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# taz.de -- Berlins Wohnungsmarkt: Touristen ab ins Hotel
> Die rot-schwarze Koalition will die Zahl der Ferienwohnungen stark
> einschränken. So soll sich der Berliner Wohnungsmarkt entspannen.
Bild: Auch Touristen lieben die East-Side-Gallery, vor allem, wenn mal die Sonn…
BERLIN taz | Es werden wieder Wohnungen frei: Die rot-schwarze Koalition
hat sich auf ein Gesetz geeinigt, das die Nutzung von Wohnungen als
Büroräume, Arztpraxis oder Ferienwohnung verbietet. „Unser Ziel ist: Wohnen
für die Berliner besonders auch in der begehrten Innenstadt zu
ermöglichen“, sagte Stadtentwicklungssenator Michael Müller der
Nachrichtenagentur dpa. Das Gesetz soll auch den Abriss von Wohnungen sowie
den spekulativen Leerstand verbieten.
Laut einem Gutachten für den Senat gibt es in Berlin rund 12.000 Wohnungen,
die an Touristen vermietet werden. „Die meisten Ferienwohnungen liegen in
der historischen Mitte Berlins und in Prenzlauer Berg“, heißt es in dem
Gutachten des Gewos-Instituts. Sobald das Gesetz in Kraft tritt, dürfen
erstens keine neuen Wohnungen mehr in Ferienwohnungen umgewandelt werden.
Zweitens beginnt für alle bestehenden Fälle eine zweijährige Übergangsfrist
– danach müssen diese Wohnungen an Menschen vermietet werden, die dort
dauerhaft wohnen wollen und nicht nur während ihres Urlaubs. „Für unsere
Feriengäste haben wir genügend Unterbringungsmöglichkeiten in Hotels,
Pensionen und Hostels“, so Senator Müller.
Allerdings sollen auch Ausnahmen möglich sein. Nicht für Ferienwohnungen,
aber für eine Arztpraxis oder eine Rechtsanwaltskanzlei, wenn die zur
Versorgung eines Kiezes notwendig ist, weil es dort sonst keine ähnliche
Einrichtung gibt. Die Entscheidung treffen die Bezirke.
Müller will den Gesetzentwurf zur Zweckentfremdung von Wohnraum nach Ostern
in den Senat einbringen. Dann solle zügig die Beratung im Abgeordnetenhaus
erfolgen: „Wir hoffen, dass wir mit Beginn der Sommerpause den Rechtsrahmen
haben.“ In welchen Gebieten der Stadt die Regelungen gelten sollen, wird
dann später per Verordnung festgelegt.
22 Mar 2013
## AUTOREN
Sebastian Heiser
## TAGS
East Side Gallery
Wohnungen
Touristen
Hotel
Berlin
Touristen
Tourismus
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