# taz.de -- Neubebauung an der Reeperbahn: Esso-Häuser: Alle voll des Lobes | |
> Städtebaulicher Wettbewerb für Grundstück am Spielbudenplatz endet mit | |
> einstimmiger Jury-Entscheidung. | |
Bild: „Kein durchdesignter Architekturklotz“, lobt die Initiative Esso-Häu… | |
HAMBURG taz | Das städtebauliche Konzept für das Grundstück der ehemaligen | |
Esso-Häuser am Spielbudenplatz steht – und alle sind zufrieden bis | |
begeistert. Wie gestern bekannt wurde hat sich eine Jury, der der | |
Bauträger, die Politik, aber auch zwei VertreterInnen von | |
Stadtteilinitiativen angehörten, einstimmig auf einen Entwurf des | |
Amsterdamer Büros NL Architects und der Kölner Sozietät für Architektur | |
geeinigt. | |
Beider Entwurf setze das Ergebnis des Beteiligungsprozesses im Stadtteil | |
sehr gut um, lobte die Initiative Esso-Häuser. Zugleich sieht auch der | |
Investor Bayerische Hausbau seine „Ansprüche an die Wirtschaftlichkeit der | |
Neubebauung erfüllt“. In einem nächsten Schritt werden jetzt die einzelnen | |
Gebäude geplant. Streit könnte es noch darüber geben, wie lange die dort | |
geplanten Sozialwohnungen preisgebunden sein sollen. | |
Der Abriss der nach der dortigen Tankstelle benannten Esso-Häuser aus den | |
60er-Jahren war im Stadtteil auf großen Widerstand gestoßen. AnwohnerInnen | |
und AktivistInnen fürchten, dass günstiger Wohnraum vernichtet und der | |
Stadtteil gentrifiziert und glattgebügelt werde. | |
Mit viel Druck in der Öffentlichkeit gelang es ihnen, mit der „Planbude“ | |
einen Beteiligungsprozess in Gang zu setzen, bei dem die BewohnerInnen mit | |
Zeichenstift, Legosteinen und Knetmasse ihren Vorstellungen von einem | |
lebenswerten Stadtteil Gestalt geben konnten. Heraus kam der | |
St.-Pauli-Code, nach dem mit einem Neubau das fortgesetzt werden soll, was | |
den besonderen Charakter St. Paulis ausmacht: Kleinteiligkeit, Vielfalt, | |
Raum für Differenz, eigentümergeführtes Gewerbe, öffentlichen Raum ohne | |
Konsumzwang. | |
Der Siegerentwurf sieht eine Kombination aus Blockrand- und Zeilenbebauung | |
aus einer Vielzahl unterschiedlich hoher Gebäude vor. Im Block wird es | |
einen ruhigen Hof geben, zwischen Block und Zeile eine Gasse, die am | |
Spielbudenplatz schmal beginnt und sich zur Kastanienallee hin weitet. Am | |
Spielbudenplatz wird es ein Hotel und Raum für Clubs und Läden geben; | |
dadurch geschützt, zur Kastanienallee hin, Wohnungen. | |
Geplant sei „kein durchdesignter Architekturklotz, sonder ein kleinteiliges | |
Gesamtkonzept, das Aneignungsmöglichkeiten bietet“, lobt die Initiative | |
Esso-Häuser. Dazu gehöre, dass der Wunsch, die Dächer zu nutzen, einbezogen | |
worden sei. Dort könnte in Zukunft etwa Skateboard gefahren und gegärtnert | |
werden. | |
Außerdem ist mit 53 Prozent der größere Teil der Baufläche der für das | |
Wohnen vorgesehen. Statt der früheren 110 Wohnungen wird es künftig rund | |
200 geben, wie Bernhard Taubenberger von der Bayerischen Hausbau sagte. 40 | |
Prozent der Wohnungen würden frei finanziert, 40 würden Sozialwohnungen im | |
ersten Förderweg, 20 Prozent seien Baugemeinschaften vorbehalten. | |
24 Sep 2015 | |
## AUTOREN | |
Gernot Knödler | |
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