# taz.de -- Kostenwunder Passivhaus: Ein Viertel Energie | |
> In Freiburg wurde ein 16-stöckiger Wohnblock aus den 60er Jahren zum | |
> weltweit ersten Passivhaus seiner Art umgebaut. Auch ältere Hochhäuser | |
> können so modernisiert werden. | |
Bild: Passivhäuser kühlen selbst bei nächtlichen Außentemperaturen von minu… | |
FREIBURG taz | Hält die Kälte noch etwas an, dann werden die meisten Bürger | |
dies bei ihrer nächsten Heizkostenabrechnung spüren. Glücklich schätzen | |
kann sich da, wer in einem Passivhaus wohnt - das ist ein Haus mit höchster | |
Wärmedämmung. Solche Häuser erreichen eine beachtliche Effizienz: Selbst | |
bei Außentemperaturen von minus 20 Grad kühlen sie in der Nacht um weniger | |
als ein Grad ab. | |
Meistens sind Passivhäuser bislang noch neu errichtete Ein- und | |
Zweifamilienhäuser. Doch auch Hochhäuser und Altbauten können zum | |
Passivhaus werden. Das belegt ein Projekt aus Freiburg: Im Stadtteil | |
Weingarten wurde ein Hochhaus als weltweit erstes in dieser Dimension zum | |
Passivhaus. Dafür wurde der 47 Meter hohe Bau aus dem Jahr 1968 innerhalb | |
von anderthalb Jahren entkernt und saniert und so der jährliche | |
Heizwärmebedarf von bislang 68 auf 15 Kilowattstunden pro Quadratmeter | |
gesenkt. | |
Nach einer vom Passivhaus-Institut in Darmstadt entwickelten Definition | |
darf ein Passivgebäude höchstens 15 Kilowattstunden pro Quadratmeter | |
jährlich für Heizung und Kühlung verbrauchen, also umgerechnet etwa 1,5 | |
Liter Heizöl. Damit benötigt das Haus gerade ein Viertel der Energie eines | |
durchschnittlichen Neubaus in Deutschland und weniger als ein Zehntel | |
vieler Altbauten. | |
## Definierte Luftdichtheit | |
Im Passivhaus wird in der Regel weniger Energie für Heizung und Kühlung | |
beansprucht, als ein Durchschnittshaushalt für die Warmwasserbereitung | |
benötigt. Ein weiteres Kriterium ist eine definierte Luftdichtheit der | |
Gebäudehülle. In Deutschland liegt die Zahl der Passivhäuser heute im | |
fünfstelligen Bereich - Hochhäuser waren bislang nicht darunter. | |
In dem Freiburger Pilotprojekt wird nun die wenige Heizenergie, die noch | |
nötig ist, per Fernwärme von einem Heizkraftwerk geliefert. Eine | |
Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung versorgt die Wohnung kontinuierlich | |
mit frischer Luft, was in Passivhäusern aufgrund der Luftdichtigkeit | |
zwingend nötig ist. Eine auf das Dach montierte Fotovoltaikanlage mit einer | |
Leistung von 25 Kilowatt rundet das Konzept ab. | |
13,4 Millionen Euro hat die Freiburger Stadtbau GmbH (FSB), das kommunale | |
Wohnungsunternehmen der Stadt, in die Sanierung gesteckt. Dank | |
Förderprogrammen wird das Wohnen für die Mieter im Passivhochhaus nicht | |
teurer - zumal die Nebenkosten durch die Sanierung um rund 50 Cent je | |
Quadratmeter und Monat sinken. | |
## 1.300 Wohnungen bis 2020 energetisch saniert | |
Nach Abschluss dieses ersten Projekts geht es in Nachbarhäusern nun im | |
gleichen Stil weiter: Bis zum Jahr 2020 will die FSB rund 1.300 Wohnungen | |
im Stadtteil energetisch sanieren. Das Programm umfasst Hochhäuser mit vier | |
bis 16 Geschossen und einige Nichtwohngebäude. | |
Zu einem solchen Projekt gehört viel Kommunikation. "An die gleichbleibende | |
Temperatur in allen Räumen und die Frischluftzufuhr mussten sich einige | |
Bewohner erst gewöhnen", sagt Ralf Klausmann, Geschäftsführer der FSB. | |
Informationen, etwa zum richtigen Lüften, seien daher für die Mieter | |
wichtig. | |
7 Feb 2012 | |
## AUTOREN | |
Bernward Janzing | |
## TAGS | |
Berlin | |
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