# taz.de -- Abriss-Pläne von Genossenschaft: Streit um Häuserzeile | |
> Die Vereinigte Hamburger Wohnungsbaugenossenschaft möchte eine Siedlung | |
> in Hamm abreißen und neu bauen, die Bewohner sähen sie lieber saniert. | |
Bild: Sanieren oder abreißen? Die Bewohner der "Elisa" möchten in ihren Altba… | |
Blumen auf dem Balkon, Transparente in den Fenstern: Die Bewohner der | |
„Elisa“ wollen den historischen Backsteinblock in Hamm nicht verlassen | |
müssen. Viele von ihnen wohnen seit Jahrzehnten in dem hufeisenförmigen | |
Gebäude aus den 1920er Jahren, 59 von insgesamt 122 Wohnungen sind noch | |
vermietet. Doch der Eigentümer, die Vereinigte Hamburger | |
Wohnungsbaugenossenschaft (VHW) will die Häuserzeile abreißen. | |
Seit über einem Jahr versuchen sich die Konfliktparteien zu einigen. Doch | |
auch der fünfte Runde Tisch am vergangenen Mittwoch brachte aus Sicht der | |
Initiative „Rettet Elisa“ kein zufriedenstellendes Ergebnis. Dass in der | |
Siedlung Handlungsbedarf herrscht, darüber sind sich beide Seiten einig. | |
Die VHW aber hält an Abriss und Neubau fest. Für die Initiative eine herbe | |
Enttäuschung – gerade weil sie über Monate mit einem Architektenbüro | |
Kompromissvorschläge für eine Sanierung erarbeitet hatte. | |
Bei der Sanierung des Gebäudes geht es um rund 11 Millionen Euro. „Wir sind | |
einen großen Schritt auf die VHW zu gegangen“, sagt Michael Brackhahn von | |
„Rettet Elisa“: Man bot an, die Sanierungskosten teilweise auf die Mieter | |
umzulegen, obwohl das den durchschnittlichen Mietpreis um 50 Prozent | |
erhöhen würde. Die VHW hält einen Neubau für langfristig rentabler: „Eine | |
Sanierung wäre lediglich eine lebensverlängernde Maßnahme“, sagt | |
Vorstandsmitglied Marco Hahn. Ein Neubauprojekt dagegen würde die Stadt | |
subventionieren. Dank dieser Förderung könnten die Mieter in einem Neubau | |
günstiger wohnen als im sanierten Altbau, rechnet Hahn vor. | |
Die Initiative dagegen argumentiert mit Berechnungen des Architekten | |
Joachim Reinig: Demnach würden sich die Mietpreise in einem Neubau mehr als | |
verdoppeln. Derzeit kosten die Wohnungen in der „Elisa“ durchschnittliche | |
4,50 Euro je Quadratmeter. Eine 30-Quadratmeter-Wohnung ist für weniger als | |
200 Euro Warmmiete zu haben. | |
Dennoch steht inzwischen mehr als die Hälfte der Wohnungen leer, zum Teil | |
schon seit Monaten. Michael Brackhahn von „Rettet Elisa“ hält diese | |
voranschreitende Entmietung für eine „soziale Erosion, die bewusst | |
gesteuert ist. Damit soll Druck auf die Mieter ausgeübt werden“. Gegen die | |
Möglichkeit der Zwischenvermietung, etwa an wohnungssuchende Studenten, | |
habe sich die VHW quergestellt. Die Genossenschaft wiegelt ab: Man habe mit | |
dem Studierendenwerk gesprochen, aber es mangele an der „entsprechenden | |
Nachfrage“, sagt Hahn. | |
Die VHW will sich in den kommenden Wochen noch einmal mit den Bewohnern | |
auseinandersetzen. „Wir werden Überzeugungsarbeit leisten“, sagt Hahn. Er | |
sei sicher, „dass es durchaus Bewohner gibt, die für eine Neubauvariante | |
offen wären“. Einen letzten Runden Tisch mit Betroffenen und Bezirkspolitik | |
soll es dann noch geben: um „die Entscheidung zu kommunizieren“, sagt Hahn, | |
die „zeitnah“ fallen soll. Sie liegt beim Vorstand – und der kann sich au… | |
über die Wünsche von Genossenschaftsmitgliedern hinwegsetzen. „Wir befinden | |
uns in einem sehr offenen und transparenten Prozess“, sagt Hahn – „aber | |
eben in keinem basisdemokratischen.“ | |
15 Nov 2012 | |
## AUTOREN | |
Linda Schneider | |
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Räumung | |
Genossenschaft | |
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