# taz.de -- Wohnungsverkauf am Mariannenplatz: Kreuzberger Mieter atmen auf

	# taz.de -- Wohnungsverkauf am Mariannenplatz: Kreuzberger Mieter atmen auf

	> 1.100 Wohnungen werden an die landeseigene Degewo verkauft - und nicht an
	> Privatinvestoren. Mieter kritisieren nun vor allem den bisherigen
	> Eigentümer WBM.

	Geschäftsführer der Wohnungsbaugesellschaft Mitte (WBM) wünscht "unserer
	Degewo" noch viel Erfolg mit den Mietern. "Viel Spaß", presst er ironisch
	hinaus - unter dem Lachen der Anwesenden. Zuvor hatten die Mieter mit ihrer
	alten Wohnungsbaugesellschaft WBM gründlich abgerechnet.

	Etwa 60 Leute sind der Einladung der Grünen in den Kreuzberger
	Ina-Kindergarten gefolgt, um den neuen Eigentümer der Wohnungen um den
	Mariannenplatz kennenzulernen: die Degewo. Die hatte am Freitag 1.129
	Wohnungen der WBM abgekauft, die in finanzielle Nöte geraten war. Damit
	wurden die Wohnungen wieder von einer landeseigenen Wohnungsbaugesellschaft
	übernommen und nicht von Privatinvestoren, wie es die Mieter befürchtet
	hatten.

	Frank Bielka von der Degewo beruhigt die Anwohner: "Sie haben eine
	Luxussituation." Denn der Kaufvertrag enthalte Ausschussklauseln, die
	private Investoren nicht hätten garantieren müssen. So seien
	Luxussanierungen oder Eigenbedarfskündigungen ausgeschlossen. Zudem könnten
	Mieter ihre Einbauten behalten.

	Bereits im Oktober hatte die WBM angekündigt, die etwa 1.100 Wohnungen im
	Kiez um den Mariannenplatz verkaufen zu wollen - was die Mieter ziemlich
	verunsichert hatte (taz berichtete). Deswegen hatten die Grünen ihre
	Veranstaltung unter dem Motto "Mieter haben Angst vor Luxussanierungen und
	Privatinvestoren" angekündigt. "Ich dachte schon, wir werden an
	Heuschrecken verkauft", sagt Rosa Risch vom Block 97 und kritisiert die
	Ankündigung: "Da ist ganz viel Angst unter den Mietern gestreut worden."

	Während die Degewo Vorschusslorbeeren erhält, wird Lars Ernst von der WBM
	scharf kritisiert: Die Häuser seien heruntergewirtschaftet, die Gärten
	verwüstet, die Wände beschmiert, der Hausmeister lasse sich nicht blicken
	und trotzdem seien die Mieten sehr hoch, so der Tenor. Über 360 Euro
	bezahle man für eine Einzimmerwohnung, kritisiert Gisela Hellwig vom
	Mieterrat des Blocks 100.

	Auch die hohen Betriebskosten werden moniert. Als Frank Bielka von der
	Degewo ankündigt, Kaltwasseruhren einzuführen, wird applaudiert. Bielka
	will auch eine Mülltrennung einführen, um Nebenkosten zu sparen. Außerdem
	sollen rasch die gröbsten Mängel beseitigt und die leerstehenden Wohnungen
	gefüllt werden. Ungefähr 4 Millionen Euro will die Degewo investieren.

	Allerdings werden die Mieten wohl noch weiter steigen, kündigt Bielka an.
	Das liege aber nicht an ihm, sondern am Senat, der die Förderung für den
	sozialen Wohnungsbau abbaue. Von den etwa 1.100 Wohnungen seien 90 Prozent
	Sozialbauten, so Bielka. "Die Leute, die hier wohnen, müssen auch die
	Mieten zahlen können", fordert Franz Schulz, Bezirksbürgermeister von
	Friedrichshain-Kreuzberg (Grüne).

	12 Dec 2007

	## AUTOREN

	Benjamin von Brackel

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