# taz.de -- Eine spannende Idee der Berliner CDU: Mehr solcher kreativer Lösun… | |
> Haushaltspolitiker Christian Goiny schlägt vor, sanierungsbedürftige | |
> Immobilien an die Nutzer zu geben. Die könnten günstiger sanieren als das | |
> Land. | |
Bild: Das ICC gilt als unsanierbar. Vielleicht wieß die Kulturszene eine Lösu… | |
Dass die Sanierung landeseigener Immobilien wie die Alte Münze oder das | |
Palais am Festungsgraben zu jahrelangen Hängepartien werden, hat auch mit | |
der [1][Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM)] zu tun. Bei den | |
Sanierungskosten der Alten Münze hat es zuletzt Steigerungen von 35 auf 100 | |
Millionen Euro gegeben. Beim Palais stiegen die Kosten schon vor drei | |
Jahren von 22 auf 60 Millionen. | |
Kein Wunder, dass Haushaltspolitiker wie Christian Goiny (CDU) nun | |
versuchen, die Reißleine zu ziehen. Warum diese Sanierungsmonster nicht | |
langfristig vermieten und verpachten? Vielleicht können ja andere | |
Projektentwickler anders sanieren als die landeseigene BIM. Nicht | |
„vollumfänglich“, wie es so schön heißt, sondern bedarfsgerecht? | |
Als Beispiel nennt Goiny die Sanierung eines defekten Fahrstuhls in der | |
Alten Münze. Die BIM hatte dafür zwei Millionen Euro veranschlagt. Die | |
Spreewerkstätten, die die Alte Münze derzeit temporär betreiben, hätten es | |
für 300.000 geschafft, inklusive der Abnahme durch den TÜV. | |
Goiny ist ein Freund der Clubszene, und als solcher kennt er den | |
Unterschied zwischen den Bedarfen der Nutzerinnen und denen der Eigentümer. | |
Sein Vorschlag hat deshalb etwas ebenso Charmantes wie Gutgläubiges. | |
## Charmant und gutgläubig | |
Charmant ist er, weil er zeigt, dass nicht nur Kunst kreativ sein kann und | |
muss, sondern auch die Sanierung einer Immobilie. Vielleicht könnte sich | |
hier die BIM einmal ein Scheibchen abschneiden. | |
Gutgläubig ist er, weil es auch für kreative Sanierungen Investoren | |
braucht, die die nötigen Millionen auftreiben. Weil das nicht immer ganz | |
einfach ist, hat der Vorgängersenat sein neues [2][Konzeptverfahren für das | |
ICC] vorsorglich bis 2026 angesetzt. | |
Allerdings haben Projekte wie Exrotaprint im Wedding gezeigt, dass es diese | |
„Investoren“ oder alternativen Projektentwickler gibt. Mehr Kreativität im | |
Ausgeben der wenigen Mittel, das könnte künftig noch wichtig werden in | |
einer Stadt, in der das von der SPD ausgerufene „Jahrzehnt der | |
Investitionen“ schon nach ein paar Jahren wieder einem „Jahrzehnt des | |
Sparens“ weichen zu müssen scheint. | |
9 Jul 2023 | |
## LINKS | |
[1] https://www.bim-berlin.de/ | |
[2] /Neues-Konzeptverfahren-fuer-das-ICC/!5906419 | |
## AUTOREN | |
Uwe Rada | |
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