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# taz.de -- Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen: Kartellamt winkt durch
> Die geplante Fusion von Vonovia und Deutsche Wohnen wurde genehmigt. Sie
> würde den Markt laut Kartellamt nicht allzu stark beeinträchtigen.
Bild: Zentrale der börsennotierten Wohnungsgesellschaft Deutsche Wohnen SE in …
Bonn afp | Das Bundeskartellamt hat den geplanten Zusammenschluss der
Immobilienkonzerne Vonovia und Deutsche Wohnen freigegeben. „Die
gemeinsamen Marktanteile der Unternehmen rechtfertigen keine
wettbewerbsrechtliche Untersagung“, erklärte Kartellamtspräsident Andreas
Mundt am Montag. Die beiden Immobilienkonzerne hatten sich Ende Mai nach
zwei zuvor gescheiterten Übernahmeversuchen auf [1][einen Zusammenschluss]
geeinigt.
„Mit Vonovia und Deutsche Wohnen würden zwei Schwergewichte auf dem
deutschen Wohnungsmarkt zusammenkommen. Uns ist natürlich auch bewusst, wie
angespannt die Wohnungssituation in Berlin und vielen anderen Großstädten
ist“, erklärte Mundt. „Wir haben die verschiedenen regionalen
Wohnungsmärkte daher sorgfältig geprüft.“
Einen besonderen Fokus legten die Wettbewerbshüter demnach auf Zwei- bis
Drei-Zimmer-Wohnungen mit normaler Ausstattung und einer Nettokaltmiete bis
sieben Euro je Quadratmeter. „In diesem Segment haben die beiden
Unternehmen verhältnismäßig viele Wohnungen im Portfolio“, erklärte Mundt.
„[2][In Berlin liegt der gemeinsame Marktanteil in diesem Segment bei
deutlich unter 20 Prozent], in Dresden bei knapp über 20 Prozent. In
anderen Städten sowie in anderen Marktsegmenten sind die gemeinsamen
Marktanteile durchweg niedriger.“
Insgesamt ist die Anbieterstruktur für Mietwohnungen nach Angaben des
Kartellamtes „trotz der großen Wohnungsbaugesellschaften weiterhin sehr
zersplittert“. Auf lokaler oder regionaler Ebene sei deshalb „auch in Folge
des Zusammenschlusses keine erhebliche Beeinträchtigung des Wettbewerbs zu
erwarten“.
Auf den relevanten Märkten seien neben zahlreichen Privatvermietern zumeist
auch kommunale Wohnungsunternehmen, Wohnungsbaugenossenschaften sowie
weitere gewerbliche Anbieter vertreten, die den [3][Verhaltensspielraum von
Vonovia] auch nach der Übernahme der Anteile an der Deutsche Wohnen
„weiterhin begrenzen“.
Das Portfolio von Vonovia in Deutschland umfasste nach Angaben des
Kartellamtes Ende März insgesamt rund 354.000 eigene Einheiten; die
Deutsche Wohnen hat rund 155.000 Mietwohnungen, etwa 70 Prozent davon in
Berlin.
29 Jun 2021
## LINKS
[1] /Fusion-Deutsche-Wohnen-und-Vonovia/!5775931
[2] /Ankauf-von-20000-Wohnungen-durch-Berlin/!5775923
[3] /Mieterprotest-gegen-Vonovia-in-Bremen/!5770085
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Wohnen
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Kartellamt
Schwerpunkt Gentrifizierung in Berlin
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