# taz.de -- Studie zu Wohnungspreisen: Wohnen wird immer teurer | |
> In immer mehr deutschen Großstädten werden Wohnungen knapp. Die Mieten | |
> steigen und auch Eigentumswohnungen werden noch teurer – aber nicht | |
> überall. | |
Bild: Mieten oder Eigentum: Die Preise für Wohnraum steigen weiter. | |
BERLIN dpa | Mieten und Wohnungspreise werden in den meisten deutschen | |
Städten einer Studie zufolge weiter steigen. In Berlin, Hamburg, München | |
und Frankfurt ziehen die Kaufpreise inzwischen sogar kräftiger an als die | |
Mieten, wie das Deutsche Institut für Wirtschaftsforschung (DIW) am | |
Mittwoch mitteilte. Daraus könnten spekulative Blasen entstehen, wenn die | |
Mieten nicht aufholen. Eine deutlich schwächere Entwicklung erwartet das | |
Institut für das Ruhrgebiet. | |
Durchschnittlich legten die Wohnungspreise in den vergangenen fünf Jahren | |
der Studie zufolge jährlich um 6,5 Prozent zu. In zehn Städten – darunter | |
Dortmund, Duisburg und Wuppertal – stagnierten sie allerdings auch oder | |
sanken. Die Mieten stiegen mit einem Plus von 1,8 Prozent jährlich weniger | |
stark. In keiner der untersuchten Großstädte gingen sie zurück. | |
Für das kommende Jahr erwarten die Forscher in den meisten Großstädten | |
einen weiteren Anstieg. In Berlin, Augsburg, Hamburg, München und Nürnberg | |
könnten die Wohnungspreise sogar um mehr als zehn Prozent zulegen. Auch in | |
Dresden werde ein Plus von knapp zehn Prozent erwartet. Für das Ruhrgebiet | |
prognostiziert das DIW dagegen konstante Preise. Auch die Mieten werden der | |
Studie zufolge zulegen, wenn auch weniger stark als die Preise für | |
Eigentumswohnungen. | |
Als möglichen Grund für die steigenden Preise nannte das DIW die | |
Geldpolitik der Europäischen Zentralbank seit 2008, die niedrige Zinsen für | |
Immobilienfinanzierung ermögliche. Auch die Unsicherheit über die | |
Entwicklung im Euroraum begünstige die Flucht in Sachwerte. Zudem werde in | |
immer mehr Großstädten Wohnraum knapp. | |
Für die Studie wurden auf Basis von Immobilienanzeigen im Internet Preis- | |
und Mietentwicklung in 25 Großstädten untersucht. | |
7 Nov 2012 | |
## TAGS | |
Miete | |
Preisanstieg | |
## ARTIKEL ZUM THEMA | |
Demos für bezahlbaren Wohnraum: Tausende gegen steigende Mieten | |
Am Samstag protestieren in Berlin, Hamburg und Freiburg mehrere tausende | |
Menschen gegen steigende Mieten. Der Deutsche Mieterbund warnt vor einer | |
„Katastrophe“. | |
taz-thema: Provinz in der Stadt : "Der Kehrwochenschwabe kommt" | |
Von jeher hat die Stadt Einwanderer verändert. Nun soll sie sich an | |
Hochverdiener anpassen, kritisiert Stadtforscher Rolf Lindner. Ein | |
Interview aus der neuen taz.berlin-Wochenendausgabe. | |
Demo für bezahlbares Wohnen: Polizei schützt Leerstand | |
Stadtteilspaziergänge von Studenten und Auszubildenden auf der Suche nach | |
Wohnraum von Polizei gestoppt. Historische Gründerzeithäuser umzingelt. | |
Debatte Gentrifizierung: Permanente Verteuerung | |
Die Stadtverwaltungen sind aufgewacht, sozialer Wohnungsbau ist kein Tabu | |
mehr. Das ist prima. Das Problem lösen werden sie nicht. | |
Gentrifizierung und Stadtrand: „Urbanität kann man nachrüsten“ | |
Der Run auf die Innenstädte ist ungebrochen. Was aber wird aus den | |
Stadträndern? Ein neues Zuhause für Verdrängte? Der Stadtplaner Aljoscha | |
Hofmann hofft das. |