# taz.de -- Potsdam will DDR-Hotel abreißen: Preußens Prunk vs. DDR-Moderne

	# taz.de -- Potsdam will DDR-Hotel abreißen: Preußens Prunk vs. DDR-Moderne

	> Potsdam will Millionen ausgeben, um aus einem intakten Hotel eine Wiese
	> zu machen. Dagegen startet nun ein Bürgerbegehren.

	Bild: Sieht auch mit Schnee nicht gerade schön aus. Aber muss man das Hotel Me…

	Nachts fällt es besonders auf: Wie eine glühende Zigarette erhebt sich das
	17-geschossige Hotelhochhaus dank der roten Leuchtreklame „Mercure“ auf dem
	Dach über das Dunkel der Potsdamer Innenstadt. Auch tagsüber ragt es neben
	der Nikolaikirche aus dem ansonsten an Höhepunkten armen Häusermeer der
	brandenburgischen Landeshauptstadt. An dem unspektakulären Betonklotz hat
	sich nun ein Streit neu entzündet, der in der früheren Preußenresidenz
	schon lange schwelt.

	Mit einem Bürgerbegehren soll der von der Stadt beabsichtigte Abriss des
	Viersternehotels mit 210 Zimmern doch noch gestoppt werden. „Am 8. April
	soll die Unterschriftensammlung beginnen“, so Frauke Röth von der
	Bürgerinitiative „Potsdamer Mitte neu denken“. Und nicht nur das: Die
	Initiative will ein Abrissmoratorium für sämtliche Gebäude in der
	Innenstadt und einen Verkaufsstopp für öffentlicher Grundstücke. Die genaue
	Fragestellung für das Bürgerbegehren wird derzeit erarbeitet.

	Die Weichen für den Hotelabriss hatten die Stadtverordneten Anfang März
	gestellt, als sie die Änderung der Sanierungsziele für das Areal im
	Stadtzentrum beschlossen. Die bürgerliche Rathausallianz aus SPD, CDU/ANW
	und Grünen hatte die Vorlage mit ihrer Mehrheit durchs Stadtparlament
	gebracht. Dagegen stimmten die Linke und die linksalternative Fraktion Die
	Andere. Damit sind Änderungen und Modernisierungen an dem Gebäude künftig
	nicht mehr möglich.

	Das Kalkül: Der Hotelbetrieb wird langfristig unattraktiv und der
	stadteigene Sanierungsträger könnte das Gebäude günstig kaufen und
	abreißen. Beim Hotelbetreiber stoßen die Pläne der Stadt erwartungsgemäß
	auf wenig Begeisterung. Die Abrissdebatte erleichtere nicht gerade das
	Geschäft. Dennoch habe man eine Auslastung von mehr als 60 Prozent, so
	Hoteldirektor Marco Wesolowski.

	## „Beispiellose Einmischung“

	Schärfer äußerte sich die Eigentümergesellschaft, hinter der nach Angaben
	der Stadtverwaltung ein US-amerikanischer Immobilienfonds steht. Die
	Einmischung in ein erfolgreiches Unternehmen und die bewusste Gefährdung
	von 55 Arbeitsplätzen sei beispiellos, unverantwortlich und äußerst
	fragwürdig, hieß es in einer schriftlichen Erklärung an die
	Stadtverordneten. „Dieser Versuch wird scheitern.“

	Möglich sind die Abrisspläne überhaupt nur, weil die Stadtmitte als
	Sanierungsgebiet einem besonderen Städtebaurecht unterliegt. Die Stadt hat
	einen Treuhänder eingesetzt, die stadteigene Immobilienholding Pro Potsdam.
	Diese kann Grundstücke günstig erwerben, die Infrastruktur mithilfe von
	Fördermitteln verbessern, die Grundstücke anschließend teuer verkaufen und
	dabei noch Vorgaben für Gestaltung und Nutzung machen.

	Derart drastische Eingriffe lässt das Gesetz allerdings nur zu, wenn
	dadurch städtebauliche Missstände beseitigt werden, die anders nicht zu
	beheben wären. Eine ungenutzte Industriebrache wäre so ein Missstand oder
	ein verfallendes historisch bedeutsames Gebäudeensemble, wie es das
	Holländische Viertel in Potsdam Anfang der 1990er Jahre war. Zu so einem
	Missstand ist nun auch das Mercure erklärt worden, obwohl es seit mehr als
	40 Jahren an seinem Platz steht und völlig intakt ist.

	An seiner Stelle sehen die neuen Sanierungsziele eine Grünfläche vor. Diese
	„Wiese des Volkes“ soll künftig gegenüber dem Landtag zum Verweilen
	einladen – direkt neben einer vierspurigen Bundesstraße. Der Geniestreich
	ist das Ergebnis eines vom Sanierungsträger veranstalteten, 500.000 Euro
	teuren mehrmonatigen Werkstattverfahrens mit sieben Architektenteams. Der
	Plan steht ausdrücklich unter Finanzierungsvorbehalt; ein Konzept dazu soll
	es im Juli geben.

	Um Kauf und Abriss zu finanzieren – vorläufige Schätzungen gehen von etwa
	15 Millionen Euro Kosten aus –, will der Sanierungsträger andere
	Grundstücke des Areals verkaufen. Doch auf einem Großteil der infrage
	kommenden Fläche steht derzeit ein Gebäude der Fachhochschule aus den
	1970er Jahren.

	Deren Studenten der Informationswissenschaften und des Sozialwesens sollen
	im Herbst 2017 in einen Neubau auf einen Campus außerhalb der Innenstadt
	umziehen. Dann will die Stadt das alte FH-Gebäude planieren und die
	wertvollen Mitte-Grundstücke an Investoren verkaufen. Diese können dann auf
	17 Parzellen entlang des derzeit nicht sichtbaren Straßenrasters aus der
	Vorkriegszeit Wohn- und Geschäftshäuser mit teilweise historisierenden
	Fassaden erstellen. Doch diesen Plan könnte das Bürgerbegehren nun
	durcheinanderbringen.

	## Historischer Stadtgrundriss

	Denn eigentlich geht es um mehr als das Für und Wider eines Hotelabrisses.
	Der geplante Abriss ist ein Symbol für die umkämpfte Identität der Stadt.
	Äußerlich steht die Wiederbelebung des Prunks der preußischen
	Residenzstadt gegen die architektonischen Hinterlassenschaften der
	DDR-Moderne.

	In den kommenden Jahren soll eine ganze Reihe von Bauten aus der DDR-Zeit
	verschwinden: Neben dem Hotel und der Fachhochschule soll im kommenden Jahr
	auch die Schwimmhalle am Hauptbahnhof fallen und das benachbarte
	Terrassenrestaurant Minsk. Das ehemalige Rechenzentrum, das Dutzende
	Künstler und Kreative nutzen, soll perspektivisch der umstrittenen
	Garnisonkirche Platz machen. Hinter dem Streit um Gebäude steht die Frage,
	ob die Stadt den Erwartungen der Touristen entsprechen soll oder denen
	ihrer Bewohner.

	Für die einen geht es darum, dass die Mitte der Stadt so aussehen soll, wie
	auf Postkarten aus der Vorkriegszeit. Der Beschluss zur „behutsamen
	Wiederannäherung an den historischen Stadtgrundriss“ wurde bereits 1990
	gefasst. Für Potsdams CDU-Fraktionschef Matthias Finken sei damit klar
	gewesen, dass manche Gebäude nicht stehen bleiben würden, wie er in der
	Stadtverordnetenversammlung sagte.

	Für die anderen geht es darum, für wen die Mitte der Stadt künftig da sein
	soll. In den Plänen der Stadt vermissen sie den Nutzen für die
	Stadtgesellschaft. „Den Plänen für die Stadtmitte fehlt es kulturell und
	sozial an Nachhaltigkeit“, so André Tomczak von der Bürgerinitiative
	„Potsdamer Mitte neu denken“. Es sei zudem paradox, zuerst 180 städtische
	Wohnungen abzureißen, um dann mit Millionen aus der Wohnungsbauförderung
	wieder neue zu bauen. Im April will die Initiative ihr Nutzungskonzept für
	das Fachhochschulgebäude konkretisieren. Bisher sieht es Räume für
	Initiativen, Künstler, Tagungen und Veranstaltungen vor. „Wir brauchen doch
	Leben in der Innenstadt“, sagt Tomczak.

	Was den Ausgang des Bürgerbegehrens angeht, sind Röth und Tomczak
	optimistisch. Protestpotenzial gegen die Rekonstruktion preußischer
	Bauten gibt es allemal. Vor zwei Jahren unterschrieben etwa 14.000
	Potsdamer gegen den umstrittenen Wiederaufbau der Garnisonkirche. Die Linke
	sammelte Anfang März innerhalb von vier Tagen schon mehr als 3.500
	Unterschriften gegen den Hotelabriss. Sie unterstützt nun auch das
	Bürgerbegehren, wie Potsdams Linke-Chef Sascha Krämer sagt.

	Formal haben die Abrissgegner nun zwölf Monate Zeit, wollen aber schon bis
	zur Sommerpause die nötigen gut 13.000 Unterschriften zusammenhaben, damit
	sich das Stadtparlament mit dem Thema beschäftigen muss. Lehnt es den
	Inhalt des Bürgerbegehrens ab, folgt automatisch ein bindender
	Bürgerentscheid.

	24 Mar 2016

	## AUTOREN

	Marco Zschieck

	## TAGS

	Potsdam
	DDR
	Preußen
	Garnisonkirche

	## ARTIKEL ZUM THEMA

	Streit um Potsdamer Rechenzentrum: Eine Galgenfrist für Kreative

	Noch bietet das Rechenzentrum Raum für 250 Künstler und Kreative. Doch auch
	dieser DDR-Bau der Moderne soll der Barockisierung der Stadt weichen.

	Bundespolitik: Der Ort, an dem sich die Zukunft entscheidet

	In einem alten Kreuzberger Postfuhramt zählt die SPD ab dem heutigen
	Samstag aus, wie ihre 473.000 Mitglieder zum Koalitionsvertrag zwischen CDU
	und SPD stehen.

	Potsdamer Kunsthalle: Plattner lässt die Platte stehen

	Der Milliardär Hasso Plattner will seine Kunsthalle doch nicht in der
	Innenstadt Potsdams bauen. Klar wird aber: Es soll ein Privatgebäude
	werden.

	Mäzen beschenkt Potsdam erneut: Plattenbau wird Plattner-Bau

	So schnell kanns gehen: Der Software-Milliardär Plattner schenkt Potsdam
	eine Kunsthalle und finanziert auch den Betrieb. Dafür wird ein Hotel
	plattgemacht.