# taz.de -- Nutzung des Flughafengebäudes: Kreative sollen auf Tempelhof flieg… | |
> Mit Start-ups soll die Auslastung des Flughafengebäudes verbessert | |
> werden. Doch der Senat macht für die Modernisierung keine Mittel locker. | |
Bild: Ganz schön viel Fläche, die es in diesem Gebäude zu nutzen gilt. | |
Für den Erhalt und die Erneuerung des Flughafengebäudes Tempelhof sind | |
erhebliche Investitionen notwendig. Das riesige Bauwerk vollständig nutzbar | |
zu machen kostet 191 Millionen Euro. Das sagte der für die Entwicklung des | |
Areals zuständige Geschäftsführer der landeseigenen Tempelhof Projekt GmbH, | |
Gerhard W. Steindorf, am Samstag bei der „Stadtwerkstatt“ zur | |
Gebäudenutzung am Flughafen Tempelhof. | |
Zuletzt in der Öffentlichkeit kolportierte Kosten von bis zu einer halben | |
Milliarde seien „Legendenbildung“ und bezögen sich zumeist auf längst | |
verworfene Nutzungskonzepte für das insgesamt 300.000 Quadratmeter große | |
Gebäude. Das hatte Berlin wie das gesamte Gelände 2009 für 35 Millionen | |
Euro vom Bund übernommen, dem bis dahin 53 Prozent der Freiflächen und 83 | |
Prozent des Gebäudes gehört hatten. Derzeit hat die Tempelhof Projekt GmbH | |
70.000 Quadratmeter vermietet – an Verkehrslenkung und Zentrales Fundbüro, | |
einen Kindergarten, eine Tanzschule und etliche Firmen; größter Mieter ist | |
mit 46.000 Quadratmetern die Polizei. Für Dreharbeiten, Fotoshootings und | |
Veranstaltungen, darunter die Modemesse Bread & Butter, nutzt die Projekt | |
GmbH rund 70.000 Quadratmeter, einschließlich des überdachten Vorfelds. | |
Dort draußen stellt sich ein Problem nicht, mit dem sich die | |
Projektentwickler drinnen auseinandersetzen müssen: das in den 1930er | |
Jahren errichtete Gebäude zu erhalten und zu sanieren. Heiz- und | |
Elektroniksysteme, Fenster, Fassaden und Dachflächen müssen erneuert und | |
ertüchtigt werden, die Grundinstandsetzungskosten belaufen sich auf 144 | |
Millionen Euro. Zusätzliche 47 Millionen sind nötig, um bisher leer | |
stehende Räume vermietbar zu machen. | |
Dabei dürfen die Instandsetzungen den Denkmalschutz des Gebäudes nicht | |
verletzen – einige Anwohner verfolgen argwöhnisch, wie sich der | |
stillgelegte Flughafen entwickelt, seit ein mit beachtlichen 38 Prozent | |
Wahlbeteiligung erfolgreicher Bürgerentscheid in Tempelhof-Schöneberg | |
folgenlos blieb: Er forderte vom Land, sich dafür einzusetzen, dass der | |
Flughafen Weltkulturerbe wird. Nun soll ein Denkmalpflegeplan die | |
Unversehrtheit bei Erneuerungen garantieren. | |
So soll etwa aus dem einstigen Offiziershotel am Platz der Luftbrücke ein | |
Gründerzentrum mit Flächen für die Kreativwirtschaft werden. Das sei auch | |
dringend notwendig, um Berlins aktuelle weltweite Anziehungskraft für diese | |
Branche zu nutzen, sagte der bei der Industrie- und Handelskammer für den | |
Bereich zuständige Jürgen Schepers bei der „Stadtwerkstatt“ am Samstag: | |
„Die Politik ist jetzt gefragt, den Boom der Stadt zeitnah zu nutzen und | |
hier sowohl für private Start-ups als auch die freie Kulturszene Raum zu | |
schaffen.“ | |
Doch der Haushaltsentwurf von SPD und CDU macht keine Hoffnungen: Zwar will | |
der Senat 2014 15 Millionen und 2015 19 Millionen Euro für Tempelhof | |
ausgeben – allerdings dürften diese Summen vor allem für das Feld | |
draufgehen: In ein Wasserbecken mit öffentlichem Uferbereich soll das sich | |
am Gebäude sammelnde Regenwasser fließen, außerdem stehen ein | |
Nord-Süd-Radweg und Baumpflanzungen auf dem Plan. „10 bis 15 Millionen pro | |
Jahr hatten wir für die Gebäudemodernisierung angemeldet, doch danach sieht | |
es im Senatsbeschluss nicht aus“, sagte Steindorf. Das gegenwärtige | |
Gesamtkonzept zur Modernisierung geht von einer Streckung der 191 Millionen | |
teuren Maßnahmen bis 2025 aus. Wenn das Abgeordnetenhaus daran in den | |
Haushaltsberatungen nichts ändere, „müssen wir ganz dringend nach privaten | |
Investoren suchen“. Diese müssten günstige, langfristige Miet- oder | |
Pachtverträge für große Flächen abschließen und selbst in diese | |
investieren. Darauf hatten in jüngster Vergangenheit schon Äußerungen von | |
Wirtschaftssenatorin Cornelia Yzer (CDU) und Stadtentwicklungssenator | |
Michael Müller (SPD), beide im Aufsichtsrat der GmbH, hingedeutet. | |
Aus seinen Mieteinnahmen kann das Landesunternehmen den Investitionsbedarf | |
nicht bewältigen. Die Tempelhof Projekt GmbH erwirtschaftete in den | |
vergangenen eineinhalb Jahren 13,2 Millionen Euro mit dem Gebäude – und | |
musste 13,4 Millionen ausgeben, etwa für die Betriebskosten. Allein 2012 | |
hatte die Unterdeckung noch 600.000 Euro betragen. Von 2014 an rechnet | |
Geschäftsführer Steindorf mit einem kontinuierlich ausgeglichenen Ergebnis. | |
18 Aug 2013 | |
## AUTOREN | |
Sebastian Puschner | |
## TAGS | |
Flughafen | |
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