# taz.de -- Baugrundstücke sind Mangelware

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	> Im Vergleich zum Vorjahr wurden im ersten Halbjahr 2020 weniger
	> Baugenehmigungen für Wohnraum erteilt

	Von Regina Seibel

	In Hamburg wurden im Vergleich zum Vorjahr weniger Wohneinheiten genehmigt.
	Im ersten Halbjahr 2019 waren es 5.695 Wohneinheiten, im ersten Halbjahr
	2020 nur noch 4.614. Damit liegt der Wert knapp unter der Hälfte des
	Zielwerts von 10.000 Wohneinheiten für das ganze Jahr.

	Mithat Çapar, SPD-Bezirkspolitiker aus Altona, bezweifelt, dass die Stadt
	das Ziel mit diesem vorläufigen Ergebnis noch erreichen wird. Er fordert,
	mehr „Planrecht zu schaffen“, also Flächen zur Verfügung zu stellen, auf
	denen Vorhabenträger*innen bauen können. Einige Pläne müssten die Bezirke
	auch ändern: Statt eingeschossige Bauten zu planen, solle mehr in die Höhe
	gebaut werden, damit mehr Wohneinheiten entstehen können. Ein weiteres
	Problem sei, dass die Bezirke zeitlich nicht hinterher kämen,
	Bebauungspläne abzuarbeiten. „Wir benötigen mehr Personal oder anderweitige
	Ressourcen in den Bezirken, damit das zügiger geht“, sagt Çapar. Die
	Baubranche erhielte auf diese Weise zudem einen Schub, was wiederum die
	Konjunktur ankurbele.

	Die Behörde für Stadtentwicklung und Wohnen erklärt, dass Hamburg auch in
	diesem Jahr auf einem guten Weg sei, das Ziel zu erreichen. Zwar sind im
	Vorjahr zwischen Januar und Juni etwa 1.000 Wohneinheiten mehr genehmigt
	worden als im laufenden Jahr, jedoch sind 2019 insgesamt rund 12.700
	Wohneinheiten zusammengekommen – also deutlich mehr als die angestrebten
	10.000.

	„Seit 2016 haben Senat, Wohnungswirtschaft und die Bezirke immer das Ziel
	erreicht, jedes Jahr den Bau von mindestens 10.000 neuen Wohnungen zu
	ermöglichen“, sagt die Pressesprecherin Barbara Ketelhut. Ob und wie sich
	die Coronapandemie auf dieses Jahr auswirken werde, lasse sich aktuell
	nicht abschätzen.

	Andreas Breitner, Direktor des Verbandes norddeutscher Wohnungsunternehmen,
	und Torsten Flomm, Vorsitzender des Grundeigentümer-Verbandes Hamburg, sind
	mit Blick auf die bisherigen Zahlen ebenfalls zuversichtlich, dass die
	Stadt ihr Ziel noch erreichen wird. „Angesichts der Coronapandemie ist das
	ein gutes Ergebnis“, sagt Breitner. „Die Behörden mussten viele
	Arbeitsprozesse unterbrechen.“

	In den kommenden Jahren allerdings werde es immer schwieriger, günstige
	Baugrundstücke zu finden, zudem seien die Baukosten stark gestiegen. „Um
	weiterhin bezahlbare Wohnungen zu bauen, müsste man öffentliche Grundstücke
	zu einem günstigen Preis verkaufen“, sagt Breitner.

	4 Sep 2020

	## AUTOREN

	Regina Seibel

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