# taz.de -- Hausprojekt H48 in Neukölln: Pochen aufs Mietrecht | |
> Die Bewohner:innen des Hausprojekts H48 kämpfen vor Gericht weiter um | |
> ihre Zukunft. Ein Gütetermin mit dem Vermieter bleibt ohne Ergebnis. | |
Bild: Seit Jahren kämpft die H48 um ihren Verbleib | |
Berlin taz | Auf der Kundgebung der Bewohner:innen und | |
Unterstützer:innen des [1][Hausprojektes Hermannstraße 48] am | |
Donnerstag vor dem Amtsgericht Neukölln ist die Stimmung erwartungsvoll. Es | |
gibt Reden, Musik und Kaffee. Die Bewohner:innen aus dem alten | |
Fabrikgebäude im Hinterhof wehren sich gegen die Kündigung einer | |
Wohngemeinschaft. Sie hoffen, dass das Gericht ihre Lebensrealität als | |
Mieter:innen anerkennt. | |
Doch die kurze Güteverhandlung bleibt ohne Einigung. Der Hauseigentümer, | |
eine sächsische Immobilienfirma, spricht den Bewohner:innen ihr | |
Wohnmietrecht und damit den Kündigungsschutz ab. [2][Er will die | |
Räumlichkeiten als teure Büros vermieten]. Für die Bewohner:innen | |
dagegen steht fest, dass es ein Mietverhältnis ist, in dem sie seit | |
Jahrzehnten in großen Wohngemeinschaften wohnen. Weil ein Kompromiss | |
unmöglich ist, muss das Gericht klären, welches Recht greift. | |
Die Mieter:innen hatten 2018 einen Verein gegründet, um das Gebäude | |
selbst zu kaufen und zu verwalten. Nachdem ihnen das Haus über das | |
Vorkaufsrecht schon zugesprochen war, platzte der Kauf letztlich am | |
gerichtlichen Ende des Instruments Vorkaufsrecht. | |
„Einknicken ist keine Option“, denn die Existenz vieler Menschen hänge von | |
diesem Raum ab, heißt es vom Hausverein. Und mehr als das: Die H48 sei auch | |
ein Raum für Austausch und Gemeinschaft. Von jenen gebe es in Berlin immer | |
weniger; auch daraus schöpfen die Bewohner:innen die Kraft, um den | |
Konflikt durchzustehen. | |
Wie der Prozess nun weitergeht, ist ungewiss. Das Gericht stellte in | |
Aussicht, dass eine Beweisaufnahme folgen soll, diese wird aber wohl erst | |
Ende diesen Jahres stattfinden. Dass der Vermieter nicht an einer Einigung | |
interessiert ist, wurde nach der Verhandlung noch einmal deutlich. Während | |
die meisten der Bewohner:innen im Gerichtssaal saßen, wurde in die | |
Briefkästen all jener Wohngemeinschaften, denen bislang noch nicht vom | |
Eigentümer gekündigt worden war, Kündigungsschreiben eingeworfen. | |
11 Jul 2024 | |
## LINKS | |
[1] /Haeuserkampf-Hermannstrasse-48/!5979257 | |
[2] /Gentrifizierung-in-Berlin/!5933133 | |
## AUTOREN | |
Emma Doermann | |
## TAGS | |
Schwerpunkt Schillerkiez in Berlin | |
Schwerpunkt Schillerkiez in Berlin | |
Räumungsklage | |
Hausprojekt | |
Berlin-Neukölln | |
Schwerpunkt Schillerkiez in Berlin | |
Vorkaufsrecht | |
## ARTIKEL ZUM THEMA | |
Räumungsklage für Wohnprojekt: H48 lässt sich nicht räumen | |
Seit November liegt eine Räumungsklage gegen eine WG in der Neuköllner | |
Hermannstraße vor. Vor Gericht kämpfen die Bewohner*innen für ihr | |
Zuhause. | |
Häuserkampf Hermannstraße 48: Mieter sollen keine Mieter sein | |
Mieter in Neukölln sollen aus ihren Wohnungen in einem Fabrikgebäude | |
verdrängt werden. Doch sie wehren sich und auch der Bezirk ist auf ihrer | |
Seite. | |
Streit um Hausprojekt in Neukölln: Keine Büros statt Wohnraum | |
In der Hermannstraße 48 sorgen Aktivisten mit einer Besetzung für Protest | |
gegen Entmietung. Angekündigt wird, „kein ruhiger Hinterhof für Büros“ zu | |
sein. |