# taz.de -- Warten auf Walles Wüste

	# taz.de -- Warten auf Walles Wüste

	> Immobilien Bremen verspätet sich weiter mit dem Verkauf von Flächen auf
	> dem Dedesdorfer Platz an solidarisch finanzierte Bauprojekte. Das bedroht
	> deren Existenz

	Bild: Hier sollen einmal die Häuser der Wohnprojekte entstehen. Also irgendwan…

	Von David Siegmund-Schultze

	Das Warten nimmt kein Ende für die geplanten Wohnprojekte auf dem
	Dedesdorfer Platz in Bremen-Walle. Eine Bürgerinitiative hatte erreicht,
	dass die Fläche nicht an Investoren verkauft, sondern für solidarische
	Wohnprojekte zur Verfügung gestellt wurde. Seit Ende 2018 warten die fünf
	Wohngruppen, die bei der Ausschreibung das Rennen gemacht haben, auf den
	Verkauf der Fläche durch die Stadt (taz berichtete).

	Nachdem die Bebauungspläne fristgerecht eingereicht wurden, habe es
	geheißen, dass der Verkauf Ende 2019 über die Bühne gehen werde, so Martin
	Mauritz von der Gruppe „Solidarisch Wohnen“. Doch die Stadt halte sich
	nicht an ihre Zeitpläne. „Bei den jüngsten Gesprächen kam heraus, dass die
	Übergabe altlastenfreier Grundstücke sich doch noch bis Ende 2020 verzögern
	könnte.“

	Auf Nachfrage der taz teilte der Pressesprecher von Immobilien Bremen,
	Peter Schulz, schriftlich mit, dass es nur noch der Abstimmung von
	Detailfragen bedürfe. In den kommenden Wochen sollen diese mit der
	Stadtgemeinde Bremen geklärt werden und danach seien die Verträge
	abschlussbereit.

	Mauritz ist da weniger optimistisch, denn „die Verzögerungen durch die
	Baubehörde ziehen sich bereits durch den gesamten Vergabeprozess“. Unklar
	sei etwa noch, ob der Boden wirklich unbelastet ist und wie die neu zu
	bauende Straße genau verlaufen soll. Die Verspätungen der Behörde gefährde
	die gemeinschaftlichen Wohnprojekte, da dadurch der Beginn der Bauarbeiten
	immer weiter hinausgezögert werde, so Mauritz: „Wir haben laufende Kosten
	durch Steuern und Verwaltung.“

	Die Projekte finanzieren sich nach dem Konzept des Mietshäuser-Syndikats.
	Das soll auch Menschen ohne viel Eigenkapital ermöglichen, sich an
	gemeinschaftlichen Bauprojekten zu beteiligen. Alle Teilnehmer*innen
	schmeißen dabei gemäß ihren Möglichkeiten Gelder zusammen, auf deren Basis
	die Bankkredite aufgenommen werden. Bei den Beteiligten wachse die
	Ungeduld, sagt Mauritz: „Wir haben alle Geld in dieses Projekt gesteckt.
	Wenn die Häuser nicht stehen, gibt es keine Miete und damit auch keine
	Refinanzierung. Das ist für uns existenzbedrohend.“ Denn beim Konzept des
	Mietshäuser-Syndikats sind die Beteiligten Mieterinnen und Vermieterinnen
	gleichzeitig. Und nur über die Mieteinnahmen können die aufgenommenen
	Kredite zurückgezahlt werden. „Wir zahlen 1,5 Prozent Zinsen. Das ist eine
	große Belastung“, sagt Mauritz. Außerdem würden immer mehr Beteiligte
	abspringen, je mehr Zeit verstreicht. „Einerseits heißt es immer,
	Baugemeinschaften sollen gefördert werden, aber in der Praxis scheinen
	andere Prioritäten vorzuliegen.“

	Zur Absicherung des Projekts hat die Initiative „Stadt.Teil.Raum.“ eine
	Crowdfunding-Kampagne gestartet. 5.000 Euro wurden bereits gespendet. Am
	Montag startet nun die nächste Runde, bei der insgesamt 20.000 Euro
	zusammenkommen sollen. Das Geld ist für die Finanzierung von
	Gemeinschaftsräumen vorgesehen, die neben den Wohnhäusern auf dem Platz
	entstehen sollen. Geplant sind eine Lebensmittel-Kooperative, eine
	Fahrradwerkstatt und ein Repair-Café. „In Zeiten des Klimawandels wollen
	wir einen Gegenentwurf gestalten, wie man ressourcenschonender und in
	Gemeinschaft leben kann“, sagt Mauritz. Der vor zehn Jahren gegründeten
	Bürger*inneninitiative sei es darum gegangen, den Kauf der Fläche durch
	Investoren zu verhindern und zudem den Stadtteil mit zu gestalten.

	Dieses jahrelange ehrenamtliche Engagement hat abgesehen von den
	behördlichen Odysseen jüngst auch Früchte getragen: Die
	Bürger*inneninitiative „Waller Mitte“ hatten zusammen mit den Wohngruppen
	einen Vorschlag zur Neubenennung des Platzes eingereicht. Dieser Antrag
	wurde vom Beirat Walle Ende November angenommen: Waller Mitte wird der
	Platz nun heißen. Auch die dort neu entstehende Straße wird nach dem Wunsch
	der Bürger*inneninitiative nach Fasia Jansen benannt. Die 1929 in Hamburg
	geborene dunkelhäutige Liedermacherin musste als Jugendliche Zwangsarbeit
	im KZ Neuengamme leisten.

	Crowdfunding: www.startnext.com/stadt-teil-raum

	4 Jan 2020

	## AUTOREN

	David Siegmund-Schultze

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