# taz.de -- Leere Schaufenster

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	> Verelendung In vielen Kleinstädten Brandenburgs haben Gewerbetreibende
	> die Zentren längst verlassen. Auch in Müncheberggibt es in der Ortsmitte
	> kaum noch Läden. Eingekauft wird am Ortsrand oder online. Die Politik hat
	> das erkannt und ist doch ratlos

	Bild: Kirche und Käfer – viel ist nicht los im Stadtzentrum von Müncheberg

	aus Müncheberg Lina Schwarz

	An der Stadtmauer mit ihren jahrhundertealten Steinen vorbei macht die
	Straße einen Knick. Erst hinter der Kurve fällt der Blick auf die
	Hauptstraße, die an Marktplatz und Rathaus entlang hin zur Kirche führt.
	Links und rechts am Straßenrand parken Autos, die Gebäude sind renoviert,
	über den Schaufenstern stehen die Namen von Läden. Auf den ersten Blick
	eine ganz normale Kleinstadt. Erst beim näheren Hinsehen fällt auf: Nur
	wenige Menschen laufen auf den Bürgersteigen, die Schriftzüge an den
	Häusern sind verblasst und die Schaufenster darunter sind – leer. Wo
	Brötchen, Wurst, Tomaten oder Bücher liegen sollten, ist außer dem eigenen
	Spiegelbild nichts zu sehen.

	„Ich fühl mich so leer, ich fühl mich Brandenburg“, singt schon Rainald
	Grebe und beschreibt damit das Stadtgefühl in Brandenburger Orten, die
	außerhalb des Speckgürtels rund um Berlin liegen. Hinter der Stadtmauer
	sollte das Leben anfangen, in der Brandenburger Peripherie hört es hier
	auf. Müncheberg ist eine dieser Städte. Eine Kleinstadt, genau in der Mitte
	zwischen Berlin und der polnischen Grenze, 50 Kilometer östlich des
	Berliner Zentrums, 6.800 Einwohner*innen. Eine Kleinstadt mit Kirche,
	Rathaus und großem Marktplatz – und darüber hinaus nicht viel. Noch erkennt
	man die Stadt als solche, aber die Ahnung eines ausgestorbenen Geisterorts
	liegt bereits in der Luft.

	Die Entwicklung Münchebergs ist kein Einzelschicksal. „Der Gewerbeleerstand
	betrifft in Brandenburg insbesondere die Klein- und Mittelstädte in der
	Peripherie des Landes“, erklärt Steffen Streu, Sprecher des Ministeriums
	für Infrastruktur und Landesplanung. 75 Prozent der leerstehenden
	Ladenlokale verfügen über eine Verkaufsfläche von weniger als 100
	Quadratmetern. Zu diesem Schluss kommt eine Studie, die im Auftrag der
	Gemeinsamen Landesplanung Berlin-Brandenburg im Jahr 2010 erstellt wurde.
	Kleine Ladenflächen stünden leer und dies zu einem großen Teil in den
	Zentren. Im Vergleich mit anderen Bundesländern sei der Gewerbeleerstand in
	Brandenburg besonders hoch: „Die Problematik trifft das Land, angesichts
	der Gesamtquote von 20 Prozent Leerstand, stark“, heißt es in der Studie.

	Problematisch sei die Situation insbesondere für ältere Menschen. Sie
	können sich nicht einfach ins Auto setzen, um zum nächsten Discounter zu
	fahren, und sind oft auf Unterstützung von außen angewiesen. Menschen über
	65 Jahren machen in Brandenburg fast ein Viertel der Bevölkerung aus. Die
	Studie weist darauf hin, dass die wohnortnahe Versorgung für sie oft nicht
	gesichert sei, wenn in vielen ländlichen Gemeinden keine oder nur noch
	vereinzelte Einzelhandelseinrichtungen existieren.

	In Müncheberg war die Welt in Ordnung, als es einen Supermarkt mitten im
	Zentrum gab. Dieser zog als Einkaufsmagnet die Leute an, erklärt Uta
	Barkusky. Die Bürgermeisterin der Stadt beobachtet seit ihrem Amtsantritt
	im Jahr 2009 sorgenvoll die Entwicklung. Als der Discounter in die
	Peripherie zog, nahm er einen großen Teil der Kund*innen mit. „Mit dem
	Weggang des Netto-Markts hatten auch der Bäcker- und der Schuhladen und zum
	Schluss auch der Schreib- und Spielwarenladen keine Kunden mehr“, erklärt
	Barkusky, die Mitglied der Partei Die Linke ist.

	Discounter stellen eine nicht zu schlagende Konkurrenz für die kleinen
	Läden dar. Zwischen 2004 und 2009 wurden bundesweit 1.560 Discounter
	eröffnet, das entspricht einem pro Tag. Im Supermarkt finden Kund*innen
	sowohl Gemüse und Brot als auch Fleisch und Schreibwaren, meistens
	günstiger als in kleinen Geschäften. In Müncheberg gibt es mittlerweile
	vier Supermärkte außerhalb der Innenstadt – alle genehmigt durch die
	Stadtverordnetenversammlung. Der Letzte eröffnete im Jahr 2012. Der Preis
	für das komfortable Einkaufen ist ein ausgestorbenes Stadtzentrum.

	„Um Gewinne zu machen, muss man mit möglichst wenig Personal möglichst viel
	verkaufen. Das kann Aldi besser als wir“, erklärt Wilfried Wilke. Ihm und
	seiner Frau Martina gehörte der Schreibwarenladen, der seit Mitte der 90er
	Jahre das Stadtbild prägte. Im Laufe der Jahre lohnte sich das Geschäft
	immer weniger, im Jahr 2008 mussten sie schließen. Wilke hatte damit
	gerechnet. „Hätten alle die, die BWL studieren, Marx gelesen. Das war doch
	klar, dass es so kommen wird,“ sagt er und zuckt mit den Schultern.

	Ministeriumssprecher Streu meint, dass man die Rolle einzelner Discounter
	in Bezug auf den Gewerbeleerstand nicht überbewerten dürfe, da durch diese
	fast ausschließlich der Lebensmitteleinzelhandel betroffen sei. Dagegen
	haben die großen Einkaufszentren in der städtischen Peripherie durchaus
	spürbare Auswirkungen.

	Doch nicht nur die Konkurrenz durch die Supermärkte und die Einkaufszentren
	setzt dem innerstädtischen Einzelhandel zu. Auch der Onlinehandel wird
	immer wichtiger, erklärt Streu. Der Onlineanteil am gesamten
	Einzelhandelsumsatz liegt bei 5 Prozent, in Warengruppen wie Elektronik und
	Bücher allerdings deutlich darüber.

	Die Politik hat das Problem erkannt und schreibt sich die Wiederbelebung
	der Stadtzentren seit einigen Jahren auf die Fahnen. Jörg Vogelsänger,
	damaliger Minister für Infrastruktur und Landwirtschaft, verkündete bereits
	2011 auf einem Workshop: „Im Mittelpunkt des Interesses muss die Ausprägung
	der Innenstädte als zentraler Versorgungsbereich stehen.“ Auch heute sei
	die Stärkung der Innenstädte ein erklärtes Ziel des Ministeriums, erklärt
	Streu.

	An Müncheberg geht der politische Aktivismus jedoch vorbei. 2008 führte das
	Land Brandenburg ein dreistufiges System ein, dass Städte in Metropolen,
	Oberzentren und Mittelzentren einstuft. In allen Orten, die nicht in das
	Einstufungssystem fallen, werde ein „vorrangiger Infrastrukturrückbau
	angezielt“, heißt es im Landesentwicklungsplan Berlin-Brandenburg. Dies
	betrifft auch Müncheberg – als Grundzentrum ist es zu klein, um in das
	Dreistufensystem eingeordnet zu werden. Nicht nur die finanzielle
	Förderung, die die Stadt seitens des Landes bis 2008 erhielt, fiel damit
	weg. Auch für Drogeriemärkte wie Rossmann sind Städte, die nicht mindestens
	Mittelzentren sind, als Standort uninteressant. Infolge dessen gelingt es
	Barkusky seit Jahren nicht, einen neuen Magneten im Stadtzentrum zu
	etablieren.

	Zusätzlich gestaltet sich die Zusammenarbeit mit den
	Immobilieneigentümer*innen schwierig. Die Bürgermeisterin wünscht sich,
	dass diese gemeinsam mit der Stadt verschiedene, der Stadt angepasste
	Mietmodelle entwickelten, um bei der Wiederbelebung der Stadt mitzuhelfen.
	Der größte Teil der Gebäude gehört privaten Eigentümern. Nach der Wende
	fokussierte sich die Stadtpolitik auf einen Umbau der Immobilien, der den
	alten Stadtcharakter wiederherstellte. Dafür wurden Investitionen durch
	private Eigentümer begrüßt.

	Wenn träge Politik und desinteressierte Wirtschaft nichts verändern, müssen
	Bürger*innen selbst zur Tat schreiten. In Strausberg, einen Nachbarort
	Münchebergs, gründete sich 2011 die Bürgerinitiative „Strausberg Vorstadt�…
	Diese engagiert sich für mehr Einzelhandel im Zentrum der Vorstadt. Bruno
	Gerhardt, Vorsitzender der Initiative, fordert: „Dort, wo ich wohne, will
	ich auch einkaufen.“ 200 bis 300 Anwohner*innen kämpfen unter anderem für
	mehr Geschäfte in ihrem Wohnort – mit ersten Erfolgen. Mitte Mai eröffnete
	ein Wochenmarkt, Pläne für den Ausbau des Südcenters werden zurzeit mit den
	Verantwortlichen der Stadt besprochen. Das große Ziel: mehr Einzelhandel
	anzulocken.

	Barkusky wünscht sich für Müncheberg eine ähnliche Entwicklung. Sie hat
	sich mit der Forderung, die Grundzentren wieder einzuführen, an ihre
	Fraktion im Landtag gewandt. Nur so lasse sich die Entwicklung im
	berlinfernen Raum fördern. Im September sind Bürgermeisterwahlen. Barkusky
	will erneut kandidieren – die Hoffnung, Müncheberg wiederzubeleben, hat sie
	noch nicht aufgegeben.

	6 Jul 2016

	## AUTOREN

	Lina Schwarz

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