# taz.de -- Studien zeigen schon eine Stadtmüdigkeit. Von Stadtflucht ist nicht zu reden

	# taz.de -- Studien zeigen schon eine Stadtmüdigkeit. Von Stadtflucht ist nich…

	Von Juliane Preiß

	Falls es überhaupt eine Stadtflucht gibt, ist es eher eine auf kurze
	Distanz. Denn zwar sehnen sich viele Großstädter nach mehr Grün, vor allem
	in Pandemiezeiten. Doch zu weit ab vom Schuss ist auch nichts. Rund 13
	Prozent der Großstädter wollen diese [1][laut einer aktuellen Studie des
	Ifo Instituts] und der Immobilienplattform Immowelt in einem Zeitraum von
	zwölf Monaten verlassen. Ziel ist bei den meisten (37,5 Prozent) eine
	kleinere Großstadt mit bis zu 500.000 Einwohnern. Rund 30 Prozent zieht es
	in die Vororte beziehungsweise Speckgürtel. Einen Umzug aufs Land können
	sich nur etwa elf Prozent vorstellen.

	Am ehesten verlässt die Altersgruppe 30 bis 50 die Metropolen, fand das
	Institut der Deutschen Wirtschaft (IW) heraus. Die zieht es in Landkreise
	mit Großstadtnähe. Am deutlichsten sieht man das im [2][Landkreis Barnim
	(Brandenburg)]. Der Wanderungssaldo zwischen Zuzügen und Wegzügen ergibt
	dort ein Plus von 35 je 1.000 Einwohnern. Die Frage ist, ob man diesen
	„Trend“ fürs Landleben nicht eher Verdrängungseffekt nennen sollte, denn
	die immer weiter steigenden Mietpreise treibt die Menschen wohl eher aus
	der Stadt als pandemiebedingt geschlossene Kneipen.

	Was diese Entwicklung für die suburbanen Gebiete bedeutet, ist
	vorhersehbar. Die Erschließung von Neubaugebieten versiegelt Flächen, der
	Pendlerverkehr nimmt zu, und auch im Speckgürtel steigen die Mieten und
	Immobilienpreise. Die Studie des IW ergab, dass die Durchschnittsimmobilie,
	die der Deutsche aktuell kauft, 132 Quadratmeter hat. Die Kosten dafür
	liegen im Schnitt bei 354.000 Euro. Für diesen Preis gibt es im Landkreis
	München 43 Quadratmeter Wohnung, im Kyffhäuserkreis im Norden von Thüringen
	hingegen 410 Quadratmeter.

	Was ist aber, wenn stadtmüde Menschen nicht dem Eigenheimtraum
	hinterherhecheln, sondern eher auf der Suche nach einem speziellen
	Lebensgefühl sind? Die Bertelsmann-Stiftung beschäftigt sich in
	Trendstudien mit den [3][Phänomenen Coworking im ländlichen Raum] und
	digitalen Landpionieren. Sie schreibt über die Zielgruppe: „Es ist das
	Nebeneinander von Glasfaserkabel und Streuobstwiese, was die Herzen höher
	schlagen lässt.“ Vorgestellt werden verschiedene Arten von
	Coworking-Initiativen und die Beweggründe der Menschen, die diese
	Arbeitsform wählen. Als „rurbane Gründer:innen“ werden sie bezeichnet, ei…
	Mischung aus urban und rural. Wichtig sind schöne, naturnahe Arbeitsorte
	mit guter, technischer Infrastruktur, eine nette Community zum Austausch,
	und sie alle eint das Ziel, den ländlichen Raum nachhaltig zu stärken.

	Diese Lebensform wird allerdings keine Stadtflucht anzetteln. Fakt ist
	immer noch, dass im Jahr 2020 über 77 Prozent der deutschen Bevölkerung in
	Ballungszentren gelebt haben, Prognose steigend. Auch wenn Studien etwa vom
	[4][Leipziger Helmholtz-Zentrum für Umweltforschung] belegen, dass Corona
	das Wachstum vorerst mal ausgebremst hat.

	26 Mar 2022

	## LINKS

	[1] https://www.ifo.de/node/64264
	[2] /Neue-Regionalplanung-in-Brandenburg/!5801203
	[3] https://www.bertelsmann-stiftung.de/de/themen/aktuelle-meldungen/2020/novem…
	[4] https://www.ufz.de/index.php?de=36336&webc_pm=37%2F2021

	## AUTOREN

	Juliane Preiß

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