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# taz.de -- Einkauf auf der grünen Wiese: Ungeliebtes Outlet
> Das „Designer Outlet Soltau“ soll um die Hälfte vergrößert werden.
> Lüneburg und Celle, die beiden größten Nachbarstädte, sind wenig
> begeistert.
Bild: Entspanntes Shopping für Touristen oder nerviges Autobahn-Ziel? Designer…
Hamburg taz | Auf der A7 von Hamburg nach Hannover, auf halber Strecke
direkt neben der Autobahn, liegt das „Designer Outlet Soltau“. Viele
bekannte Marken bieten hier ihr Sortiment zu reduzierten Preisen an und
locken damit über eine Million Besucher pro Jahr an.
Das Outlet ist kein geschlossenes Gebäude, sondern um eine offene „Plaza“
orientiert und wirbt mit einem „Shopping-Erlebnis unter freiem Himmel“. Zum
Teil stehen hier nachempfundene Heidehäuschen – Fachwerkbauten mit
Kunststoff-Reetdächern. Sie sollen das Bild zum „Village“ abrunden.
Das idyllische Dörfchen soll um die Hälfte vergrößert werden, wenn es nach
der Stadt Soltau und den Investor:innen geht, angeführt von Sylvie
Mutschler. Die Investorin will höhere Profite und, wie sie sagt,
[1][Konkurrenzfähigkeit mit anderen Outlet Centern], die zum Teil deutlich
größer sind. Die Stadt Soltau erhofft sich einen Zuwachs der Bevölkerung,
neue Arbeitsplätze und höhere Steuereinnahmen.
## Zehn Jahres Kompromiss
Die derzeitige Verkaufsfläche von 10.000 Quadratmetern sei von Anfang an
eine Kompromisslösung gewesen, sagt Daniel Gebelein, Fachgruppenleiter für
Stadtentwicklung in Soltau. „Es waren 20.000 Quadratmeter im Gespräch.“
Doch Stadt und Investor:innen hätten sich auf die Hälfte verständigt,
„mit einem zehnjährigem Monitoring“.
Nun sind knapp zehn Jahre vorbei. [2][Vor der Eröffnung hatte es jahrelange
Kämpfe um den Standort, die Größe und die Zulässigkeit des Projekts
gegeben]. Schon Ende der 90er-Jahre stellte die Stadt Soltau einen Antrag
auf ein sogenanntes Raumordnungsverfahren.
Nach vielen Ablehnungen, Anträgen von Nachbargemeinden und Kompromissen
gestattete das Landesministerium den Bau, wogegen auch eine Klage der
[3][Nachbargemeinde Bispingen] nichts mehr auszurichten vermochte.
Ursprünglich hatte das Land ein Outlet Center in Bispingen geplant, sich
aber nach von der Stadt Soltau eingereichten Studien umentschieden.
Bereits kurz nach der Eröffnung des Outlets versuchte die Investorin, die
Verkaufsfläche zu verdoppeln. Das niedersächsische
Landwirtschaftsministerium lehnte das zweimal ab. Das aktuelle
Raumordnungsverfahren soll das Center deshalb als Kompromiss nur um 5.000
Quadratmeter erweitern. Beim neuen Raumordnungsverfahren können sich alle
Betroffenen beteiligen und Stellungnahmen abgeben, etwa benachbarte Städte.
Auch die Öffentlichkeit kann sich zu den Plänen melden.
## Angst um die Innenstadt
Lüneburgs Oberbürgermeisterin Claudia Kalisch teilte öffentlich mit, dass
sie „Auswirkungen auf unsere Innenstadt“ befürchte. Die leide bereits unter
dem „zunehmenden Online-Handel“. Zudem stehe die Erweiterung des Outlets
„der dringend notwendigen Mobilitätswende entgegen“, da sie nur für noch
mehr Autoverkehr sorge. Lüneburgs Stadtrat hat einstimmig eine Resolution
gegen die Erweiterung verabschiedet.
Ebensoviel Gegenwind gibt es aus Celle. Oberbürgermeister Jörg Nigge ist
sehr verärgert. Seine Stadt habe in den vergangenen Jahren „den Leerstand
in der Innenstadt massiv reduziert“ und „alles getan, die Attraktivität zu
erhöhen“. Als „Dank“ dafür müsse die Stadt nun zusehen, wie das Outlet
Center wachse und wachse.
Das Beteiligungsverfahren läuft noch bis Mitte August. Dann muss das Amt
für regionale Landesentwicklung in Lüneburg eine Entscheidung treffen. Auf
die hofft Soltaus Planungschef Gebelein noch in diesem Jahr. Sie hätten
sich gut vorbereitet, sagt er. Die von ihnen eingereichten „sehr
ausführlichen Gutachten zum Einzelhandel“ würden bestätigen, dass selbst in
„Worst-Case-Szenarien“ keine Beeinträchtigungen durch das Outlet vorlägen.
Die Lüneburger Heide lebe vom Designer Outlet mit, sagt Gebelein. Das
Center habe positive Effekte auf den Tourismus der Region. Das sieht Celles
Oberbürgermeister Nigge anders: „Das mutet nahezu lächerlich an, denn wer
wählt sein Urlaubsziel schon danach aus, ob ein Outlet-Center in der Nähe
ist – und noch dazu im nicht eben urbanen Raum rund um Soltau?“
13 Jul 2022
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## AUTOREN
Hagen Gersie
## TAGS
Einzelhandel
Einkaufszentrum
Lüneburger Heide
Wirtschaftsförderung
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