# taz.de -- Immobilienkonzern in Turbulenzen: Adler Group strauchelt | |
> Die Adler Group, eine der großen privaten Immobiliengesellschaften in | |
> Berlin, ist in finanziellen Schwierigkeiten. Nun kommen massive Vorwürfe | |
> hinzu. | |
Bild: Noch nicht mal kleine Fische für die Adler | |
BERLIN taz | Eine der großen privaten Immobilienfirmen in Berlin, die Adler | |
Group, ist in Turbulenzen. Zum hohen Schuldenstand, Abschreibungen beim | |
Tochterunternehmen Consus, einem nicht testierten Jahresabschluss und | |
einer Aktie auf Rekordtief kommen nun auch noch Berichte über unseriöse | |
Geschäftspraktiken, unbezahlte Rechnungen, künstlich aufgeblähte | |
Portfoliowerte und [1][Baustopps bei Großprojekten]. Die [2][Zeit ] spricht | |
bereits davon, dass sich die Adler Group „zu einer Art Wirecard der | |
Immobilienbranche“ auswächst – mit unbekannten Folgen für die Mieter:inne… | |
Vergangenen Freitag teilte der Konzern mit, 1.400 seiner Berliner Wohnungen | |
vom Mutterkonzern Adler Group an das Tochterunternehmen Adler Real Estate | |
AG zu verkaufen. Mit dem Verkauf des 326 Millionen Euro bewerteten | |
Portfolio soll die finanzielle Situation der Gruppe verbessert werden. | |
Der luxemburgische Aktienkonzern, 2019 aus einem Zusammenschluss von Ado | |
Properties, Adler Real Estate und dem Berliner Projektentwickler Consus | |
entstanden, sollen derzeit deutschlandweit noch etwa 27.000 Wohnungen und | |
Dutzende unbebaute Filetgrundstücke gehören. Um Schulden abzubauen, wurden | |
zuletzt tausende Wohnungen, darunter zwei Pakete mit je etwa 15.000 | |
Einheiten, verkauft. Noch 2019 bezifferte eine Studie der | |
Rosa-Luxemburg-Stiftung allein den Berliner Bestand auf ca. 19.000 | |
Wohnungen, wie viele davon jetzt noch in den Händen des Konzerns sind, ist | |
nicht bekannt. | |
Das bekannteste Konzern-Objekt ist das Hochhaus Steglitzer Kreisel, dessen | |
Umbau trotz längst verkaufter Eigentumswohnungen seit Anfang 2021 nicht | |
vorankommt. Käufer sollen gedrängt worden seien, ihre Zustimmung zu | |
geänderten Bauplänen zu geben, andernfalls den Kauf rückabzuwickeln. | |
Womöglich ein Geschäftsmodell: Consus könnte die Wohnungen erneut verkaufen | |
– zu einem höheren Preis, wie ein Anwalt eines betroffenen Käufers in einer | |
[3][am Dienstag veröffentlichen ARD-Doku] vermutet. | |
## Partner des Senats | |
Die Adler Group ist Teil des Wohnungsbündnisses des Senats mit einem Teil | |
der Immobilienbranche, wenngleich der Konzern Berichten zufolge allein dem | |
Finanzsamt Neukölln 21 Millionen Euro schulde. Offene Rechnungen über | |
insgesamt 78 Millionen Euro bestehen demnach gegenüber Handwerksfirmen, | |
darunter sind auch Betroffene in Berlin. | |
Im vergangenen Jahr hieß in einem Report eines britischen Investors, Adler | |
sei eine „Brutstätte von Betrug, Täuschung und finanzieller | |
Falschdarstellung, um die wahre finanzielle Lage zu verschleiern, die | |
düster ist“. Ausräumen konnte die Gruppe die Vorwürfe nicht. | |
In der ARD-Doku über die „dubiosen Geschäfte“ wird dem Konzern vorgeworfe… | |
teure Grundstücke trotz Baugenehmigungen brachliegen zu lassen und | |
unerklärliche Wertsteigerungen in seinen Bilanzen zu verbuchen. Gesprochen | |
wird von einem „Schneeballsystem“, das dazu diene, sich noch mehr Geld zu | |
leihen. Profitieren würden wenige Großaktionäre, während andere | |
Anteilseigner:innen um ihre Einlagen bangten – und Mieter:innen um | |
ihre Wohnungen. | |
28 Jun 2022 | |
## LINKS | |
[1] /Bauprojekte-in-Warteschleife/!5852056 | |
[2] https://www.zeit.de/wirtschaft/unternehmen/2022-06/adler-group-immobilienko… | |
[3] https://www.ardmediathek.de/video/dokus-im-ersten/immobilienpoker-die-dubio… | |
## AUTOREN | |
Erik Peter | |
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