# taz.de -- Räumungsklage für Wohnprojekt: H48 lässt sich nicht räumen | |
> Seit November liegt eine Räumungsklage gegen eine WG in der Neuköllner | |
> Hermannstraße vor. Vor Gericht kämpfen die Bewohner*innen für ihr | |
> Zuhause. | |
Bild: Mit Kaffee und Ingwertee gegen Immobilienspekulation | |
BERLIN taz | Nika kann sich noch an den ersten Morgen in der Hermannstraße | |
48 in Neukölln erinnern. Sie saß auf der orangefarbenen Couch in der Küche | |
und trank ihren Kaffee. „Es fühlte sich an wie zu Hause“, sagt sie. Bis zu | |
10 Personen konnten gemütlich am Esszimmertisch sitzen. Und der große Tisch | |
wurde oft genutzt. Nika hatte in der [1][H48-Hausgemeinschaft einen | |
sicheren Platz] in einem zunehmend unsicheren Immobilienmarkt gefunden. | |
Zumindest dachte sie das. Vor drei Monaten reichte der Eigentümer der H48 | |
Räumungsklage gegen ihre WG in dem Hausprojekt ein. | |
Heute steht Nika vor dem Landgericht am Tegeler Weg und kämpft um ihre | |
Wohnung. Am Eingang zum Gericht stehen fast so viele Polizist*innen wie | |
Aktivist*innen. „Wir lassen uns nicht räumen“, sagt Nika ins Mikrofon. Ihre | |
Wut liegt in der Luft. Immer wieder quetschen sich Menschen mit gegelten | |
Haaren und Aktenkoffern zwischen Doc Martens und bunten Mützen hindurch. | |
Anwälte verschwinden durch die Holztür, um zu verteidigen oder zu | |
verklagen. | |
Nika wird auch bald hinter der Holztür verschwinden müssen. Ob die „City | |
Chicken WG“, so der selbstgewählte Name der Wohngemeinschaft, in der Nika | |
lebt, das alte Fabrikgebäude räumen muss, könnte sich heute entscheiden. | |
Der neue Eigentümer hat nach eigenen Angaben bereits einen Nachmieter. Aus | |
den Wohnungen der H48 [2][sollen schicke Büros werden] – zum dreifachen | |
Preis, wie kürzlich auf einer Immobilienwebsite geworben wurde. | |
Nach Auffassung des Eigentümer handelt es sich bei der H48 nicht um Wohn-, | |
sondern um Gewerbeflächen. Damit hätten die Bewohner*innen keinen | |
Kündigungsschutz. Für Nika und ihre Mitbewohner*innen ist jedoch klar, | |
dass es sich um Wohnraum handelt. „Wir werden unsere Wohnungen nicht für | |
Ihre Scheinbüros räumen“, sagt eine Bewohnerin in das Mikrofon vor dem | |
Landgericht. Vor der City Chicken ließ der Eigentümer bereits eine WG in | |
dem Hausprojekt erfolgreich räumen. | |
## City Chicken ist nicht die erste WG | |
„In Berlin ist nur Platz für Reiche“, sagt Momo von der Linie206, einem | |
umkämpften Wohnprojekt in Mitte. Auf dem Tisch vor ihr stehen Backwaren, | |
zwei Kannen mit Kaffee und Ingwertee, an denen sich alle bedienen. [3][Die | |
H48 ist nicht das einzige Haus, das von Immobilienspekulation bedroht ist,] | |
bei Gerichtsterminen leistet man gern Unterstützung. | |
Zwischen den Reden und Geschichten ertönt laute Musik aus den | |
Lautsprechern. Die Füße gleiten über den weißen Boden. Das Herumzappeln | |
hält die Zehen warm. Heiße Becher wärmen die Finger. Solidarität wärmt die | |
Seele. | |
Zwei Stunden später wird Nika aus dem Gerichtssaal kommen – ohne eine | |
Entscheidung. Die Räumungsklage muss ausgesetzt werden. Das | |
Verwaltungsgericht wird erst im Juni entscheiden, ob für die Wohnungen in | |
der Hermannstraße 48 Wohn- oder Gewerbemietrecht gilt. Ohne diese | |
Feststellung kann keine Räumung vollstreckt – oder verboten – werden. | |
Für die Bewohner*innen der H48 bedeutet das keine Entlastung. Sollten | |
sie vor Gericht scheitern, droht ihnen eine Nachzahlung von mehreren | |
zehntausend Euro. Da der Eigentümer behauptet, einen Nachmieter zu haben, | |
besteht er auf Schadenersatz für die entgangene Miete. Warum der Nachmieter | |
nicht einfach die Wohnung beziehen kann, die seit drei Jahren im selben | |
Gebäude leer steht, bleibt unklar. | |
16 Jan 2024 | |
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## AUTOREN | |
Clara Suchy | |
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