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# taz.de -- Eine spannende Idee der Berliner CDU: Mehr solcher kreativer Lösun…
> Haushaltspolitiker Christian Goiny schlägt vor, sanierungsbedürftige
> Immobilien an die Nutzer zu geben. Die könnten günstiger sanieren als das
> Land.
Bild: Das ICC gilt als unsanierbar. Vielleicht wieß die Kulturszene eine Lösu…
Dass die Sanierung landeseigener Immobilien wie die Alte Münze oder das
Palais am Festungsgraben zu jahrelangen Hängepartien werden, hat auch mit
der [1][Berliner Immobilienmanagement GmbH (BIM)] zu tun. Bei den
Sanierungskosten der Alten Münze hat es zuletzt Steigerungen von 35 auf 100
Millionen Euro gegeben. Beim Palais stiegen die Kosten schon vor drei
Jahren von 22 auf 60 Millionen.
Kein Wunder, dass Haushaltspolitiker wie Christian Goiny (CDU) nun
versuchen, die Reißleine zu ziehen. Warum diese Sanierungsmonster nicht
langfristig vermieten und verpachten? Vielleicht können ja andere
Projektentwickler anders sanieren als die landeseigene BIM. Nicht
„vollumfänglich“, wie es so schön heißt, sondern bedarfsgerecht?
Als Beispiel nennt Goiny die Sanierung eines defekten Fahrstuhls in der
Alten Münze. Die BIM hatte dafür zwei Millionen Euro veranschlagt. Die
Spreewerkstätten, die die Alte Münze derzeit temporär betreiben, hätten es
für 300.000 geschafft, inklusive der Abnahme durch den TÜV.
Goiny ist ein Freund der Clubszene, und als solcher kennt er den
Unterschied zwischen den Bedarfen der Nutzerinnen und denen der Eigentümer.
Sein Vorschlag hat deshalb etwas ebenso Charmantes wie Gutgläubiges.
## Charmant und gutgläubig
Charmant ist er, weil er zeigt, dass nicht nur Kunst kreativ sein kann und
muss, sondern auch die Sanierung einer Immobilie. Vielleicht könnte sich
hier die BIM einmal ein Scheibchen abschneiden.
Gutgläubig ist er, weil es auch für kreative Sanierungen Investoren
braucht, die die nötigen Millionen auftreiben. Weil das nicht immer ganz
einfach ist, hat der Vorgängersenat sein neues [2][Konzeptverfahren für das
ICC] vorsorglich bis 2026 angesetzt.
Allerdings haben Projekte wie Exrotaprint im Wedding gezeigt, dass es diese
„Investoren“ oder alternativen Projektentwickler gibt. Mehr Kreativität im
Ausgeben der wenigen Mittel, das könnte künftig noch wichtig werden in
einer Stadt, in der das von der SPD ausgerufene „Jahrzehnt der
Investitionen“ schon nach ein paar Jahren wieder einem „Jahrzehnt des
Sparens“ weichen zu müssen scheint.
9 Jul 2023
## LINKS
[1] https://www.bim-berlin.de/
[2] /Neues-Konzeptverfahren-fuer-das-ICC/!5906419
## AUTOREN
Uwe Rada
## TAGS
Schwarz-rote Koalition in Berlin
ICC
Ostern
ICC
Schwerpunkt Stadtland
Finanzsenator Matthias Kollatz
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