# taz.de -- Berliner Wohnungsmarkt: Alles noch viel schlimmer | |
> Laut einer neuen Studie müssten in Berlin jedes Jahr 12.000 neue | |
> Wohnungen gebaut werden, um der Nachfrage gerecht zu werden. | |
Bild: Wer eine Wohnung gefunden hat, kann sich glücklich schätzen. | |
Die Stadt Berlin muss sich auf einen noch angespannteren Wohnungsmarkt | |
einstellen. Grund dafür ist die hohe Zahl an Zuwanderern und bislang wenig | |
Neubauten, erläutert der Vorstandschef der Investitionsbank Berlin (IBB), | |
Ulrich Kissing, im Wohnungsmarktbericht 2012, der am Donnerstag vorgestellt | |
wurde. Um die zusätzliche Nachfrage zu decken, würden in den nächsten | |
Jahren 10 000 bis 12 000 neue Wohnungen jährlich benötigt. | |
Die steigende Nachfrage führe zu deutlichen Mieterhöhungen. Der | |
Preisauftrieb habe "zunehmend die ganze Stadt erreicht", heißt es in dem | |
Report mit den Daten des Jahres 2011. Die durchschnittliche Angebotsmiete | |
(bei Neuvermietung) sei von 6,49 Euro (2010) pro Quadratmeter um 14 Prozent | |
auf 7,40 Euro im Jahr 2011 gestiegen. | |
Der stärkste Druck liege aber auf den zentralen Stadtgebieten. Dort hätten | |
sich Mieten und Kaufpreise auch in bisher nicht besonders begehrten Lagen | |
erhöht. Die Wohnungswirtschaft und Investoren reagierten auf das knappere | |
Angebot mit Verzögerung. 2011 seien immerhin 5600 Baugenehmigungen für | |
Neubauwohnungen erteilt worden, 44 Prozent mehr als im Jahr zuvor. Das sei | |
aber noch immer viel zu wenig, um den Bedarf zu decken, stellte die IBB | |
fest. (dpa) | |
7 Mar 2013 | |
## TAGS | |
Miete | |
Schwerpunkt Schillerkiez in Berlin | |
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