# taz.de -- Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen: Kartellamt winkt durch | |
> Die geplante Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen wurde genehmigt. Sie | |
> würde den Markt laut Kartellamt nicht allzu stark beeinträchtigen. | |
Bild: Zentrale der börsennotierten Wohnungsgesellschaft Deutsche Wohnen SE in … | |
BONN afp | Das Bundeskartellamt hat den geplanten Zusammenschluss der | |
Immobilienkonzerne Vonovia und Deutsche Wohnen freigegeben. „Die | |
gemeinsamen Marktanteile der Unternehmen rechtfertigen keine | |
wettbewerbsrechtliche Untersagung“, erklärte Kartellamtspräsident Andreas | |
Mundt am Montag. Die beiden Immobilienkonzerne hatten sich Ende Mai nach | |
zwei zuvor gescheiterten Übernahmeversuchen auf [1][einen Zusammenschluss] | |
geeinigt. | |
„Mit Vonovia und Deutsche Wohnen würden zwei Schwergewichte auf dem | |
deutschen Wohnungsmarkt zusammenkommen. Uns ist natürlich auch bewusst, wie | |
angespannt die Wohnungssituation in Berlin und vielen anderen Großstädten | |
ist“, erklärte Mundt. „Wir haben die verschiedenen regionalen | |
Wohnungsmärkte daher sorgfältig geprüft.“ | |
Einen besonderen Fokus legten die Wettbewerbshüter demnach auf Zwei- bis | |
Drei-Zimmer-Wohnungen mit normaler Ausstattung und einer Nettokaltmiete bis | |
sieben Euro je Quadratmeter. „In diesem Segment haben die beiden | |
Unternehmen verhältnismäßig viele Wohnungen im Portfolio“, erklärte Mundt. | |
„[2][In Berlin liegt der gemeinsame Marktanteil in diesem Segment bei | |
deutlich unter 20 Prozent], in Dresden bei knapp über 20 Prozent. In | |
anderen Städten sowie in anderen Marktsegmenten sind die gemeinsamen | |
Marktanteile durchweg niedriger.“ | |
Insgesamt ist die Anbieterstruktur für Mietwohnungen nach Angaben des | |
Kartellamtes „trotz der großen Wohnungsbaugesellschaften weiterhin sehr | |
zersplittert“. Auf lokaler oder regionaler Ebene sei deshalb „auch in Folge | |
des Zusammenschlusses keine erhebliche Beeinträchtigung des Wettbewerbs zu | |
erwarten“. | |
Auf den relevanten Märkten seien neben zahlreichen Privatvermietern zumeist | |
auch kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften sowie | |
weitere gewerbliche Anbieter vertreten, die den [3][Verhaltensspielraum von | |
Vonovia] auch nach der Übernahme der Anteile an der Deutsche Wohnen | |
„weiterhin begrenzen“. | |
Das Portfolio von Vonovia in Deutschland umfasste nach Angaben des | |
Kartellamtes Ende März insgesamt rund 354.000 eigene Einheiten; die | |
Deutsche Wohnen hat rund 155.000 Mietwohnungen, etwa 70 Prozent davon in | |
Berlin. | |
29 Jun 2021 | |
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