# taz.de -- Genossenschaft will Kaserne kaufen: Frappant-Ersatz auf gutem Weg | |
> Kulturschaffende haben eine Genossenschaft gegründet, um die | |
> wilhelminische Trutzburg in Altona zu kaufen. Jetzt werden Sponsoren | |
> gesucht. | |
Bild: Könnte bald in Genossen-Hände übergehen: die Viktoria-Kaserne. | |
Die Kulturschaffenden aus der Viktoria-Kaserne haben ihren Plan, das Areal | |
für ein selbst verwaltetes Arbeits und Gewerbequartier zu kaufen, einen | |
Schritt weitergebracht: Ende vergangener Woche hat die eigens gegründete | |
Genossenschaft Fux von der Stadt den Vorvertrag erhalten. Bevor der Kauf | |
jedoch in trockenen Tüchern ist, gilt es nun noch, die Finanzierung | |
hinzubekommen. | |
Mitte Oktober haben sich der Frappant-Verein und die Initiative „Lux und | |
Konsorten“, die erschwingliche Gewerberäume in Altona fordert, | |
zusammengetan, um den wuchtigen Bau mit den Zinnentürmen an der | |
Bodenstedtstraße nahe der Max-Brauer-Allee von der Stadt zu kaufen. Die von | |
ihnen ins Leben gerufene Fux-Genossenschaft hat 100 Gründungsmitglieder. | |
Die Stadt hat den Künstlern und Kulturschaffenden ein wohlwollendes | |
Kaufangebot gemacht: 1,85 Millionen Euro für fast 10.000 Quadratmeter | |
Bruttogeschossfläche wären beinahe geschenkt, wären da nicht die | |
Sanierungskosten. „Über den Kaufpreis müssen wir noch einmal reden“, sagt | |
der Journalist Christoph Twickel von Lux und Konsorten. Insgesamt rechne | |
Fux in den nächsten Jahren mit Gesamtkosten in Höhe von zehn Millionen | |
Euro, sagt er. Um die zu stemmen will die Genossenschaft etwa eine | |
Millionen Euro Eigenkapital aufbringen. | |
Egbert Rühl, Geschäftsführer der Kreativgesellschaft, ist zuversichtlich, | |
dass die Übernahme gelingt: „Wenn alle Parteien das wollen – und alle | |
wollen das nach meinem Kenntnisstand –, kann der Kauf als gesichert | |
gelten“, sagt er. Über die inhaltlichen Konditionen werde nun nochmal | |
gesprochen. Von der Fux-Genossenschaft anvisiert ist, dass der Kauf bis | |
März über die Bühne geht. Denn dann läuft die Frist für das Wertgutachten | |
der Anhandgabe ab. Bis dahin muss Fux der Stadt eine Finanzierung vorlegen. | |
Anschließend kann die Stadt die Frist verlängern oder neu ausschreiben. | |
Der Genossenschaft beitreten kann im Prinzip jeder, der einen Anteil von | |
500 Euro zeichnet. Der Idee nach hat dann jeder bei der Generalversammlung | |
der Genossenschaft eine Stimme, unabhängig davon, wie viele Anteile er hat. | |
Doch nicht mit jedem Anteil hat man auch das Recht, die Räume zu nutzen. | |
„Es gibt Anteile für Nutzer und solche für Investierende“, sagt Meike | |
Bergmann von Lux und Konsorten. Letztgenannte sind etwa Leute, die mit dem | |
Projekt sympathisieren und bereit sind, das Vorhaben zu unterstützen. Wer | |
die Räume künftig nutzen will, muss sechs Anteile à 3.000 Euro zeichnen und | |
sich bewerben. Bis zum Umbau gibt es zunächst Platz für rund 200 | |
Kulturschaffende und Gewerbetreibende. Damit kämen schon mal 600.000 Euro | |
zusammen. | |
Mit dem Mitgliedsbeitrag ist es für die künftigen Nutzer aber nicht getan. | |
Dazu kommen die laufenden Kosten für die Miete. Ob die aktuelle Miete von | |
5,25 Euro pro Quadratmeter warm gehalten werden kann, ist fraglich. Bislang | |
wurde die Miete von der Kulturbehörde mit zwei Euro pro Quadratmeter | |
subventioniert. Bei vielen Flächen sei noch unklar, was es kostet, diese zu | |
erschließen, sagt Fabian Eschkötter vom Frappant-Verein. Bergmann fügt | |
hinzu: „Wenn das am Ende Mietpreise sind, die man woanders auch zahlt, | |
macht das Projekt für uns keinen Sinn.“ | |
Die Fux-Genossenschaft wird also in die Sanierung investieren müssen. Um | |
das nötige Geld aufzutreiben, versucht sie auch öffentliche Förderquellen | |
zu erschließen. Um mehr Nutzfläche zu gewinnen, soll, sofern das | |
Denkmalschutzamt mitspielt, das Dach aufgestockt werden. Andere | |
Gewerbetreibende sollen auf dem Hof eine Halle bekommen. | |
„Im Moment lassen wir keinen mehr rein“, sagt Bergmann. Erst ab Januar | |
werde die Warteliste wieder geöffnet, sagt sie. Bei der Auswahl werde auf | |
die Mischung der Gewerke und Professionen geschaut. | |
Inzwischen hat die Fux-Genossenschaft angefangen, mit | |
Akquiseveranstaltungen um Direktkredite von Investierenden zu werben. | |
Anders als das Gängeviertel kann der wilhelminische Backsteinbau von 1880 | |
weder mit seiner Geschichte noch mit seiner zentralen Lage punkten. | |
2 Dec 2013 | |
## AUTOREN | |
Lena Kaiser | |
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