# taz.de -- Bedrängte Landschaft: Stille war gestern

	# taz.de -- Bedrängte Landschaft: Stille war gestern

	> Bei der Döberitzer Heide in Brandenburg will ein Erdbeerimperium
	> expandieren und Touristen locken. Was machen die Menschenmassen mit Flora
	> und Fauna?

	Auge in Auge mit dem Wisent. Phlegmatisch steht er im lichten Eichenwald.
	Ein urwüchsiges Naturmonument, das sich allerdings gleich davonmachen wird
	… Wilde Pferde, Rinder und Ziegen grasen knapp 30 Zugminuten westlich vom
	Berliner Hauptbahnhof entfernt in der [1][Döberitzer Heide] in Brandenburg.
	Nur 3 Kilometer vom Bahnhof in Elstal, einem Ortsteil der havelländischen
	Gemeinde Wustermark, gibt es Weite, frische Luft und vor allem Stille. Ein
	Ort zum Durchatmen. Eine o[2][ffene Landschaft] mit Heiden, Sandflächen,
	Trockenrasen und Feuchtwiesen wechselt sich mit lichten Buchenwäldern ab.
	Es handelt sich um wertvolle Lebensräume für Tausende Insekten, Tier- und
	Pflanzenarten.

	Deutschlands größte Wisentherde teilt sich die durch Sonnenenergie
	betriebene Tränke mit den Przewalski-Pferden. Diese großen Pflanzenfresser
	leben zusammen mit Rotwild, Wildschweinen und sogar einem Wolfsrudel in der
	abgezäunten Kernzone des Naturparks Döberitzer Heide. In der frei
	zugänglichen Ringzone, die als Naturerlebnis dienen kann, hat die
	[3][Heinz-Sielmann-Stiftung] Flächen verpachtet. Nutztiere wie Galloways
	und Wasserbüffel tragen zum Erhaltung dieser Kulturlandschaft bei.

	In der Heidelandschaft bei Elstal übten schon die Truppen des Kaisers, des
	„Führers“ und der Sowjetarmee. Dann fiel die Berliner Mauer; die DDR und
	die Rote Armee verschwanden. Zurück blieb eine durch Truppenübungen mit
	Munition schwer belastete Landschaft – die Döberitzer Heide.

	Hier hat die Sielmann-Stiftung auf etwa 3.600 Hektar fast ausgestorbene
	Wildtierarten angesiedelt. Rund um diese Schutzzone können Besucher auf 55
	Kilometer sandigen Wanderwegen und 13 Kilometer Reitwegen die Landschaft
	erkunden. Es gibt Rastplätze und einen Aussichtsturm mit Rundblick, der bis
	zum Berliner Fernsehturm reicht.

	Hannes Petrischak, Leiter des Geschäftsbereichs Naturschutz bei der
	Sielmann-Stiftung in Elstal, zeigt mir die wilde Schönheit der Döberitzer
	Heide. „Zu Coronazeiten sind die Besucherzahlen enorm gestiegen“, sagt er.
	„Aber auch die Vermüllung. Sogar Sofas wurde hier abgestellt“, wundert er
	sich.

	Am Eingang zur Kernzone bei Elstal türmen sich hohe Sandberge. „Karls
	Erdbeerhof ist unser direkter Nachbar hier an der Döberitzer Heide“, sagt
	Petrischak. „Er expandiert und will den schon bestehenden Freizeitpark
	gleich daneben erweitern.“ Dafür wird gerade ein altes Kasernengelände
	abgerissen.

	Ein Großprojekt direkt vor der Tür des Naturschutzgebietes: Wie geht die
	Sielmann-Stiftung damit um? „Für uns ist jetzt die beste Lösung, dass wir
	sagen: wir schaffen ein Angebot auch für die, die zusätzlich in die Region
	kommen werden. Wir hoffen darauf, dass wir auch gemeinsam Angebote machen
	können, um uns wechselseitig zu unterstützen. Das ist schon unser Ziel“,
	erklärt Petrischak. Die Sielmann-Stiftung hat sich also mit dem Projekt
	arrangiert.

	Um dem erwarteten Zustrom an Menschen durch den geplanten Freizeitpark
	gerecht zu werden, baut die Stiftung die ehemalige sowjetische Kommandantur
	am Eingang zum Naturpark zu einem Naturerlebniszentrum um. „In dieser Halle
	standen die Panzer“, sagt Petrischak. Und da gibt es noch eine alte
	russische Inschrift, die bleibt. Das wird unsere Ausstellungshalle.“

	Die Wände dieser Halle sollen unter den kyrillischen Buchstaben mit Motiven
	aus der Landschaft illustriert werden, mit den verschiedenen
	Lebensraumtypen der Döberitzer Heide. Es wird Filme, Veranstaltungen,
	Konzerte geben und Apps, um die Heide unter verschiedenen Gesichtspunkten
	erlebbar zu machen.

	Doch der Druck auf die Landschaft, auf die Döberitzer Heide wächst durch
	die erwartbare schiere Masse der Besucher. „Ja“, sagt Petrischak, „und wir
	haben am Südrand der Heide eine noch massivere Entwicklung. Da baut Potsdam
	den neuen [4][Stadtteil Krampnitz] auf einem alten Kasernengelände. Da
	sollen 10.000 Einwohner in den nächsten Jahren dazukommen.“ Die Stiftung
	will diesem Druck auf die Naturlandschaft mit Bildungsarbeit und einer
	klugen Lenkung mittels Wegen und Eingängen in Zusammenarbeit mit den
	Gemeinden begegnen.

	Doch Probleme scheinen vorprogrammiert. Respektieren zum Beispiel die
	zahlreichen Insekten im Naturpark, angezogen vom Licht der bewohnten
	Gebiete, die Grenze des Naturparks? „Natürlich nicht“, sagt Petrischak.
	„Klar ist: Wenn man Naturflächen immer mehr verinselt und den Druck von
	außen erhöht, dann werden die Flächen immer isolierter. Dann gibt es
	weniger Austausch mit Nachbarflächen und man hat einen Eintrag von
	Pestiziden und Nährstoffen aus der Umgebung“. Das heißt: je weniger Puffer
	da ist, umso schwieriger wird es auch in den Naturschutzgebieten. Deshalb
	sei der Druck auf Naturschutzgebiete durch Bebauung und Nutzung nicht zu
	unterschätzen.

	Nach Berlin kommen pro Jahr zwischen 30.000 und 40.000 Menschen, die Stadt
	wächst. Und damit wächst der Druck auf das Umland. Die Preise für Bauland
	steigen. Das ist für manche lukrativ. „Und die Gemeinden sind sehr
	interessiert daran, jetzt Bauland zu erschließen“, sagt Petrischak. „Und
	noch mehr sind sie interessiert, wenn sich Unternehmen ansiedeln, denn die
	bringen Gewerbesteuereinnahmen.“

	Robert Dahl ist ein erfolgreicher Unternehmer. Ein umtriebiger Manager und
	Erdbeerbauer. Mit 21 Jahren eröffnete er in Rövershagen bei Rostock einen
	eigenen Hof. Das [5][Erdbeerhöfe]-Geschäftsmodell beliefert inzwischen
	nicht nur die Städte mit den süßen Beeren, sondern wuchs sich zu
	Freizeitparks aus. Inzwischen betreibt Dahl fünf solcher Parks in
	Norddeutschland mit einem 150-Millionen-Jahres-Umsatz. Er führt den
	Familienbetrieb mit Überzeugung und immer neuen Ideen, schlicht, aber
	wirksam. Allein in Elstal sind es im Schnitt 2.500 Besucher täglich.

	Direkt dort angrenzend, südlich der B5, hat Dahl 790.000 Quadratmeter
	Bauland von der Gemeinde Wustermark, zu der Elstal gehört, und vom Land
	Brandenburg gekauft. „Wir haben dort an der Döberitzer Heide die
	Möglichkeit, den Ferienhäusern viel Raum zu geben. Wir nennen es
	Natur-Feriendorf“, sagt Dahl. „Wir werden diese Häuser aus
	Naturmaterialien bauen. Da wird Stück für Stück eine paradiesische
	Landschaft entstehen“, versichert der Geschäftsmann gegenüber der taz. „W…
	haben ein Konzept entwickelt, das nennt sich Stege statt Wege“, erzählt
	Dahl. Die Häuser werden mit Stegen verbunden, so dass sich die
	Trockenlandschaft Döberitzer Heide ungestört entwickeln kann. Nach Süden
	hin zum Naturschutzgebiet soll die Dichte und Höhe der Bebauung
	zurückgehen, dort entstehen kleinere, niedere Ferienhäuser. Und ein
	begrünter Schutzstreifen soll die Ferienanlage vom Naturpark trennen.

	„Wir wollen mit diesem Projekt zeigen, dass Ökologie und Ökonomie
	zusammengehen. Wir haben über 80 Punkte in unserem Nachhaltigkeitsprogramm.
	So versuchen wir unseren ökologischen Fußabdruck auf die Umwelt zu
	verkleinern.“

	Dazu gehört ein Müllvermeidungsprogramm, der Verzicht auf Einwegservietten
	und Plastikgeschirr, die Wiederverwendung alter Baumaterialien. „Und wir
	verbessern sogar die Umwelt hier im Kasernengebiet. Wir haben tonnenweise
	scharfe Munition herausgeholt: Granaten, Minen, Mörser, Haubitzen“, sagt
	Dahl. Es ist ein beschwerlicher Weg zum Paradies.

	In der Endausbauphase – „das dauert vielleicht noch 20 Jahre“ – sollen …
	4.000 Personen untergebracht werden. Geplant ist auch eine Erweiterung der
	Verkaufsflächen bei Karls mit Manufakturen und Themenshops nahe an der
	Erdbeere, ein Erbeer-Hüpfer, ein Fahrgerät für Kinder und eine
	Erdbeer-Raupenbahn auf insgesamt 8.500 Quadratmetern.

	Die Besucher können dann auf der Erdbeer-Promenade flanieren und im
	„Erlebnishotel 0–1.000 Sterne“ übernachten: 0 Sterne haben die günstigen
	Zimmer im Keller, 1.000 Sterne die Suiten im Dachgeschoss mit verglastem
	Dach. Geplant ist das Hotel in einem riesigen Militärgebäude direkt an der
	B5.

	„Und wir bauen noch einen Wasserpark für Familien mit Schwimmbädern,
	Rutschen, Lazy River, wo man sich durchtreiben lassen kann. Ein
	Familienspaßbad“, erzählt Dahl weiter. Laut seinen Schätzungen werden sich
	die Besucherzahlen mit dem künftigen Feriendorf langfristig verdoppeln,
	also auf etwa 2,2 Millionen pro Jahr ansteigen. Rund 500 Mitarbeiter sollen
	dann bei Karls in Elstal im möglicherweise „ersten klimaneutralen
	Ferienpark Deutschlands“ arbeiten.

	Wasser, Licht, Lärm, Verkehr – wie geht das mit der Döberitzer Heide
	zusammen?

	„Es geht, es geht“, glaubt Dahl. „Das Wasser wird immer wieder gereinigt.
	Wir wollten ursprünglich auf dem Gelände größere Wasserflächen anlegen,
	künstliche Seen. Das haben wir dann gelassen“, sagt Dahl. Denn künstliche
	Seen in einer trockenen Sandgegend gleich beim Naturpark sind schlecht für
	die Umweltprüfung. „Selbstverständlich gibt es eine ökologisch
	Baubegleitung. Wir wollen niemandem auf die Nerven gehen, auch nicht den
	Tieren“, versichert Dahl.

	„Mit einem Familienbetrieb wie dem von Robert Dahl ist es natürlich
	einfacher, zusammenzuarbeiten als mit einem hedgefondsgesteuerten
	Unternehmen. Er versucht unsere Kritik, unsere Argumente aufzunehmen“, sagt
	Fabian Streich, Sprecher des unabhängigen Umweltnetzwerks Wustermark und
	Vertreter der Linken in der Gemeinde. Er zeigt mir das Areal der ehemaligen
	Adler-Löwenkaserne an der B5, wo das zukünftige Naturferiendorf entstehen
	wird: aufgelassene Gebäude, große Steinhaufen vom Abriss der
	Mannschaftsunterkünfte, hohe Sandberge von Grabungen nach Munition,
	ausgefranste Baumstümpfe von massenhaft lieblos gefällten Bäumen.

	Der erste Entwurf eines Bebauungsplans zur Erweiterung des bisherigen
	Erlebnisdorfs wurde von den Wustermarker Gemeindevertretern einstimmig
	gebilligt. Nun können sich die Behörden und sonstige Träger öffentlicher
	Belange, auch die Bürgerinnen und Bürger dazu positionieren

	Doch was gibt es noch zu kritisieren? Robert Dahl ist nicht nur eine Art
	Erdbeer-Goldmarie, sondern auch bemüht, ein grüner Unternehmer zu sein.
	„Robert Dahl befolgt alle Auflagen, aber die grundsätzliche Kritik am
	Standort des Projekts bleibt. Der Standort liegt direkt an einem der
	bedeutendsten europäischen Naturschutzgebiete“, sagt Fabian Streich. Es
	gehe um die Größe des Projekts. Die Baumasse mit einer Höhe von bis zu 20
	Meter passe nicht zum Landschaftsbild der Döberitzer Heide. Es würden
	enorme Mengen an Energie für das Projekt aufgewendet: Abriss der Gebäude,
	Dekontamination, der Wiederaufbau, die Neuentwicklung der Natur.

	Pufferzonen zur Döberitzer Heide seien zwar eingeplant. „Sie müssen aber
	auch richtig umgesetzt werden“, sagt Streich. Deshalb werde zu dem Projekt
	ein Grünordnungsplan erarbeitet. Er dient dazu, das Gelände unter
	Naturschutzgestaltung zu planen. „Er soll garantieren, dass der Eingriff in
	die Natur nicht nur ausgeglichen wird, sondern unterm Strich ein Plus an
	Natur rauskommt“, sagt Streich.

	Was hätte man sonst mit diesem unattraktiven Gebiet direkt an der B5 und in
	Nachbarschaft zur Döberitzer Heide anfangen können? „Man hätte das Gebiet
	auch der Döberitzer Heide zuschlagen können. Oder man hätte es nicht
	bereinigen müssen, sondern nach der Idee der großen Nationalparks [6][die
	Natur Natur sein lassen]. Das wäre eine Idee gewesen“, sagt Streich.

	Die Natur Natur sein lassen – im Speckgürtel Berlins? Kaum vorstellbar. Wo
	doch Robert Dahl und der Erdbeerhof ein Jackpot für die Gemeinde ist.

	„Für die Region ist es ein absoluter Attraktivitätsfaktor, besonders für
	Familien. Kinder lieben Karl. Da kommen nun unfassbar viele neue tolle
	Attraktionen“, schwärmt Holger Schreiber, der Bürgermeister von Wustermark.
	Und dann sei da noch der Erfolg, weil diese „militärisch völlig verkommenen
	Flächen“ in eine wunderschöne Nutzung überführt würden. „Und für uns …
	Gemeinde werden Arbeitsplätze geschaffen, der Trend geht in Richtung 800.
	Und wir werden erhebliche Gewerbesteuereinnahmen haben. Im sechsstelligen
	Bereich“, weiß Bürgermeister Schreiber.

	Wie viel Landschaftsschutz haben wir da draußen in unserer Landschaft?,
	frage ich Magnus Wessel, Leiter der Naturschutzpolitik beim BUND. „Der
	Landschaftsschutz ist eine schwache Kategorie. Oft werden
	naturschutzrechtliche Ausnahmegenehmigungen durch die zuständige untere
	Umweltschutzbehörde erteilt“, sagt Wessel. Der Landschaftsschutz werde
	schnell zugunsten von Bauprojekten aufgehoben, daran hätten die Gemeinden
	Interesse. „Sicherlich gibt es eine entsprechende formale Anhörung dazu und
	natürlich auch Proteste vor Ort, aber am Ende setzt sich dann ganz schnell
	das Kapital durch“, weiß Wessel.

	Und was stärkt den Schutz der Landschaft? „Solange die Schutzgebiete
	zugunsten von Baugebieten gebeugt werden, kommen wir nicht voran“, sagt
	Wessel. Aber dank Montreal? Auf der Weltnaturkonferenz in Montreal 2022 hat
	die internationale Staatengemeinschaft eine neue globale Vereinbarung zum
	Schutz der Natur getroffen: „Zum Beispiel die Forderung von mindestens 30
	Prozent an Schutzgebieten, die gut gemanagt sind. Diese Zahl erreicht man
	in Deutschland nur, wenn man die bestehenden Schutzgebiete aufwertet und
	den Schutz dort ernst nimmt, auch den Landschaftsschutz.“ Es gebe die
	Hoffnung, dass der Druck dadurch von außen wächst, dass auch Deutschland
	mit einem „Aktionsplan Schutzgebiete“ endlich ernst macht und zumindest die
	bereits geschützten Flächen in einen Zustand bringt, dass sie dauerhaft
	ihren Schutz ausfüllen.

	Sitzt man bei einem Kaffee in Karls Erdbeerhof in Elstal, umweht von einem
	süßlichen Duft, bekommt man eine kleine Vorstellung vom wachsenden
	Erdbeerimperium. Kinder kreischen an Rutschen, Rentner sitzen bei Kaffee
	und Kuchen, junge Paare sammeln Erdbeerdevotionalien von der Marmelade,
	über Gummibärchen, Erdbeer-Emaillebecher bis zum Erdbeer-Ohrstecker. Selbst
	der Klodeckel hat ein Erdbeermuster. Und überall an den Wänden erzählen
	Fotos, Plakate und gefakte Zeitungsausschnitte die Geschichte von Karls
	Erdbeerhof immer wieder anders.

	Im Pulk mit einer vierköpfigen, tütenbepackten Familie – selbstverständlich
	sind alle Tüten aus Papier oder Jute mit einer Erdbeere drauf – steuere ich
	den Parkplatz an der lauten B5 an. Die Stille des angrenzenden Naturparks
	mit dem stoisch-glotzenden Wisent und den scheuen Przewalski-Pferden kommt
	mir nun wie eine Halluzination vor.

	11 Mar 2023

	## LINKS

	[1] /Streit-um-Brandenburger-Erlebnisdorf/!5761468
	[2] https://de.wikipedia.org/wiki/Offenland
	[3] https://www.sielmann-stiftung.de/
	[4] /Neues-Viertel-fuer-Potsdam/!5823898
	[5] /Kolumne-Aufgeschreckte-Couchpotatoes/!5556288
	[6] /Sachverstaendige-zu-Umweltfragen/!5299624

	## AUTOREN

	Edith Kresta

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