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	> Renovierung Bevor das Poly-Haus in der Oldenburger Innenstadt zu einem
	> alternativen Kulturzentrum werden kann, muss die Genossenschaft Polygenos
	> es gründlich sanieren. Dafür wählt sie eine ungewöhnliche Lösung. Ein
	> Besuch auf der Baustelle

	Bild: Will noch die Wasserzuleitung vom Keller in das neue WC des Oldenburger P…

	von Manuela Sies

	Noch sieht das Oldenburger Poly-Haus wie ein Würfel aus verwittertem
	Backstein und Putz aus. Fast geduckt steht es neben Hotel- und Bürogebäuden
	zwischen Pferdemarkt und Lappan. Verglichen mit seinen neugebauten Nachbarn
	aus Stahl und Glas fällt der 60er-Jahre-Bau regelrecht aus der Reihe. Das
	liegt auch daran, dass lange nichts an ihm gemacht wurde –bis die
	Genossenschaft Polygenos kam und es rettete, um es als alternatives
	Kulturzentrum zu erhalten.

	Gut zwei Jahre ist das her. Seitdem saniert sie das Gebäude nach und nach.
	Nun beginnt auch das äußerliche Makeover: Ein Baugerüst legt sich wie ein
	Korsett um die Mauern. Blaue Netze verhängen den Blick auf die Fassade. Es
	ist alles vorbereitet für die Außensanierung und Wärmedämmung. Der alte
	Backstein soll vergoldeten Aluschindeln weichen.

	„Die Handwerker fangen jetzt mit den Arbeiten an“, sagt Katharina Dutz.
	Eigentlich ist sie wissenschaftliche Mitarbeiterin an der Universität
	Oldenburg. Bei Polygenos gehört sie zum Vorstand und begleitet die
	Sanierung. Sie will sich noch umschauen, bevor es mit der Familie ins
	Museum geht. Es ist Sonntagmittag, die Außenarbeiten ruhen. Aber es ist
	„Anpacker-Tag“ bei Polygenos. So heißt die Truppe aus Freiwilligen, die
	parallel den Innenumbau stemmt. Dutz passiert die Schleuse in den
	Bauzäunen, die das Grundstück gerade einfassen, und betritt das
	Treppenhaus. Die Anpacker sind hier schon längst gewesen, genauso wie im
	ersten Stock, der an eine Filmagentur vermietet ist. Das zeigen die
	renovierten Wände und Böden. Aber in den Etagen darüber rumpelt, scharrt
	und wuselt es. Katharina Dutz macht sich auf den Weg in den dritten Stock
	und geht an die Spitze des Baugerüsts. Sie lugt in die Räume, grüßt die
	Anderen. Hier kennt man sich.

	„Jedes Mal wenn ich hier bin, ist es anders“, sagt sie. Aber jetzt will sie
	zeigen, bis wohin das Schindelkleid einmal reichen wird. Oben angekommen,
	zeigt sie auf die künftige Dachterrasse. Auch die soll noch Gestalt
	annehmen, derzeit hat sie weder Bodenbelag noch Geländer. „Statt eines
	Geländers fassen wir die Terrasse mit einer Mauer ein“, sagt Dutz. Dadurch
	verlängere sich die Fassade. Angefangen ab einer Höhe von drei Metern
	reichen die Schindeln später also bis hier hoch und laufen seitlich bis zum
	Dach. Dahinter kommt die Wärmedämmung. Von der Terrasse aus wird man die
	oberen Schindeln berühren können. „Das wird wie das Schuppenkleid von einem
	Fabeltier.“

	Diese Verkleidung ist der Genossenschaft viel Geld wert. Die Variante
	kostet zunächst 50.000 Euro mehr als ein konventionelles Dämmsystem. Das
	ist ein großer Posten bei einem Budget von 180.000 Euro für die gesamte
	Sanierung. Hinzu kommt, dass die Genossenschaft möglichst mit eigener Kraft
	und ohne Kredite hinkommen will. Die Idee dazu entstand im Sanierungsrat
	der Genossenschaft, dem auch Dutz angehört. Ein Jahr lang suchte man nach
	der passenden Lösung. Sie sollte für alle Polygenos-Mitglieder annehmbar
	und nachhaltig sein. All das vereinen die Schindeln, findet Dutz. „Zum
	Beispiel brauchen sie die nächsten 50 bis 100 Jahre keine Sanierung und es
	setzt sich auch kein Moos oder ähnliches ab.“

	Die hohen Anfangskosten soll eine Aktion abfangen: Wer will, kann für 30
	Euro eine Schindel kaufen und stiften. Dafür muss man weder Mitglied bei
	Polygenos sein noch in Oldenburg wohnen. Katharina Dutz setzt dabei auf die
	rund 860 Genossen und Genossinnen. „Wenn jeder nur eine Schindel kauft,
	haben wir schon 50 Prozent finanziert“, sagt sie. Sie hofft auch auf die
	Unterstützung von außen.

	Aber passt das luxuriöses Gold überhaupt zu einer Genossenschaft, die ein
	altes Haus retten und zum alternativen Kulturzentrum machen will? „Wir
	wollen einen Kontrapunkt setzen“, erklärt Dutz. Dabei schaut sie hinaus auf
	das größere Hotel, an das sich das Poly-Haus lehnt. Es ist aus grauem
	Stahl. „Es hätte auch Dunkelgrau werden können, aber das wäre ja die
	Fortsetzung zu den Nachbarhäusern gewesen.“

	Gold habe auch etwas Ausstrahlendes, Reflektierendes, findet sie: „Und wir
	möchten reflektieren und etwas in die Stadt ausstrahlen.“ Kahtarina Dutz
	blickt jetzt wieder über die Dachterrasse auf Oldenburg. Sie meint damit
	auch die Philosophie, nach der die Genossenschaft das Haus mit Leben füllt
	und gestaltet. Das Poly-Haus soll zu einem Raum für alternative Stadtkultur
	werden, in dem sich Menschen austauschen, Ausstellungen, Diskussionen und
	kreative Projekte stattfinden können.

	„Es geht darum, jenseits von ökonomischem Kosten-Nutzen-Kalkül das Haus
	gemeinsam zu beleben und die Stadt kulturell zu bereichern“, sagt Dutz.
	Etwas, das der zweite Teil der Verkaufsaktion aufnimmt. Wer eine Schindel
	schenkt, kann sie auf der Polygenos-Website mit einem virtuellen Wunsch für
	Oldenburg, Polygenos oder das Haus versehen. Erste Schindeln sind schon
	verkauft und Wünsche geäußert. Im Netz lassen sie sich ansehen.

	Bis Herbst sollen alle Wünsche gesammelt werden. Geplant ist, sie der Stadt
	zu übergeben. Bisher kam die Forderung nach bezahlbarem Wohnraum auf, eine
	verträgliche Verkehrsplanung und Gemeinschaftsgärten. Aber auch der Wunsch
	nach noch mehr Poly-Häusern und kluger Stadtentwicklung mit Raum für
	kreative Kulturräume und Projekte.

	Im Poly-Haus bieten diesen Raum später die „Kultur- und
	Kommunikationsräume“. Sie liegen ein Stockwerk unter der Dachterrasse.
	Polygenos will sie flexibel und zu fairen Preisen vermieten. Heute regieren
	hier aber noch die Anpacker, koordiniert von Künstler Michael Olsen. Er
	kniet auf dem Boden, den Kopf dicht unter einem Fensterbrett. „Was ist das
	denn?“ Er kriecht noch etwas näher. Das Ventil eines Heizkörpers tropft und
	hat eine Pfütze hinterlassen. Mit einer Zange dreht er das Ventil zu.

	„Kaputte Dichtung, das passiert“, sagt Olsen und bevor er überhaupt
	ausgesprochen hat, ist er schon wieder auf den Füßen, und in Gedanken bei
	der nächsten Aufgabe. Die Heizungsventile sind heute nur ein Punkt auf
	einer längeren Liste des Teams. Am anderen Ende des Raumes bearbeiten zwei
	Helfer Türen mit Schleifpapier, nebenan im Flur lässt ein weiterer die
	Farbrolle über die Wand schmatzen. Hier passiert das meiste in
	Eigenleistung, das meiste läuft ehrenamtlich. Nur Spezialaufträge wie die
	Elektrik oder die Fassadensanierung gingen an Fachfirmen.

	Michael Olsen will noch die Wasserzuleitung vom Keller in das neue WC
	legen. Er geht den Flur hinunter in das Badezimmer, wo die alten rosa
	Fliesen schon entfernt sind. Auch Badewanne, Waschbecken und Toilette sind
	gewichen. „Nur die Wand muss noch aufgestemmt werden.“ Die Atemschutzmaske
	gegen den Staub baumelt schon um seinen Hals, aber das kommt später. Es
	muss noch Werkzeug her.

	„Uns fehlen Quirl, Meißel und Hammer“, sagt er und überlegt, was sonst no…
	gebraucht wird. Für die Arbeiten stellt er das Werkzeug aus seiner
	Künstlerwerkstatt zur Verfügung. Gleich will er noch mit dem Rad losfahren,
	um zu besorgen, was noch so fehlt. Er ist einer, der alles sieht, der Tempo
	vorlegt. Weil er hinter dem Projekt steht. „Das hier ist ein Vorbild, wie
	man mit einem Haus umgehen kann, statt es abzureißen und neu zu bauen“,
	sagt er. So ein Gebäude sei eben nicht nur Nutzobjekt, sondern auch
	Material, Treffpunkt, Kulturraum. Olsen hat schon das fertige Poly-Haus im
	Kopf. „Ich sehe es Scheibe für Scheibe wie eine MRT-Aufnahme vor mir.“
	Deshalb hängt er sich rein, weil er mitgestalten will. „Ich will Dinge
	hinterlassen, die ich anfassen kann.“

	Das Besondere daran ist, das etwas nachwirkt. Diesen Antrieb teilen
	Katharina Dutz und Michael Olsen. Sie und ihre Mitstreiter wollen ein Haus
	mit Charakter schaffen, von innen wie von außen. Damit es weiter Gestalt
	annimmt, hoffen sie auf den Erfolg ihrer Aktion. Olsen hat bisher zwei
	Schindeln gekauft. „Ich wünsche mir, dass die Radwegebenutzungspflicht im
	ganzen Stadtgebiet aufgehoben wird und dass Oldenburg bald wieder den
	Menschen gehört, um darin zu leben, und nicht den Fahrzeugen, um darin zu
	fahren“, sagt er.

	Auch Katharina Dutz hat eine Schindel erstanden und eine weitere
	verschenkt. Nur einen Wunsch hat sie noch nicht geäußert: „Da war ich etwas
	unkreativ, aber ich hole das noch nach.“

	Vielleicht wird es ein Wunsch für Polygenos, denn Dutz erhofft sich durch
	die Aktion noch mehr Unterstützer für die Genossenschaft und das Poly-Haus.
	„Im besten Fall haben wir am Schluss so viele Mitglieder wie Schindeln.“
	Vielleicht steht dieser Satz bald auf einer ihrer Schindeln.

	12 Mar 2016

	## AUTOREN

	Manuela Sies

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