigenen Wohnungen unterzubringen. | |
Doch das Angebot kann den Bedarf bei Weitem nicht decken. Die | |
Grünen-Fraktion im Abgeordnetenhaus hat am Mittwoch einen Vorschlag | |
vorgelegt, wie das Geschützte Marktsegment ausgebaut werden soll. Die Zahl | |
der vorgesehenen Wohnungen soll von 1.350 auf 2.500 erhöht werden. Statt | |
hauptsächlich Einzimmerwohnungen sollen künftig mehr Wohnungen für Familien | |
und mobilitätseingeschränkte Menschen angeboten werden. | |
Erreichen wollen die Grünen den Ausbau zusammen mit privaten Unternehmen. | |
Dafür soll der Verwaltungsaufwand reduziert sowie eine zehnjährige | |
Mietgarantie eingeführt werden. Damit soll es für private Vermieter | |
attraktiver werden, sich am Geschützten Marktsegment zu beteiligen. | |
Gleichzeitig fordern die Grünen, dass zukünftig auch beim Neubau ein Anteil | |
an Wohnungen für das Geschützte Marktsegment eingeplant wird. Vereinbart | |
werden soll das in den städtebaulichen Verträgen, die bei größeren | |
Bauvorhaben abgeschlossen werden. Die Grünen-Fraktion will den Antrag am | |
Donnerstag in das Abgeordnetenhaus einbringen. | |
## Mittlerweile gibt es in Berlin 40.000 Wohnungslose | |
Durch Kooperationsvereinbarungen mit Wohnungsunternehmen konnten seit 1993 | |
durch das Geschützte Marktsegment über 31.000 Berliner in einer eigenen | |
Wohnung untergebracht werden. Letztmalig wurde es im Jahr 2000 reformiert. | |
Dabei wurde das Kontingent unter dem Eindruck eines damals entspannten | |
Wohnungsmarktes abgesenkt. | |
1993 seien auf 3.500 Wohnungen im Geschützten Marktsegment noch etwa 5.000 | |
Wohnungslose gekommen, [2][mittlerweile gebe es Berlin etwa 40.000 | |
Wohnungslose], verdeutlicht Knut Beyer von der Mieterberatung Asum die | |
Schieflage. Der Bedarf nehme zu. „Wir verzeichnen einen starken Zuwachs an | |
Beratungsbedarfen rund um den drohenden und tatsächlichen Wohnungsverlust“, | |
sagt Beyer. | |
Um das Geschützte Marktsegment auszubauen, brauche es eine stärkere | |
Einbindung der Privaten, ist auch Mario Hilgenfeld vom Verband | |
Berlin-Brandenburgischer Wohnungsunternehmen (BBU) überzeugt. „Dies | |
benötigt nicht nur schlanke und digitalisierte Vermittlungsprozesse, | |
sondern vor allem auch einen wertschätzenden Umgang miteinander.“ | |
Bisher werden die Wohnungen im Geschützten Marktsegment fast ausschließlich | |
von den landeseigenen Wohnungsunternehmen bereitgestellt. Mit der Übernahme | |
der privatisierten GSW-Wohnungen 2013 hatte sich die Deutsche Wohnen | |
eigentlich verpflichtet, einen Beitrag von 230 Wohnungen zu leisten. | |
Bereitgestellt hat das Unternehmen diese nie. Lediglich 50 Wohnungen seien | |
realistisch, so ein Unternehmenssprecher zur taz. Als Gründe nennt er „die | |
geringe Fluktuation auf dem Berliner Mietwohnungsmarkt und nicht geeignete | |
uns zur Verfügung stehende freie Wohnungen“. | |
[3][Der Vorschlag, das Geschützte Marktsegment auf 2.500 Wohnungen zu | |
erweitern, ist nicht neu]. 2022 hatte sich der Senat in seinem | |
Wohnungsbündnis mit der Immobilienwirtschaft ebenfalls vorgenommen, diese | |
Zielzahl bis 2024 zu erreichen – zur Hälfte durch den Beitrag der privaten | |
Bündnispartner. Einen Zuwachs hat es seitdem allerdings nicht gegeben. | |
25 Sep 2024 | |
## LINKS | |
[1] /Senatsprogramm-Geschuetzes-Marktsegment/!5867918 | |
[2] /Wohnungspolitik-in-Berlin/!5913459 | |
[3] /Aktionsplan-gegen-Wohnungslosigkeit/!6003589 | |
## AUTOREN | |
Yannic Walther | |
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